Nachmieter für Gewerbeeinheit im schönen Schmargendorf (möglich als Büro, Laden, Cafe etc.)
immobilien.de Nr.: 9451692
Objektnummer: 423847
Mietpreis & Nebenkosten
| Miete für das Objekt | Auf Anfrage |
| Nebenkosten | 268 € |
| Heizkosten | 136 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Gesamtfläche | 200 m² |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Neuwertig |
Beschreibung der Immobilie
Nachmieter für sehr gut gepflegte Gewerbeeinheit in hervorragend zentraler Lage gesucht.
Die ca. 130 qm große Fläche überzeugt durch eine großzügige Schaufensterfront von über 7,5 m und eine wunderschöne Galerie, die dem Raum besonderen Charme verleiht. Ergänzt wird die Einheit durch einen großzügigen Keller- bzw. Lagerbereich mit ca. 70 qm sowie ein separates WC im Untergeschoss.
Aktuell wird die Einheit als liebevoll gestaltetes Kindergeschäft genutzt und verfügt über besondere Ausstattungsmerkmale wie eine integrierte Röhrenrutsche sowie ein hochwertig gefertigtes Baumhaus, die dem Objekt einen einzigartigen und außergewöhnlichen Charakter verleihen.
Die aktuelle Miete liegt bei ungefähr 20 €/ qm. Da ist sicherlich noch Handlungsspielraum mit der Hausverwaltung.
Die ca. 130 qm große Fläche überzeugt durch eine großzügige Schaufensterfront von über 7,5 m und eine wunderschöne Galerie, die dem Raum besonderen Charme verleiht. Ergänzt wird die Einheit durch einen großzügigen Keller- bzw. Lagerbereich mit ca. 70 qm sowie ein separates WC im Untergeschoss.
Aktuell wird die Einheit als liebevoll gestaltetes Kindergeschäft genutzt und verfügt über besondere Ausstattungsmerkmale wie eine integrierte Röhrenrutsche sowie ein hochwertig gefertigtes Baumhaus, die dem Objekt einen einzigartigen und außergewöhnlichen Charakter verleihen.
Die aktuelle Miete liegt bei ungefähr 20 €/ qm. Da ist sicherlich noch Handlungsspielraum mit der Hausverwaltung.
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Boden | Laminat |
Laminat
Bemerkungen:
Derzeit wird die Einheit als Kindergeschäft genutzt und ist vollständig mit Verkaufstresen, Regalsystemen sowie weiterer hochwertiger Ladeneinrichtung ausgestattet. Ein besonderes Highlight der Einrichtung stellen die integrierte Röhrenrutsche sowie das Baumhaus dar, die dem Objekt einen einzigartigen Charakter verleihen. Die komplette Einrichtung oder einzelne Bestandteile können gegen Abstand übernommen werden.
Bemerkungen:
Derzeit wird die Einheit als Kindergeschäft genutzt und ist vollständig mit Verkaufstresen, Regalsystemen sowie weiterer hochwertiger Ladeneinrichtung ausgestattet. Ein besonderes Highlight der Einrichtung stellen die integrierte Röhrenrutsche sowie das Baumhaus dar, die dem Objekt einen einzigartigen Charakter verleihen. Die komplette Einrichtung oder einzelne Bestandteile können gegen Abstand übernommen werden.
Sonstige Informationen
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Objektstandort
14199 Berlin
- Berlin
Lage & Infrastruktur
Die Gewerbeeinheit befindet sich in zentraler Lage direkt an der Hauptstraße. Eine Bushaltestelle liegt unmittelbar vor dem Objekt und sorgt für eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Parkmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
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