Sie suchen etwas Besonderes? 110 qm² in einer denkmalgeschützten Immobilie warten auf Sie ...
1.400 €
Kaltmiete
1.750 €
Warmmiete
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9453461
Objektnummer: 5046
Lage mit Charme
Treten Sie ein ...
Der geräumige Vorraum
mit viel Platz
Die offene Empore
Zum hellen Büro oder Werkstatt
Die innenliegende Küche
Der Flur zu den 2 WCs
Das zeitgemäße Damen-WC
Das innenliegende Herren-WC
Grundriss
Mietpreis & Nebenkosten
| Kaltmiete | 1.400 € |
| Warmmiete | 1.750 € |
| Nebenkosten | 350 € |
| Mietpreis pro m² | 12,73 € |
| Kaution | 4.200 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Gesamtfläche | 110 m² |
| Ladenfläche | 110 m² |
| Verkaufsfläche | m² |
| Bürofläche | 110 m² |
| Zimmer | 4 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Teil Vollrenoviert |
Energie
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
Freuen Sie sich auf ein sehr gepflegtes Ladenlokal, was ideal für Dienstleister in einem denkmalgeschützten Haus von ca. 1650 in einer verkehrsberuhigten Zone der Kettwiger-Altstadt liegt.
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 1 |
| Boden | Fliesen, Laminat |
Die angebotene Gewerbefläche beträgt insgesamt 110 qm², wobei der vorderen Bereich eine große helle Fensterfläche hat. Geht man weiter in die hinteren Räumlichkeiten, erkennt man schnell das Besondere an dieser Immobilie. Ob als Bürofläche, Fotostudio, Atelier oder Verkaufsfläche mit Platz zum Lagern, vieles ist möglich. Zahlreiche Holzbalken, der helle Boden aus Laminat und Fliesen, die glatten Wände und die zahlreichen Möglichkeiten der Nutzung werden Ihre Vorfreude höher schlagen lassen. Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss.
Sonstige Informationen
Die Immobilie ist renoviert, die Elektrik erneuert; somit stehen die Räumlichkeiten zeitnah zur Verfügung. Der Internetanschluss erfolgt über eine DSL-Leitung mit Telefonbuchse. In den Nebenkosten ist u.a. die Heizung mit enthalten. Separat muss eine Mülltonne, der Strom und ein Telefonanschluss vom neuen Mieter bestellt werden.
Wir suchen einen ruhigen Mieter, der die Lage schätzt, einen netten Vermieter vor Ort sucht und sich in dieser räumlichen Aufteilung wohl fühlt.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
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Objektstandort
45219 Essen / Kettwig
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
45219 Essen / Kettwig
Essen-Kettwig, der Stadtteil im Essener Süden, der durch seine Vielfalt, der schönen Altstadt und seiner Nähe zur Ruhr einen hohen Wohn-, Arbeits- und Freizeitwert genießt. Auch die zahlreichen kleinen Geschäfte und Dienstleister sprechen für den Charme von Kettwig als guten Standort für Ihre neue Arbeitsstätte. Das angebotenen Ladenlokal liegt sehr zentral in der Altstadt und besticht durch seine verkehrsberuhigte Lage.
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Über den Anbieter
m² immobilien GmbH
Gräfrather Markt 4
42653 Solingen
Kontakt
| Telefon | 004921028895544 |
| Fax | 004921028895546 |
Ansprechpartner/in
Herr Marcus Schulze