BOA VISA - Open Space im EG , Lagerfläche, Kfz. , provisionsfrei

4.692 €
Kaltmiete
6.212,8 €
Warmmiete
immobilien.de Nr.: 9466198 Objektnummer: 21664
Ansicht
Umfeld u. Ansicht

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete 4.692 €
Warmmiete 6.212,8 €
Nebenkosten 1060,8 €
Mietpreis pro m² 23 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Bürofläche 204 m²
Baujahr 2016
Verfügbar ab nach Vereinbarung

Energie

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gültig bis 2031-01-03
Baujahr (laut Energieausweis) 2016
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Fern

Beschreibung der Immobilie

Das Bürogebäude BOA VISTA befindet sich in bester Hafenlage direkt an der Elbe.
Zwischen dem "Hamburger Michel, der Elbe, dem ehem. Gebäude von "Gruner + Jahr" am Baumwall und dem "Portugiesen Viertel".

Die energiesparende Bauweise und das Klimakonzept mit Betonkernaktivierung orientieren sich an einer Zertifizierung in Silber durch die DGNB. (Deutsche Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen).

Die moderne Fassade garantiert nicht nur helle, lichtdurchflutete Räume, sondern auch individuelle Steuerung der Belüftung sowie dem Sonnenschutz.

Ausstattungsmerkmale

Inserat befindet sich im Stockwerk 0
 
Boden Doppelboden
Fahrstuhl
Modern ausgestattete lichtdurchflutete und kühlbare Bürofläche mit einem großen Open-Space Anteil, raumhohe zu öffnende Fensterfronten, zentrale Schließanlage mit Transpondersystem sowie eine allgemeine Dachterrasse mit einem traumhaften Blick auf die Elbphilharmonie.

Lagerflächen ca. 46 m² - € 10,--p/m² netto kalt

Tiefgarage: 1 Stellplätze je 270,-- mtl. netto

Sonstige Informationen

Die Provisionsfreiheit dieser Vermietung setzt einen Mietvertragsabschluss mit einer Mindest-Vertragslaufzeit von 5 Jahren voraus.
Für den Fall der kurzfristigeren Vertragslaufzeit wird dem Mieter eine Courtage in Höhe von 3,57 Brutto-Monatsmieten inkl. 19% Umsatzsteuer berechnet.

Alle Preise verstehen sich zzgl. 19% Umsatzsteuer.
Irrtum, Änderungen und Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Datenschutzhinweise Kontaktformular:
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Wir verarbeiten personenbezogene Daten im Einklang mit den Bestimmungen der Europäischen Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO) und dem Bundesdatenschutzgesetz (BDSG).

Verantwortlicher für den Datenschutz von Klaus Meyer Immobilien: Herr Klaus Meyer, Marmstorfer Weg 52, 21077 Hamburg - E-Mail: info@klausmeyerimmobilien.de

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Objektstandort
20459 Hamburg

Lage & Infrastruktur

Das Portugiesenviertel, die angrenzende Hafen City sowie die Speicherstadt bieten deinem Team eine große Vielfalt an kulinarischen Köstlichkeiten sowie Möglichkeiten der Erholung an der neuen Promenade entlang der Landungsbrücken.

Direkt am BOA VISTA gelegen befindet sich die U-Bahnstation Baumwall, welche euch innerhalb zwei Stationen in die Hamburger City bringt.

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Über den Anbieter

Klaus Meyer Immobilien
Marmstorfer Weg 52
21077 Hamburg
Ansprechpartner/in
Herr Klaus Meyer
Weitere Anbieterdaten

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