Repräsentative Praxis- oder Büro-Gewerbeeinheit in denkmalgeschütztem Haus
2.250 €
Kaltmiete (netto)
immobilien.de Nr.: 9452787
Objektnummer: 426373
Mietpreis & Nebenkosten
| Kaltmiete (netto) | 2.250 € |
| Nebenkosten | 2074 € |
| Heizkosten | 2348 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
| Kaution | 2.250 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Gesamtfläche | 185 m² |
| Bürofläche | 185 m² |
| Baujahr | 1806 |
| Verfügbar ab | sofort |
Energie
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
Zur Vermietung steht eine außergewöhnliche und geschichtsträchtige Gewerbeeinheit in einem denkmalgeschützten Haus aus dem Jahr 1806. Die Fläche umfasst insgesamt ca. 185 m².
Die Immobilie wurde über viele Jahre als Physiotherapiepraxis betrieben und eignet sich daher ideal für medizinische oder therapeutische Fachrichtungen, aber auch für andere gewerbliche Nutzungen wie Büro, Beratung oder Dienstleistung.
Die vorhandene Raumstruktur bietet mehrere Behandlungs-/Büroräume, Sanitäranlagen, einen großzügigen Empfangsbereich sowie vielseitig nutzbare Nebenflächen. Durch den historischen Charakter des Gebäudes entsteht ein besonders charmanter, repräsentativer Gesamteindruck.
Die Immobilie wurde über viele Jahre als Physiotherapiepraxis betrieben und eignet sich daher ideal für medizinische oder therapeutische Fachrichtungen, aber auch für andere gewerbliche Nutzungen wie Büro, Beratung oder Dienstleistung.
Die vorhandene Raumstruktur bietet mehrere Behandlungs-/Büroräume, Sanitäranlagen, einen großzügigen Empfangsbereich sowie vielseitig nutzbare Nebenflächen. Durch den historischen Charakter des Gebäudes entsteht ein besonders charmanter, repräsentativer Gesamteindruck.
Ausstattungsmerkmale
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Bad | Dusche |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 1 |
| Fahrstuhl | |
| Barrierefrei | |
| Keller |
Balkon, Terrasse, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Gäste-WC, Barrierefrei
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Objektstandort
26121 Oldenburg
- Niedersachsen
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
26121 Oldenburg
- Niedersachsen
Die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe des Pius-Hospitals und damit in einer der gefragtesten Lagen Oldenburgs für medizinische Dienstleister.
Die Innenstadt ist fußläufig erreichbar, ebenso öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und weitere Infrastruktur.
Die Lage ist sowohl für Patienten/Kunden als auch für Mitarbeitende optimal angebunden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Die Innenstadt ist fußläufig erreichbar, ebenso öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und weitere Infrastruktur.
Die Lage ist sowohl für Patienten/Kunden als auch für Mitarbeitende optimal angebunden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
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