Vollausgestattetes Design-Büro in Top-Lage mieten
2.700 €
Kaltmiete (netto)
immobilien.de Nr.: 9459286
Objektnummer: 407426
Vorderer Raum: Büro 01
Vorderer Raum: Büro 02
Vorderer Raum: Büro 03
Vorderer Raum: Büro 04
Vorderer Raum: Büro 05
Vorderer Raum: Büro 06
Hinterer Raum: Küche 01
Hinterer Raum: Meetingraum
Hinterer Raum: Toilette
Hinterer Raum: Küche Detail 01
Hinterer Raum: Küche Detail 02
Hinterer Raum: Küche Detail 03
Hinterer Raum: Küche Detail 04
Hinterer Raum: Küche 02
Terrasse 01
Terrasse 02
Terrasse 03
Terrasse 04
Studio 01
Studio 02
Studio 03
Grundriss Spielhalle 2
Dateien
Mietpreis & Nebenkosten
| Kaltmiete (netto) | 2.700 € |
| Nebenkosten | 240 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
| Kaution | 6.000 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Gesamtfläche | 100 m² |
| Bürofläche | 72 m² |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Modernisiert |
Energie
| Heizungsart | Zentralheizung |
Beschreibung der Immobilie
Die Spielhalle 2 ist ein Herzensprojekt! Jeder Handgriff bei der Renovierung und Einrichtung wurden selbst übernommen. Jetzt ist es an der Zeit, dass wir unser Büro in gute Hände geben! Vollausgestattet, mit hochwertiger Einrichtung und Liebe fürs Detail – Und Platz für 6-8 MitarbeiterInnen.
Euer Profil: Ihr seid zum Beispiel eine kleine Agentur, Filmproduktion, Ecommerce-Company, Designstudio, Architekturbüro oder ähnliches.
Wichtig: Die Räume können frei gestaltet und aufgeteilt werden! Je nach Wunsch, können bspw. die Arbeitsplätze erweitert oder reduziert werden oder der hintere Raum zum Konferenz- oder Gemeinschaftsraum umgebaut werden.
Es kann morgen losgehen!
⭐️ Repräsentatives und persönlich gestaltetes Büro, um Kunden zu empfangen
⭐️ Premium-Lage im Akazienkiez
⭐️ Alles inklusive: Einrichtung, Kunst, Arbeitsplatzausstattung, Nebenkosten, Putz-Service
⭐️ 6 Voll ausgestattete Arbeitsplätze, höhenverstellbar und mit mit 4K Monitoren (erweiterbar auf 8 Arbeitsplätze, max. 10)
⭐️ Zwei abgetrennte Räume, für konzentriertes Arbeiten, inkl. kleinem Meetingraum
⭐️ Studio-Keller als großer Meetingraum, zusätzlich nutzbar als Werkstatt, Kino, Musik- und Podcaststudio
⭐️ Vollausgestattete Küche
⭐️ Die Spielhalle kann nach euren Ideen eingerichtet und gestaltet werden
Lage:
Die Spielhalle Perfekt gelegen, im Schöneberger Akazienkiez, sehr gut angebunden und unzähligen Möglichkeiten, zum Essen gehen.
Räumlichkeiten:
Zwei abgetrennte Räume (72qm):
– Vorne: 6 vollausgestattete Arbeitsplätze, Zugang zum Studio-Keller
– Hinten: Wohnküche mit WC und abgetrenntem Meetingraum (für Einzel-Calls)
Studio-Keller (ca. 20qm):
– Meetingraum mit Platz für 6-8 Leute, zusätzlich nutzbar als Werkstatt, Kino, Musik- und Podcaststudio
2.940€
exkl. MwSt. (558,60€)
inkl. Nebenkosten, Strom, Internet, Alarmanlage, Putz-Service, sowie Nutzung der Möbel und Einrichtungsgegenstände
Rahmenbedingungen:
– Ein-Jahresvertrag
– Nach Ablauf eines Jahres: Option auf Verlängerung auf ein weiteres Jahr
– Mindestlaufzeit: 6 Monate
– Kündigungsfrist: 3 Monate
– Kaution: 5.880€
Euer Profil: Ihr seid zum Beispiel eine kleine Agentur, Filmproduktion, Ecommerce-Company, Designstudio, Architekturbüro oder ähnliches.
Wichtig: Die Räume können frei gestaltet und aufgeteilt werden! Je nach Wunsch, können bspw. die Arbeitsplätze erweitert oder reduziert werden oder der hintere Raum zum Konferenz- oder Gemeinschaftsraum umgebaut werden.
Es kann morgen losgehen!
⭐️ Repräsentatives und persönlich gestaltetes Büro, um Kunden zu empfangen
⭐️ Premium-Lage im Akazienkiez
⭐️ Alles inklusive: Einrichtung, Kunst, Arbeitsplatzausstattung, Nebenkosten, Putz-Service
⭐️ 6 Voll ausgestattete Arbeitsplätze, höhenverstellbar und mit mit 4K Monitoren (erweiterbar auf 8 Arbeitsplätze, max. 10)
⭐️ Zwei abgetrennte Räume, für konzentriertes Arbeiten, inkl. kleinem Meetingraum
⭐️ Studio-Keller als großer Meetingraum, zusätzlich nutzbar als Werkstatt, Kino, Musik- und Podcaststudio
⭐️ Vollausgestattete Küche
⭐️ Die Spielhalle kann nach euren Ideen eingerichtet und gestaltet werden
Lage:
Die Spielhalle Perfekt gelegen, im Schöneberger Akazienkiez, sehr gut angebunden und unzähligen Möglichkeiten, zum Essen gehen.
