Etablierte türkische Gastronomie mit Holzkohlegrill und Steinofen
2.670 €
Kaltmiete
4.100 €
Warmmiete
immobilien.de Nr.: 9453496
Objektnummer: 2657
Innen Eingang
Innenraum
Innenbereich hinten
Sitzlounge
Bar Tresen
Tresen
Bar
Holzkohlegrill
Steinofen
Küche
Eingang
Außen Sitzplätze
Parkplatz
Kaufpreis
| Kaufpreis | Auf Anfrage |
| Maklerprovision | 3 Brutto-MM zzgl. gesetzl. MwSt. |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Gastrofläche | 200 m² |
| Baujahr | 2006 |
| Letzte Modernisierung | 2025 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Voll Saniert |
Energie
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
Zum Angebot steht eine seit vielen Jahren erfolgreich geführte türkische Gastronomie mit klassischem Holzkohlegrill, Steinofen und integriertem Drehspießverkauf. Der Betrieb befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und wurde im vergangenen Jahr vollständig saniert und renoviert. Sämtliche Bereiche, von der Bestuhlung über die Innenausstattung bis hin zu den technischen Einrichtungen, wurden modernisiert und neu ausgestattet.
Die Gastronomie verfügt über ca. 150 Sitzplätze, aufgeteilt in einen großzügigen Innenbereich sowie einen attraktiven Außenbereich. Kundenparkplätze stehen direkt am Objekt zur Verfügung und sorgen für eine komfortable Erreichbarkeit auch außerhalb der Laufkundschaft.
Die Küche ist vollständig eingerichtet und funktional strukturiert. Neben dem Holzkohlegrill und dem Steinofen sind ein Verkaufstresen, separate Arbeitsbereiche sowie ausreichende Lagerflächen vorhanden. Ergänzend stehen ein Kellerlager, ein Trockenlager sowie zusätzliche Abstellräume für Mobiliar, Verpackungsmaterialien und gekühlte Waren zur Verfügung. Kühlprodukte werden in einem separaten Lagerbereich fachgerecht gelagert. Für den laufenden Gastronomiebetrieb stehen getrennte Damen- und Herren-WCs sowie ein separates Mitarbeiter-WC zur Verfügung. Ergänzend bietet ein kleines Büro die Möglichkeit, organisatorische und administrative Tätigkeiten direkt vor Ort zu erledigen.
Das Gebäude stammt aus dem Baujahr 2006, ebenso die Heizungsanlage, und befindet sich in einem gepflegten technischen Zustand. Die Immobilie erfüllt alle Anforderungen an eine moderne, zeitgemäße Gastronomie.
Die Gastronomie wird seit rund 20 Jahren erfolgreich vom selben Eigentümer geführt und verfügt über eine gewachsene, stabile Kundschaft. Die Abgabe erfolgt ausschließlich aus gesundheitlichen Gründen. Der Betrieb ist derzeit geöffnet und vollständig in den laufenden Geschäftsbetrieb integriert; eine Übernahme ist nach individueller Vereinbarung möglich. Die Lage in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof sorgt für eine sehr gute Frequenz, sowohl durch Laufkundschaft als auch durch Stammgäste. Die günstige Miete unterstreicht zusätzlich die wirtschaftliche Attraktivität dieses Angebots.
Die Übernahme erfolgt gegen eine Abstandszahlung. Ideal geeignet für Gastronomen, die einen eingeführten Betrieb mit vollständiger Ausstattung und Entwicklungspotenzial übernehmen möchten.
Die Gastronomie verfügt über ca. 150 Sitzplätze, aufgeteilt in einen großzügigen Innenbereich sowie einen attraktiven Außenbereich. Kundenparkplätze stehen direkt am Objekt zur Verfügung und sorgen für eine komfortable Erreichbarkeit auch außerhalb der Laufkundschaft.
Die Küche ist vollständig eingerichtet und funktional strukturiert. Neben dem Holzkohlegrill und dem Steinofen sind ein Verkaufstresen, separate Arbeitsbereiche sowie ausreichende Lagerflächen vorhanden. Ergänzend stehen ein Kellerlager, ein Trockenlager sowie zusätzliche Abstellräume für Mobiliar, Verpackungsmaterialien und gekühlte Waren zur Verfügung. Kühlprodukte werden in einem separaten Lagerbereich fachgerecht gelagert. Für den laufenden Gastronomiebetrieb stehen getrennte Damen- und Herren-WCs sowie ein separates Mitarbeiter-WC zur Verfügung. Ergänzend bietet ein kleines Büro die Möglichkeit, organisatorische und administrative Tätigkeiten direkt vor Ort zu erledigen.
Das Gebäude stammt aus dem Baujahr 2006, ebenso die Heizungsanlage, und befindet sich in einem gepflegten technischen Zustand. Die Immobilie erfüllt alle Anforderungen an eine moderne, zeitgemäße Gastronomie.
Die Gastronomie wird seit rund 20 Jahren erfolgreich vom selben Eigentümer geführt und verfügt über eine gewachsene, stabile Kundschaft. Die Abgabe erfolgt ausschließlich aus gesundheitlichen Gründen. Der Betrieb ist derzeit geöffnet und vollständig in den laufenden Geschäftsbetrieb integriert; eine Übernahme ist nach individueller Vereinbarung möglich. Die Lage in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof sorgt für eine sehr gute Frequenz, sowohl durch Laufkundschaft als auch durch Stammgäste. Die günstige Miete unterstreicht zusätzlich die wirtschaftliche Attraktivität dieses Angebots.
