Grumbtsche Villa im neoklassizistischen Stil!
immobilien.de Nr.: 9454167
Objektnummer: BPI 10363
Objektansicht
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Innenansicht
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Mietpreis & Nebenkosten
| Miete für das Objekt | Auf Anfrage |
| Nebenkosten | 2,4 € |
| Mietpreis pro m² | 20 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Gesamtfläche | 750 m² |
| Bürofläche | 750 m² |
| Verfügbar ab | ab sofort |
Beschreibung der Immobilie
Zur Vermietung stehen exklusive Büroflächen mit einer Gesamtfläche von ca. 750 m², die sich über die repräsentative Belle Etage sowie das erste Obergeschoss erstrecken.
Die Flächen eignen sich ideal für Kanzleien, Agenturen oder Beratungen mit gehobenem Anspruch an Lage, Ausstattung und Außenwirkung.
Die Belle Etage überzeugt durch großzügige Raumhöhen, kunstvoll gestaltete Stuckdecken, edle Parkett- und Marmorböden sowie ein imposantes Entrée mit aufwendigen Marmorverzierungen, das einen bleibenden ersten Eindruck vermittelt. Ein historisch gestalteter Wintergarten sowie eine Terrasse mit direkter Sichtachse zur Elbe unterstreichen den exklusiven Charakter dieser Ebene. Insgesamt stehen hier sieben separate Büroräume zur Verfügung.
Im ersten Obergeschoss ergänzen weitere acht Büroräume, ein großzügiger Eingangsbereich sowie ein Balkon das Raumangebot.
Beide Ebenen zeichnen sich durch ihre repräsentative Atmosphäre, hochwertige Materialien und eine stilvolle Kombination aus historischem Flair und moderner Funktionalität aus
.
Die Ausstattung erfüllt höchste Ansprüche an ein modernes Arbeitsumfeld: Ein Glasfaseranschluss, eine Datenverkabelung nach Mieterwunsch sowie ein separater Serverraum sind vorhanden. Außenliegender Sonnenschutz, individuelle Beleuchtungssysteme (z. B. Kronleuchter), Holzvertäfelungen, Stuckdecken und historische Stiltüren unterstreichen den exklusiven Charakter der Flächen. Eine Einbauküche, getrennte Sanitärbereiche, diverse Balkone und Terrassen sowie die optionale Übernahme der edlen Möblierung bieten zusätzlichen Komfort.
Für Nutzer und Besucher stehen PKW- und Fahrradstellplätze im Hof sowie weitere 13 reservierte Stellplätze direkt vor der Villa zur Verfügung – ein seltenes Plus in dieser zentralen Lage.
Die Flächen eignen sich ideal für Kanzleien, Agenturen oder Beratungen mit gehobenem Anspruch an Lage, Ausstattung und Außenwirkung.
Die Belle Etage überzeugt durch großzügige Raumhöhen, kunstvoll gestaltete Stuckdecken, edle Parkett- und Marmorböden sowie ein imposantes Entrée mit aufwendigen Marmorverzierungen, das einen bleibenden ersten Eindruck vermittelt. Ein historisch gestalteter Wintergarten sowie eine Terrasse mit direkter Sichtachse zur Elbe unterstreichen den exklusiven Charakter dieser Ebene. Insgesamt stehen hier sieben separate Büroräume zur Verfügung.
Im ersten Obergeschoss ergänzen weitere acht Büroräume, ein großzügiger Eingangsbereich sowie ein Balkon das Raumangebot.
Beide Ebenen zeichnen sich durch ihre repräsentative Atmosphäre, hochwertige Materialien und eine stilvolle Kombination aus historischem Flair und moderner Funktionalität aus
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Die Ausstattung erfüllt höchste Ansprüche an ein modernes Arbeitsumfeld: Ein Glasfaseranschluss, eine Datenverkabelung nach Mieterwunsch sowie ein separater Serverraum sind vorhanden. Außenliegender Sonnenschutz, individuelle Beleuchtungssysteme (z. B. Kronleuchter), Holzvertäfelungen, Stuckdecken und historische Stiltüren unterstreichen den exklusiven Charakter der Flächen. Eine Einbauküche, getrennte Sanitärbereiche, diverse Balkone und Terrassen sowie die optionale Übernahme der edlen Möblierung bieten zusätzlichen Komfort.
Für Nutzer und Besucher stehen PKW- und Fahrradstellplätze im Hof sowie weitere 13 reservierte Stellplätze direkt vor der Villa zur Verfügung – ein seltenes Plus in dieser zentralen Lage.
Sonstige Informationen
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Ihre Ansprechpartnerin: Charlotte Mai
Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden
Tel.: 0351 43612-30
Fax: 0351 43612-40
info@beate-protze-immobilien.de
www.beate-protze-immobilien.de
Gern offerieren wir Ihnen weitere Gewerbeflächen im gesamten Stadtgebiet von Dresden. Lassen Sie sich von unserem Rund-um-Service überzeugen. Rufen Sie uns einfach an.
Energieeinsparverordnung
Laut § 16 Abs. 5 EnEV 2014 sind kleine Gebäude und Baudenkmäler von den Verpflichtungen eines Energieausweises befreit.
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Objektstandort
01127 Dresden
Lage & Infrastruktur
Diese außergewöhnliche, historische Villa befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Dresdens am Alexander-Puschkin-Platz, nur wenige Gehminuten von der Elbe entfernt. Das lebendige Umfeld bietet eine exzellente Infrastruktur mit sehr guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie eine hervorragende Pausenversorgung und vielfältige Freizeitmöglichkeiten – von Elbwiesen über Grünflächen bis hin zu Citybeach und Innenstadtangeboten.
Die Leipziger Vorstadt zählt zu den dynamischsten und aufstrebendsten Stadtteilen Dresdens und verbindet urbanes Leben mit hoher Aufenthaltsqualität. Die Nähe zur Elbe, weitläufige Grünflächen sowie die direkte Anbindung an die Dresdner Innenstadt machen den Standort besonders attraktiv für moderne Büro- und Dienstleistungsnutzungen.
Eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist durch mehrere Straßenbahn- und Buslinien gewährleistet. Darüber hinaus besteht eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt, des Hauptbahnhofs sowie der überregionalen Verkehrsachsen und der Autobahnen.
Die Leipziger Vorstadt zählt zu den dynamischsten und aufstrebendsten Stadtteilen Dresdens und verbindet urbanes Leben mit hoher Aufenthaltsqualität. Die Nähe zur Elbe, weitläufige Grünflächen sowie die direkte Anbindung an die Dresdner Innenstadt machen den Standort besonders attraktiv für moderne Büro- und Dienstleistungsnutzungen.
Eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist durch mehrere Straßenbahn- und Buslinien gewährleistet. Darüber hinaus besteht eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt, des Hauptbahnhofs sowie der überregionalen Verkehrsachsen und der Autobahnen.
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Über den Anbieter
Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden
Kontakt
| Telefon | +49 351 4361230 |
| Mobil | +49 172 8874310 |
| Fax | 0351 43612 40 |
| Website | www.beate-protze-immobilien.de |
Ansprechpartner/in
Frau Charlotte Mai