Helle / Büro- / Atelierräume / höhere Räume, Parkplatz, zu vermieten.
1.574 €
Kaltmiete (netto)
immobilien.de Nr.: 9459357
Objektnummer: 75893
Mietpreis & Nebenkosten
| Kaltmiete (netto) | 1.574 € |
| Nebenkosten | 315 € |
| Heizkosten | 190 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
| Kaution | 6.235 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Gesamtfläche | 157,5 m² |
| Bürofläche | 154,5 m² |
| Baujahr | 2014 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Teil Vollsaniert |
Energie
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Beschreibung der Immobilie
Bei dem Gebäude handelt es sich um einen Gewerbehof, welcher nun technisch auf dem neusten Stand ist.
Ein Lastenaufzug ist während den normalen Bürozeiten vorhanden, die Personenbeförderung ist nicht gestattet.
Beheizt wird das Gebäude über eine Ölzentralheizung, die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer.
Der vorhandene Breitbandanschluss bietet Geschwindigkeiten von bis zu 100 MBit,
kann errichtet werden.
Es besteht außerdem die Möglichkeit PKW-Stellplätze anzumieten.
Ein Lastenaufzug ist während den normalen Bürozeiten vorhanden, die Personenbeförderung ist nicht gestattet.
Beheizt wird das Gebäude über eine Ölzentralheizung, die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer.
Der vorhandene Breitbandanschluss bietet Geschwindigkeiten von bis zu 100 MBit,
kann errichtet werden.
Es besteht außerdem die Möglichkeit PKW-Stellplätze anzumieten.
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
| Fahrstuhl |
Fahrstuhl, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen:
Die Räume sind im Dachgeschoß gelegen und haben eine Deckenhöhe von ca. 4,0 m.
Die Vielzahl von großen Fenstern und Oberlichtern bieten eine helle und freundliche Arbeitsatmosphäre.
Eine individuelle Gestaltung der Räume ist möglich. Sie sind größtenteils freitragend, einige wenige Stützen sind vorhanden.
Zur Mietsache gehört ein eigenes WC.
Die vorhandene Küchenzeile kann genutzt werden, gehört aber nicht zur Mietsache.
Sie bieten sich besonders als Büro-, Labor-, Lager- und Atelierflächen an.
Eckdaten
• sehr gute Verkehrsanbindung • Lastenaufzug
• helle und offene Räume • Isolierglasfenster
• neuwertige Räume • Ölzentralheizung
Bemerkungen:
Die Räume sind im Dachgeschoß gelegen und haben eine Deckenhöhe von ca. 4,0 m.
Die Vielzahl von großen Fenstern und Oberlichtern bieten eine helle und freundliche Arbeitsatmosphäre.
Eine individuelle Gestaltung der Räume ist möglich. Sie sind größtenteils freitragend, einige wenige Stützen sind vorhanden.
Zur Mietsache gehört ein eigenes WC.
Die vorhandene Küchenzeile kann genutzt werden, gehört aber nicht zur Mietsache.
Sie bieten sich besonders als Büro-, Labor-, Lager- und Atelierflächen an.
Eckdaten
• sehr gute Verkehrsanbindung • Lastenaufzug
• helle und offene Räume • Isolierglasfenster
• neuwertige Räume • Ölzentralheizung
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden
Wir bitten um schriftliche Anfragen per E-Mail.Bewerbungsformular wird zugesickt.
TEVAK Hausverwaltung
Niemetzstr.47-49, 12055 Berlin
E.Mail: anzeigen@tevak.de
Änderungen oder Anpassungen sind bis zum Vertragsabschluss möglich.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden
Wir bitten um schriftliche Anfragen per E-Mail.Bewerbungsformular wird zugesickt.
TEVAK Hausverwaltung
Niemetzstr.47-49, 12055 Berlin
E.Mail: anzeigen@tevak.de
Änderungen oder Anpassungen sind bis zum Vertragsabschluss möglich.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Objektstandort
Niemetzstr. 47-49
12055 Berlin
- Berlin
Lage & Infrastruktur
Die Niemetzstr. verläuft durch Stadtbezirk Neukölln.
Der Autobahnanschluss Grenzallee (A100/ A113) befindet sich in ummittelbarer Nähe. Somit erreichen Sie in ca. 15. Minuten Sie City-West als auch den Flughafen Schönefeld/ BER. Nach Fertigstellung der Verlängerung der A100 in Richtung Treptower Park ist auch der Ostteil Berlins deutlich schneller erreichbar.
Auch die Anbindung mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist durch mehrere Buslinien, der U-Bahn-Station „Neukölln“ und der S-Bahn-Station „Sonnenallee“ sehr gut.
Die Niemetzstr. liegt im Stadtumbaugebiet Neukölln-Südring, welches in Zukunft durch die Senatsverwaltung Berlin und dem Bezirk deutlich aufgewertet werden soll. Durch das Unternehmensnetzwerk Neukölln-Südring können zudem wichtige Kontakte in der Nachbarschaft geknüpft werden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel
Der Autobahnanschluss Grenzallee (A100/ A113) befindet sich in ummittelbarer Nähe. Somit erreichen Sie in ca. 15. Minuten Sie City-West als auch den Flughafen Schönefeld/ BER. Nach Fertigstellung der Verlängerung der A100 in Richtung Treptower Park ist auch der Ostteil Berlins deutlich schneller erreichbar.
Auch die Anbindung mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist durch mehrere Buslinien, der U-Bahn-Station „Neukölln“ und der S-Bahn-Station „Sonnenallee“ sehr gut.
Die Niemetzstr. liegt im Stadtumbaugebiet Neukölln-Südring, welches in Zukunft durch die Senatsverwaltung Berlin und dem Bezirk deutlich aufgewertet werden soll. Durch das Unternehmensnetzwerk Neukölln-Südring können zudem wichtige Kontakte in der Nachbarschaft geknüpft werden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel
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