Büro-oder Praxisräume, ca.80 qm
900 €
Kaltmiete (netto)
immobilien.de Nr.: 9464198
Objektnummer: 428410
Mietpreis & Nebenkosten
| Kaltmiete (netto) | 900 € |
| Nebenkosten | 90 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
| Kaution | 1.600 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Gesamtfläche | 80 m² |
| Bürofläche | 80 m² |
| Baujahr | 1999 |
| Verfügbar ab | 01.04.2026 |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
Das derzeit als Logopädiepraxis genutzte teilmöblierte Objekt ist im Halbsouterrain im EG eines Einfamilienhauses gelegen, mit großen Fenstern im Empfangs- und Bürobereich.
Es verfügt über einen großzügigen Empfangs-
und Wartebereich mit Theke, 2 Büro-oder Behandlungsräumen, 1 Lagerraum sowie ein Sozialraum mit Teeküche. Die Zwischenwand zwischen den beiden Büroräumen kann entfernt werden. Dann hat man 1 großen Raum mit ca. 28 qm.
Weitere Straßenparkplätze sind in der unmittelbaren Umgebung.
Es verfügt über einen großzügigen Empfangs-
und Wartebereich mit Theke, 2 Büro-oder Behandlungsräumen, 1 Lagerraum sowie ein Sozialraum mit Teeküche. Die Zwischenwand zwischen den beiden Büroräumen kann entfernt werden. Dann hat man 1 großen Raum mit ca. 28 qm.
Weitere Straßenparkplätze sind in der unmittelbaren Umgebung.
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 1 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | -1 |
Gäste-WC
Bemerkungen:
Im Mietpreis eingeschlossen sind die Theke und die Schränke im Vorratsraum, sowie ein Tresor. Weitere Möbel können , -müssen aber nicht- von der Vormieterin abgelöst werden.
Die Nebenkosten werden pauschal abgerechnet und sind günstig, weil zusätzlich mit an einer PV-Anlage angeschlossenen Infrarotpanelen geheizt wird.
Bemerkungen:
Im Mietpreis eingeschlossen sind die Theke und die Schränke im Vorratsraum, sowie ein Tresor. Weitere Möbel können , -müssen aber nicht- von der Vormieterin abgelöst werden.
Die Nebenkosten werden pauschal abgerechnet und sind günstig, weil zusätzlich mit an einer PV-Anlage angeschlossenen Infrarotpanelen geheizt wird.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
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Objektstandort
Lehenbuckl 39
85101 Lenting
- Bayern
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
Lehenbuckl 39
85101 Lenting
- Bayern
Ruhige Wohngegend mit Einfamilien-und Doppelhaushälften. Entfernung zur A9
1 min. mit dem Auto. In kurzer, fußläufiger Entfernung Supermärkte, Bank, Bushaltestelle.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
1 min. mit dem Auto. In kurzer, fußläufiger Entfernung Supermärkte, Bank, Bushaltestelle.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
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Kontakt
| Telefon | - |
| Fax | - |
| Website | www.ohne-makler.net |
Ansprechpartner/in
Privat von Angelika de Bruyne