Die Übernahme erfolgt gegen eine Abstandszahlung. Ideal geeignet für Gastronomen, die einen eingeführten Betrieb mit vollständiger Ausstattung und Entwicklungspotenzial übernehmen möchten.
Ausstattungsmerkmale
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | Pissoir |
| Terrassen | 1 |
| Barrierefrei | |
| Keller |
- Laufender, vollständig eingerichteter Gastronomiebetrieb
- Komplett saniert und renoviert im letzten Jahr
- Ca. 150 Sitzplätze im Innen- und Außenbereich
- Professionelle Küche mit Holzkohlegrill und Steinofen
- Integrierter Drehspießverkauf mit Verkaufstresen
- Damen-, Herren- und separates Mitarbeiter-WC
- Umfangreiche Lagerflächen inkl. Keller, Trocken- und Kühllager
- Kleines Büro für Verwaltung und Organisation
- Kundenparkplätze direkt am Objekt
- Gepflegtes Gebäude (Baujahr 2006) mit moderner Heizungsanlage
- Komplett saniert und renoviert im letzten Jahr
- Ca. 150 Sitzplätze im Innen- und Außenbereich
- Professionelle Küche mit Holzkohlegrill und Steinofen
- Integrierter Drehspießverkauf mit Verkaufstresen
- Damen-, Herren- und separates Mitarbeiter-WC
- Umfangreiche Lagerflächen inkl. Keller, Trocken- und Kühllager
- Kleines Büro für Verwaltung und Organisation
- Kundenparkplätze direkt am Objekt
- Gepflegtes Gebäude (Baujahr 2006) mit moderner Heizungsanlage
Sonstige Informationen
Um die Privatsphäre des Eigentümers zu schützen, wurden die Aufnahmen direkt aus der Immobilie entnommen und anschließend digital von persönlichen Gegenständen bereinigt und optimiert. Die Räume sind somit 1:1 authentisch dargestellt. Eine 3D-Besichtigung wird nach Absprache zur Verfügung gestellt.
Die visualisierten Grundrisse dienen nur der besseren Darstellung der Räume, kleine Abweichungen sind daher möglich.
Wir beraten Sie gerne persönlich vor Ort, am Telefon oder über eine Videokonferenz.
Die Objektinformationen beruhen auf Angaben des Eigentümers, daher übernehmen wir diesbezüglich keine Haftung.
Die visualisierten Grundrisse dienen nur der besseren Darstellung der Räume, kleine Abweichungen sind daher möglich.
Wir beraten Sie gerne persönlich vor Ort, am Telefon oder über eine Videokonferenz.
Die Objektinformationen beruhen auf Angaben des Eigentümers, daher übernehmen wir diesbezüglich keine Haftung.
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Objektstandort
21107 Hamburg
- Hamburg
Lage & Infrastruktur
Die Gastronomie befindet sich im Hamburger Stadtteil Wilhelmsburg und damit in einem lebendigen, stark nachgefragten Umfeld südlich der Hamburger Innenstadt. Der Standort ist geprägt durch eine gewachsene Mischung aus Wohnbebauung, Gewerbe und urbanem Alltag und bietet dadurch eine kontinuierliche Grundfrequenz.
Mehrere Busverbindungen sowie die gute Anbindung an den Bahnhof Wilhelmsburg sorgen für eine sehr gute Erreichbarkeit für Gäste, Mitarbeitende und Lieferanten. Auch mit dem Auto ist der Standort bequem erreichbar; Kundenparkplätze stehen zur Verfügung. Die Anbindung an die Hamburger Innenstadt sowie an angrenzende Stadtteile ist zügig und unkompliziert.
Durch die Kombination aus Laufkundschaft, einer stabilen Stammkundschaft aus dem direkten Wohnumfeld sowie zusätzlicher Frequenz durch Pendler bietet die Lage sehr gute Voraussetzungen für eine nachhaltige und erfolgreiche Gastronomie. Insbesondere Konzepte mit Restaurantbetrieb und Außerhausverkauf profitieren von der urbanen Struktur und der guten verkehrlichen Anbindung.
Mehrere Busverbindungen sowie die gute Anbindung an den Bahnhof Wilhelmsburg sorgen für eine sehr gute Erreichbarkeit für Gäste, Mitarbeitende und Lieferanten. Auch mit dem Auto ist der Standort bequem erreichbar; Kundenparkplätze stehen zur Verfügung. Die Anbindung an die Hamburger Innenstadt sowie an angrenzende Stadtteile ist zügig und unkompliziert.
Durch die Kombination aus Laufkundschaft, einer stabilen Stammkundschaft aus dem direkten Wohnumfeld sowie zusätzlicher Frequenz durch Pendler bietet die Lage sehr gute Voraussetzungen für eine nachhaltige und erfolgreiche Gastronomie. Insbesondere Konzepte mit Restaurantbetrieb und Außerhausverkauf profitieren von der urbanen Struktur und der guten verkehrlichen Anbindung.
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Über den Anbieter
Ceylan & Partner Immobilien
Am Berge 30
21509 Glinde
Kontakt
| Telefon | +49 40 21057513 |
| Mobil | +49 176 72405971 |
| Website | ceylanundpartner.de/ |
Ansprechpartner/in
Herr Dennis Ceylan