Räumlichkeiten:
Zwei abgetrennte Räume (72qm):
– Vorne: 6 vollausgestattete Arbeitsplätze, Zugang zum Studio-Keller
– Hinten: Wohnküche mit WC und abgetrenntem Meetingraum (für Einzel-Calls)
Studio-Keller (ca. 20qm):
– Meetingraum mit Platz für 6-8 Leute, zusätzlich nutzbar als Werkstatt, Kino, Musik- und Podcaststudio
2.940€
exkl. MwSt. (558,60€)
inkl. Nebenkosten, Strom, Internet, Alarmanlage, Putz-Service, sowie Nutzung der Möbel und Einrichtungsgegenstände
Rahmenbedingungen:
– Ein-Jahresvertrag
– Nach Ablauf eines Jahres: Option auf Verlängerung auf ein weiteres Jahr
– Mindestlaufzeit: 6 Monate
– Kündigungsfrist: 3 Monate
– Kaution: 5.880€
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Küche | Einbauküche |
| Boden | Parkett |
| Balkone | 0 |
| Terrassen | 1 |
| Keller |
Terrasse, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett
Bemerkungen:
Arbeitsplätze
– Internet / Wifi mit 250 MBit/s
– 4x Elektrisch höhenverstellbarer Schreibtisch
– 2x Eiermann Schreibtisch, nicht höhenverstellbar
– 6x Ergonomische Schreibtischstühle
* 5x 4k Monitor
* 4x Abschließbare Fächer + weitere Fächer
Möbel und Interior
* Hochwertige Ausstattung z.B. mit Kartell-Lampen und Hockern, Vitra-Stühlen und Eiermann-Schreibtischen
* Kino: Studio-Keller mit Surroundsystem
* Küchenausstattung mit Siebträgermaschine, Ofen/Grill, Herdplatte, Spülmaschine, Geschirr und Gläsern
* Smarte Beleuchtung: Dimmbare Ausstellungsraum-Beleuchtung, zusätzlich indirekte Beleuchtung, alles smart steuerbar
Meetings
* Abgetrennte Meetingecke, mit Schiebetür
* Meetingraum mit 55 Zoll TV, Surroundsystem und Platz für 6-8 Leute
Sicherheit
* Alarm-Anlage / Kamera-Überwachung
Sonstiges
* Sonos-Anlage
* Luftbefeuchter
* Drucker
Bemerkungen:
Arbeitsplätze
– Internet / Wifi mit 250 MBit/s
– 4x Elektrisch höhenverstellbarer Schreibtisch
– 2x Eiermann Schreibtisch, nicht höhenverstellbar
– 6x Ergonomische Schreibtischstühle
* 5x 4k Monitor
* 4x Abschließbare Fächer + weitere Fächer
Möbel und Interior
* Hochwertige Ausstattung z.B. mit Kartell-Lampen und Hockern, Vitra-Stühlen und Eiermann-Schreibtischen
* Kino: Studio-Keller mit Surroundsystem
* Küchenausstattung mit Siebträgermaschine, Ofen/Grill, Herdplatte, Spülmaschine, Geschirr und Gläsern
* Smarte Beleuchtung: Dimmbare Ausstellungsraum-Beleuchtung, zusätzlich indirekte Beleuchtung, alles smart steuerbar
Meetings
* Abgetrennte Meetingecke, mit Schiebetür
* Meetingraum mit 55 Zoll TV, Surroundsystem und Platz für 6-8 Leute
Sicherheit
* Alarm-Anlage / Kamera-Überwachung
Sonstiges
* Sonos-Anlage
* Luftbefeuchter
* Drucker
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Disclaimer
* Die Spielhalle kann nach euren Bedürfnissen angepasst und eingerichtet werden
* Bilder zeigen noch nicht eine neue Glastür, die beide Räume trennt
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Disclaimer
* Die Spielhalle kann nach euren Bedürfnissen angepasst und eingerichtet werden
* Bilder zeigen noch nicht eine neue Glastür, die beide Räume trennt
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Objektstandort
Grunewaldstraße 81
10823 Berlin
- Berlin
Lage & Infrastruktur
Die Spielhalle 2 befindet sich mitten im Akazienkiez, umgeben von vielen Restaurants, Cafés und Geschäften und mit direktem Anschluss zu öffentlichen Nahverkehr:
U-Bhf. Eisenacher Straße (U7): 2 Min. Fußweg
U-Bhf. Nollendorfplatz (U1, U2, U3, U4): ca. 15 Min. Fußweg
Fahrrad:
Die Grunewaldstraße, in der das Büro liegt, wurde bereits in eine Fahrradstraße umgewandelt. Rund um das Büro werden aktuell Fahrradstraßen angelegt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
U-Bhf. Eisenacher Straße (U7): 2 Min. Fußweg
U-Bhf. Nollendorfplatz (U1, U2, U3, U4): ca. 15 Min. Fußweg
Fahrrad:
Die Grunewaldstraße, in der das Büro liegt, wurde bereits in eine Fahrradstraße umgewandelt. Rund um das Büro werden aktuell Fahrradstraßen angelegt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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