KLAUS MEYER IMMOBILIEN PROVISIONSFREI: Laden am Fleet - keine Gastronomie

4.770 €
Kaltmiete
5.936 €
Warmmiete
immobilien.de Nr.: 9465006 Objektnummer: 21645
Fleetseite
Ansicht
Atrium
Glaswände
ruhig am Fleet
im Büro
im Büro
Küche
EG Fleetseite 212 qm
Grundriss EG
EDV
Serverraum Klima
EG Grundriss

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete 4.770 €
Warmmiete 5.936 €
Nebenkosten 1166 €
Mietpreis pro m² 22,5 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche 212 m²
Ladenfläche 212 m²
Verkaufsfläche 212 m²
Verfügbar ab 01.10.2022

Beschreibung der Immobilie

Sehr repräsentative Geschäftshaus verbindet ein gehobenes Ambiente mit hanseatischer Architektur; das lichtdurchflutete Atrium bietet ein stilvolles Entreé, gegenüber den Stadthöfen. Im sehr großzügigen Foyer / Atrium des Gebäudes steht Ihnen ein Concierge mit Rat und Tat zur Seite.

Die zur Vermietung stehenden Erdgeschoßfläche befinden sich auf der Fleetseite!

Energieausweis / Energiedaten:
- gültiger Energieausweis liegt vor:
- Verbrauchsausweis gültig bis 19.02.2029
- Endenergieverbrauch Wärme 112 kWh/(m²*a)
- Endenergieverbrauch Strom 177 kWh/(m²*a)
- Befeuerungsart / wesentl. Energieträger:
= KWK fossil (Grundversorger - Fernwärme)

Ausstattungsmerkmale

Inserat befindet sich im Stockwerk 0
 
- Baujahr 1993
- 6-geschossiges, repr. Büro- und Geschäftshaus
- Hanseatische Architektur, Backsteinfassade
- Ausreichend Tiefgaragenstellplätze vorhanden
- Sonnenschutzverglasung vorhanden
- Einzelhandel und Gastronomie im Erdgeschoss
- Lichtdurchflutetes Atrium bietet ein stilvolles Entrée


Parkett
gekühlter Serverraum
tolle Einbauschränke
tlw. Glaswände

Sonstige Informationen

Die Provisionsfreiheit dieser Vermietung setzt einen Mietvertragsabschluss mit einer Mindest-Vertragslaufzeit von 5 Jahren voraus.
Für den Fall der kurzfristigeren Vertragslaufzeit wird dem Mieter eine Courtage in Höhe von 3,57 Brutto-Monatsmieten inkl. 19% Umsatzsteuer berechnet.

Alle Preise verstehen sich zzgl. 19% Umsatzsteuer.
Irrtum, Änderungen und Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Datenschutzhinweise Kontaktformular:
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Wir verarbeiten personenbezogene Daten im Einklang mit den Bestimmungen der Europäischen Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO) und dem Bundesdatenschutzgesetz (BDSG).

Verantwortlicher für den Datenschutz von Klaus Meyer Immobilien: Herr Klaus Meyer, Marmstorfer Weg 52, 21077 Hamburg - E-Mail: info@klausmeyerimmobilien.de

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Objektstandort
20355 Hamburg

Lage & Infrastruktur

Das Objekt befindet sich im Herzen der Neustadt.

Diverse S- und U- Bahnhöfe, wie z.B die Station "Stadthausbrücke" (S1, S2, S3) und "Gänsemarkt" (U2) sind fußläufig in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Die Bushaltestelle "Axel-Springer-Platz" (Linien 3, 35) ist ebensfalls nur 3 Minuten entfernt.

In wenigen Fahrminuten erreichen Sie den Hamburg Hauptbahnhof.

Zahlreiche gastronomische Angebote sowie viele Einkaufsmöglichkeiten am Jungfernstieg, Großer Burstah/Rödingsmarkt, Große Bleichen, Gänsemarkt, Neuer Wall, Hanseviertel als auch der Rathausmarkt sind fußläufig bequem zu erreichen.

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Über den Anbieter

Klaus Meyer Immobilien
Marmstorfer Weg 52
21077 Hamburg
Ansprechpartner/in
Herr Klaus Meyer
Weitere Anbieterdaten

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