PROVISIONSFREI - LINDLAY CARREE -

immobilien.de Nr.: 9465135 Objektnummer: 21655
Straßenansicht
Innenhof
germeinschafliche Terrasse

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete 0 €
Nebenkosten Keine Angabe
Mietpreis pro m² 16,5 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Bürofläche 1.402 m²
Fläche teilbar ab 322 m²
Baujahr 2010
Verfügbar ab sofort

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Gültig bis 2025-01-27
Baujahr (laut Energieausweis) 2010
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Block

Beschreibung der Immobilie

LINDLEY CARREE besteht aus 7 Obergeschossen und 2 Untergeschossen in 4 Gebäudeteilen, welches eine Office Plaza, die zum Südkanal geöffnet ist umschließen. Der Platz im Inneren wird begrünt und lädt zum Verweilen ein. Effiziente Gebäudetechnik, ein außen liegendes Sonnenschutzsystem und eine natürliche Belüftung belegen das ökologische Konzept und berechtigen zum Führen des LEED-Zertifikats.

Eine Backstein-und Glasfassade zitiert historische Hamburger Kontorhäuser und schafft so eine wertige Identität.

Freie Flächen und Preise:

Geschoß / m² Miete p/m² netto mtl. Nk p/m² netto mtl.
Gesamtmiete burtto mtl. zzgl. 19% MWST frei ab sofort

EG 150,00 19,00 3,75 3.412,50 € nach Absprache
1.OG 886,00 m² € 16,50 € 3,75 € 17.941,50
3.OG 596,00 m² € 16,50 € 3,75 € 12.069,00
3.OG 1.402,00 m² € 16,50 € 3,75 € 28.390,50
4.OG 3.143,00 m² € 16,50 € 3,75 € 63.645,75
5.OG 322,00 m² € 16,50 € 3,75 € 6.520,50

Ausstattungsmerkmale

Inserat befindet sich im Stockwerk 3
 
Baujahr 2010
- 7-geschossiges, modernes Bürohaus mit attraktiver Architektur
- Innenhofgestaltung mit Terrasse zum Fleet
- Tiefgarage und Außenstellplätze vorhanden
- Insgesamt 5 Erschließungskerne mit je 2 Aufzügen
Modernster Ausstattungsstandard
- Außenliegender automatischer Sonnenschutz
- Hohlraumboden mit Bodentanks jede Büroetage
- Büro-Raumtiefe von ca. 5,40 m

Sonstige Informationen

Die Provisionsfreiheit dieser Vermietung setzt einen Mietvertragsabschluss mit einer Mindest-Vertragslaufzeit von 5 Jahren voraus.
Für den Fall der kurzfristigeren Vertragslaufzeit wird dem Mieter eine Courtage in Höhe von 3,57 Brutto-Monatsmieten inkl. 19% Umsatzsteuer berechnet.

Alle Preise verstehen sich zzgl. 16% Umsatzsteuer.
Irrtum, Änderungen und Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Datenschutzhinweise Kontaktformular:
Mit dem Kontaktformular können Sie an uns eine Anfrage zu den Immobilien richten. Die von Ihnen eingegebenen Daten werden über unseren Providerservice per E-Mail an uns weitergeleitet. Die im Rahmen dieser Anfrage erhobenen personenbezogenen Daten werden nur zur Vertragsanbahnung und Bearbeitung Ihrer Anfragen genutzt und danach umgehend, spätestens nach 60 Tage der Erhebung, gelöscht

Wir verarbeiten personenbezogene Daten im Einklang mit den Bestimmungen der Europäischen Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO) und dem Bundesdatenschutzgesetz (BDSG).

Verantwortlicher für den Datenschutz von Klaus Meyer Immobilien: Herr Klaus Meyer, Marmstorfer Weg 52, 21077 Hamburg - E-Mail: info@klausmeyerimmobilien.de

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Objektstandort
20097 Hamburg

Lage & Infrastruktur

Verkehrstechnisch sehr gut erschlossener Büropark
- Bevorzugte Lage am Hamburger Fleet
-Direkte Anbindung S-Bahnstation Hammerbrook
-A1 Anschluss unmittlerbar erreichbar
-Reichhaltiges gastronomisches Angebot

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Über den Anbieter

Klaus Meyer Immobilien
Marmstorfer Weg 52
21077 Hamburg
Ansprechpartner/in
Herr Klaus Meyer
Weitere Anbieterdaten

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