Charmantes Restaurant in zentraler Innenstadtlage von Halle (Westfalen)
835 €
Kaltmiete
1.135 €
Warmmiete
immobilien.de Nr.: 9460721
Objektnummer: 227896
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Mietpreis & Nebenkosten
| Kaltmiete | 835 € |
| Warmmiete | 1.135 € |
| Nebenkosten | 300 € |
| Kaution | 2.505 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Gesamtfläche | 139 m² |
| Gastrofläche | 139 m² |
| Baujahr | 1840 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Modernisiert |
Energie
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
Zur Verpachtung steht eine attraktive und gepflegte Restaurantfläche in zentraler Innenstadtlage von Halle (Westfalen). Das Objekt befindet sich in einem charaktervollen, historischen Gebäude und verbindet den Charme traditioneller Architektur mit einer modernen, funktionalen Innenausstattung.
Der Gastraum ist hell, freundlich und zeitgemäß gestaltet und bietet flexible Bestuhlungs- und Nutzungsmöglichkeiten für unterschiedliche gastronomische Konzepte. Die Raumaufteilung ermöglicht sowohl klassischen Restaurantbetrieb als auch moderne oder individuelle Nutzungsideen.
Eine professionell ausgestattete Küche ist vorhanden und kann bei Bedarf vom Vorpächter übernommen werden. Die Küchenausstattung ist nicht Bestandteil des Pachtvertrags und die Übernahme erfolgt freiwillig und nach separater Vereinbarung. Gleiches gilt für das weitere vorhandene Inventar, welches ebenfalls optional übernommen werden kann, jedoch keine Verpflichtung für den neuen Pächter darstellt.
Nebenflächen sowie Sanitärräume für Gäste sind vorhanden und funktional integriert. Die Immobilie ist aufgrund der bisherigen gastronomischen Nutzung sofort betriebsfähig und bietet zugleich ausreichend Spielraum für individuelle Anpassungen.
Die zentrale Lage, die gute Sichtbarkeit sowie die langjährige gastronomische Nutzung machen dieses Objekt zu einem attraktiven Standort für Gastronominnen und Gastronomen, die ein etabliertes Umfeld mit Entwicklungspotenzial suchen.
Der Gastraum ist hell, freundlich und zeitgemäß gestaltet und bietet flexible Bestuhlungs- und Nutzungsmöglichkeiten für unterschiedliche gastronomische Konzepte. Die Raumaufteilung ermöglicht sowohl klassischen Restaurantbetrieb als auch moderne oder individuelle Nutzungsideen.
Eine professionell ausgestattete Küche ist vorhanden und kann bei Bedarf vom Vorpächter übernommen werden. Die Küchenausstattung ist nicht Bestandteil des Pachtvertrags und die Übernahme erfolgt freiwillig und nach separater Vereinbarung. Gleiches gilt für das weitere vorhandene Inventar, welches ebenfalls optional übernommen werden kann, jedoch keine Verpflichtung für den neuen Pächter darstellt.
Nebenflächen sowie Sanitärräume für Gäste sind vorhanden und funktional integriert. Die Immobilie ist aufgrund der bisherigen gastronomischen Nutzung sofort betriebsfähig und bietet zugleich ausreichend Spielraum für individuelle Anpassungen.
Die zentrale Lage, die gute Sichtbarkeit sowie die langjährige gastronomische Nutzung machen dieses Objekt zu einem attraktiven Standort für Gastronominnen und Gastronomen, die ein etabliertes Umfeld mit Entwicklungspotenzial suchen.
Ausstattungsmerkmale
| Bad | Fenster, Pissoir |
| Keller |
Gastraum
Bar- und Thekenbereich
Empfangsbereich
Professionelle Küche (optional übernehmbar, nicht Bestandteil des Pachtvertrags)
Bierkeller
Trockenlager
Sanitärbereiche für Gäste
Separate Luftheizung
Neben- und Funktionsflächen
Bar- und Thekenbereich
Empfangsbereich
Professionelle Küche (optional übernehmbar, nicht Bestandteil des Pachtvertrags)
Bierkeller
Trockenlager
Sanitärbereiche für Gäste
Separate Luftheizung
Neben- und Funktionsflächen
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Objektstandort
Lange Str. 37
33790 Halle (Westf.)
- Nordrhein-Westfalen
Lage & Infrastruktur
Die Gastronomiefläche befindet sich in zentraler Innenstadtlage von Halle (Westfalen) in der Langen Straße 37, einer etablierten und gut frequentierten Geschäftsstraße. Die Umgebung ist geprägt durch eine Mischung aus Einzelhandel, Dienstleistungen, Gastronomie sowie Wohnbebauung und bietet damit eine konstante Laufkundschaft aus unterschiedlichen Zielgruppen.
Die Lage profitiert von einer guten Sichtbarkeit, einer hohen innerstädtischen Frequenz sowie der fußläufigen Erreichbarkeit aus der Innenstadt. Öffentliche Einrichtungen, weitere Gastronomiebetriebe und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und tragen zur Attraktivität des Standorts bei.
Das Gebäude liegt in einem historisch gewachsenen Stadtbereich mit charmantem Stadtbild, was dem Objekt eine besondere Ausstrahlung verleiht. Die verkehrliche Anbindung ist sowohl für Gäste als auch für Lieferanten gut gegeben; öffentliche Verkehrsmittel und Parkmöglichkeiten sind im näheren Umfeld vorhanden.
Der Standort eignet sich ideal für eine gastronomische Nutzung, da er bereits langjährig als Restaurant betrieben wurde und sich in einer lebendigen, gut angenommenen Innenstadtlage befindet.
Die Lage profitiert von einer guten Sichtbarkeit, einer hohen innerstädtischen Frequenz sowie der fußläufigen Erreichbarkeit aus der Innenstadt. Öffentliche Einrichtungen, weitere Gastronomiebetriebe und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und tragen zur Attraktivität des Standorts bei.
Das Gebäude liegt in einem historisch gewachsenen Stadtbereich mit charmantem Stadtbild, was dem Objekt eine besondere Ausstrahlung verleiht. Die verkehrliche Anbindung ist sowohl für Gäste als auch für Lieferanten gut gegeben; öffentliche Verkehrsmittel und Parkmöglichkeiten sind im näheren Umfeld vorhanden.
Der Standort eignet sich ideal für eine gastronomische Nutzung, da er bereits langjährig als Restaurant betrieben wurde und sich in einer lebendigen, gut angenommenen Innenstadtlage befindet.
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Über den Anbieter
Norbert Luther & Sohn GbR
Lange Str. 37a
33790 Halle
Kontakt
| Telefon | +49 5201 66 58 87 |
| Website | www.immolu.de |
Ansprechpartner/in
Herr Benjamin Luther