Startklarer Gastro-Hotspot am Kottbusser Tor – Voll ausgestattete Fläche in Top-Lage
150.000 €
Kaufpreis
1
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9461353
Objektnummer: 427767
Kaufpreis
| Kaufpreis | 150.000 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Gesamtfläche | 22,51 m² |
| Gastrofläche | 22,51 m² |
| Zimmer | 1 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Neuwertig |
Energie
| Heizungsart | Zentralheizung |
Beschreibung der Immobilie
Diese attraktive Gastrofläche befindet sich in absoluter Frequenzlage am Kottbusser Tor, direkt neben dem etablierten und stark frequentierten Betrieb Schnitzery. Der Laden ist komplett ausgestattet und bietet ideale Voraussetzungen für einen sofortigen Start ohne lange Vorlaufzeit.
Die Fläche verfügt bereits über eine vollwertige Zu- und Abluftanlage, sodass auch anspruchsvolle Gastronomiekonzepte problemlos realisiert werden können. Die vorhandene Ausstattung ermöglicht eine flexible Nutzung – von Quick-Service über Street-Food bis hin zu modernen Gastronomiekonzepten.
Für die Übernahme wird eine Abstandszahlung in Höhe von 150.000 € aufgerufen. Verhandlungsbereitschaft ist gegeben, sodass bei ernsthaftem Interesse Spielraum besteht.
Ein Standort, der durch seine Sichtbarkeit, Laufkundschaft und Nachbarschaft überzeugt und ideale Voraussetzungen für nachhaltigen gastronomischen Erfolg bietet.
Die Fläche verfügt bereits über eine vollwertige Zu- und Abluftanlage, sodass auch anspruchsvolle Gastronomiekonzepte problemlos realisiert werden können. Die vorhandene Ausstattung ermöglicht eine flexible Nutzung – von Quick-Service über Street-Food bis hin zu modernen Gastronomiekonzepten.
Für die Übernahme wird eine Abstandszahlung in Höhe von 150.000 € aufgerufen. Verhandlungsbereitschaft ist gegeben, sodass bei ernsthaftem Interesse Spielraum besteht.
Ein Standort, der durch seine Sichtbarkeit, Laufkundschaft und Nachbarschaft überzeugt und ideale Voraussetzungen für nachhaltigen gastronomischen Erfolg bietet.
Ausstattungsmerkmale
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Bad | 1 |
Gäste-WC
Bemerkungen:
Die Gastrofläche ist vollständig und hochwertig ausgestattet und entspricht modernsten gastronomischen Standards. Sämtliche Einbauten und technischen Anlagen befinden sich in einem nahezu neuwertigen Zustand und wurden kaum genutzt.
Die Ausstattung wurde mit Fokus auf Effizienz, Hygiene und Langlebigkeit ausgewählt und ermöglicht einen reibungslosen Sofortbetrieb ohne zusätzliche Investitionen. Besonders hervorzuheben ist die professionelle Zu- und Abluftanlage, die bereits vollständig installiert und betriebsbereit ist und auch für intensive Kochkonzepte ausgelegt ist.
Hochwertige Materialien, moderne Technik sowie eine durchdachte Raumaufteilung sorgen für optimale Arbeitsabläufe im Tagesgeschäft. Die Fläche erfüllt sämtliche gängigen Anforderungen an einen zeitgemäßen Gastronomiebetrieb und bietet damit ideale Voraussetzungen für einen erfolgreichen Start.
Bemerkungen:
Die Gastrofläche ist vollständig und hochwertig ausgestattet und entspricht modernsten gastronomischen Standards. Sämtliche Einbauten und technischen Anlagen befinden sich in einem nahezu neuwertigen Zustand und wurden kaum genutzt.
Die Ausstattung wurde mit Fokus auf Effizienz, Hygiene und Langlebigkeit ausgewählt und ermöglicht einen reibungslosen Sofortbetrieb ohne zusätzliche Investitionen. Besonders hervorzuheben ist die professionelle Zu- und Abluftanlage, die bereits vollständig installiert und betriebsbereit ist und auch für intensive Kochkonzepte ausgelegt ist.
Hochwertige Materialien, moderne Technik sowie eine durchdachte Raumaufteilung sorgen für optimale Arbeitsabläufe im Tagesgeschäft. Die Fläche erfüllt sämtliche gängigen Anforderungen an einen zeitgemäßen Gastronomiebetrieb und bietet damit ideale Voraussetzungen für einen erfolgreichen Start.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Objektstandort
Reichenberger Straße 176
10999 Berlin
- Berlin
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
Reichenberger Straße 176
10999 Berlin
- Berlin
Das Objekt liegt in erstklassiger Lage am Kottbusser Tor, einem der lebendigsten und bekanntesten Verkehrsknotenpunkte Kreuzbergs. Die Umgebung ist geprägt von hoher Passantenfrequenz, einer jungen, urbanen Zielgruppe sowie einem vielfältigen Mix aus Gastronomie, Einzelhandel und Szene-Locations.
Dank der direkten Anbindung an U-Bahn, Busse und Radverkehr ist der Standort hervorragend erreichbar. Das Kottbusser Tor zählt zu den belebtesten Ecken Berlins – sowohl tagsüber als auch in den Abendstunden – und bietet damit ein enormes Umsatzpotenzial.
Die unmittelbare Nachbarschaft zu etablierten Gastronomiebetrieben sorgt zusätzlich für einen konstanten Besucherstrom und macht diese Fläche besonders attraktiv für Gastronomen, die einen sichtbaren und umsatzstarken Standort suchen.
Dank der direkten Anbindung an U-Bahn, Busse und Radverkehr ist der Standort hervorragend erreichbar. Das Kottbusser Tor zählt zu den belebtesten Ecken Berlins – sowohl tagsüber als auch in den Abendstunden – und bietet damit ein enormes Umsatzpotenzial.
Die unmittelbare Nachbarschaft zu etablierten Gastronomiebetrieben sorgt zusätzlich für einen konstanten Besucherstrom und macht diese Fläche besonders attraktiv für Gastronomen, die einen sichtbaren und umsatzstarken Standort suchen.
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