Flexible Büro- / Praxisfläche im beliebten Stuttgart-West – provisionsfrei
950 €
Kaltmiete (netto)
immobilien.de Nr.: 9465361
Objektnummer: 428707
Hauptraum
Küchenzeile
Raum
Badezimmer
Abstellraum
Mietpreis & Nebenkosten
| Kaltmiete (netto) | 950 € |
| Nebenkosten | 150 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
| Kaution | 1.500 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Gesamtfläche | 55 m² |
| Bürofläche | 55 m² |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Teil Vollsaniert |
Energie
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Fernwärme |
Beschreibung der Immobilie
Diese modernisierte Gewerbeeinheit im beliebten Stuttgart-West bietet eine ruhige und professionelle Arbeitsatmosphäre in zentraler Lage.
Die Fläche überzeugt durch einen großzügigen Hauptraum mit klarer Struktur, dunklem Bodenbelag in Holzoptik und frisch gestrichenen Wänden. Die Raumaufteilung ermöglicht eine flexible Nutzung – ideal für Büro, Beratung, Agentur, Atelier oder Praxis (sofern genehmigungsfähig).
Eine integrierte Küche ist vorhanden und ermöglicht eine unkomplizierte Nutzung im Arbeitsalltag.
Das neu gestaltete Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken sorgt für zeitgemäßen Komfort.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Die Fläche überzeugt durch einen großzügigen Hauptraum mit klarer Struktur, dunklem Bodenbelag in Holzoptik und frisch gestrichenen Wänden. Die Raumaufteilung ermöglicht eine flexible Nutzung – ideal für Büro, Beratung, Agentur, Atelier oder Praxis (sofern genehmigungsfähig).
Eine integrierte Küche ist vorhanden und ermöglicht eine unkomplizierte Nutzung im Arbeitsalltag.
Das neu gestaltete Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken sorgt für zeitgemäßen Komfort.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 4 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | Wanne |
| Boden | Laminat |
| Balkone | 0 |
| Terrassen | 1 |
Terrasse, Vollbad, Einbauküche, Laminat
Bemerkungen:
•großzügiger, offener Hauptraum
•moderne Bodenbeläge in Holzoptik
•frisch renovierter Zustand
•neue Küche mit Kochfeld und Spüle
•modernes Badezimmer mit Dusche
•helle Räume
•ruhige Lage innerhalb des Gebäudes
•provisionsfrei
Bemerkungen:
•großzügiger, offener Hauptraum
•moderne Bodenbeläge in Holzoptik
•frisch renovierter Zustand
•neue Küche mit Kochfeld und Spüle
•modernes Badezimmer mit Dusche
•helle Räume
•ruhige Lage innerhalb des Gebäudes
•provisionsfrei
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Energieausweis nicht vorhanden
Die Vermietung erfolgt provisionsfrei direkt vom Eigentümer.
Bitte senden Sie uns bei Interesse eine kurze Beschreibung Ihres Nutzungskonzepts sowie den gewünschten Mietbeginn.
Bitte spart Euch das Thema Kurzzeitvermietung usw. Danke.
Besichtigungen sind nach Vereinbarung kurzfristig möglich.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Fernwärme
Energieausweis nicht vorhanden
Die Vermietung erfolgt provisionsfrei direkt vom Eigentümer.
Bitte senden Sie uns bei Interesse eine kurze Beschreibung Ihres Nutzungskonzepts sowie den gewünschten Mietbeginn.
Bitte spart Euch das Thema Kurzzeitvermietung usw. Danke.
Besichtigungen sind nach Vereinbarung kurzfristig möglich.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Objektstandort
Rotebühlstrasse 108
70197 Stuttgart West
- Baden-Württemberg
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
Rotebühlstrasse 108
70197 Stuttgart West
- Baden-Württemberg
Die Gewerbefläche befindet sich im gefragten Stadtteil Stuttgart-West – einer der beliebtesten und etabliertesten Lagen der Stadt.
Der Standort verbindet urbanes Umfeld mit gewachsener Infrastruktur. In direkter Umgebung befinden sich zahlreiche Cafés, Restaurants, Bäckereien sowie Dienstleistungs- und Einzelhandelsangebote.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Mehrere Bus- und Stadtbahnlinien sind fußläufig erreichbar. Auch die Innenstadt sowie der Hauptbahnhof sind in wenigen Minuten erreichbar.
Trotz der zentralen Lage liegt die Einheit ruhig innerhalb des Gebäudes und bietet damit ideale Voraussetzungen für konzentriertes Arbeiten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
Der Standort verbindet urbanes Umfeld mit gewachsener Infrastruktur. In direkter Umgebung befinden sich zahlreiche Cafés, Restaurants, Bäckereien sowie Dienstleistungs- und Einzelhandelsangebote.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Mehrere Bus- und Stadtbahnlinien sind fußläufig erreichbar. Auch die Innenstadt sowie der Hauptbahnhof sind in wenigen Minuten erreichbar.
Trotz der zentralen Lage liegt die Einheit ruhig innerhalb des Gebäudes und bietet damit ideale Voraussetzungen für konzentriertes Arbeiten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
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