Exklusive Penthouse-Gewerbeeinheit – lichtdurchflutet & repräsentativ

2.945 €
Kaltmiete (netto)
immobilien.de Nr.: 9449676 Objektnummer: 425687
Frontansicht
Atrium

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto) 2.945 €
Nebenkosten 400 €
Heizkosten 400 €
Maklerprovision keine Provision, courtagefrei
Kaution 8.835 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche 245,43 m²
Bürofläche 245,43 m²
Baujahr 1994
Verfügbar ab sofort
Zustand Teil Vollrenoviert

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Beschreibung der Immobilie

Sie suchen nicht einfach ein Büro, sondern einen Ort, an dem Ihr Unternehmen sichtbar wächst?
Diese exklusive Büroeinheit mit 245,43 m² vereint Großzügigkeit, Ruhe und Repräsentanz – hoch über den Dächern Frankfurts mit beeindruckendem Skyline-Blick und einer Dachterrasse.
Die Einheit befindet sich im dritten Obergeschoss und überzeugt durch eine helle, offene Atmosphäre, große Fensterflächen und eine sehr hochwertige Raumwirkung. Ideal für Unternehmen, Kanzleien, Agenturen, Beratungen oder Projektteams mit Anspruch.
Ihre Vorteile auf einen Blick
Großzügige Bürofläche mit 245,43 m² – flexibel nutzbar
Wunderschöner Blick über die Frankfurter Skyline
Helle Räume durch große Fensterfronten
Ruhiges, professionelles Arbeitsumfeld
Tiefgaragenstellplätze direkt im Gebäude verfügbar
Internet & Infrastruktur vorbereitet – sofort startklar
Aufzüge für komfortablen Zugang
Repräsentatives Gebäude mit hochwertigem Erscheinungsbild

Ausstattungsmerkmale

Anzahl der Etagen im Haus 4
Inserat befindet sich im Stockwerk 4
 
Küche Einbauküche
Bad Dusche
Boden Fliesen, Teppich, Parkett
Balkone 2
Garten
Terrassen 1
Fahrstuhl
Barrierefrei
Garage/Stellplätze 68
Balkon, Terrasse, Garten, Dachterrasse, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
- Moderne Büro-/Praxisflächen
- Modernste LED-Beleuchtung
- Flexible Raumgestaltungsmöglichkeiten
- Große Fensterfronten für viel Tageslicht
- Öffenbare Fenster für natürliche Belüftung
- Außenliegender Sonnenschutz
- Barrierefreier Zugang für Rollstuhlfahrer
- EDV-Verkabelung über Bodenkanäle
- Serverraum vorhanden
- Trennwände nach Vereinbarung
- Decken verputzt und gestrichen
- Verkabelungsort: Doppel- / Hohlraumboden
- Verkabelung: CAT 5
- Natürliche Be- und Entlüftung
- Tiefgarage mit 68 Stellplätzen

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Objektstandort
Berner Str. 71
60437 Frankfurt - Nieder-Eschbach - Hessen

Lage & Infrastruktur

Die Immobilie befindet sich im Gewerbegebiet Nieder-Eschbach, dass eine ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen (A5 und A661) bietet. In unmittelbarer Nähe finden sich verschiedene Geschäfte, Aldi, Lidl, IKEA, Restaurants und weitere Annehmlichkeiten, die den Arbeitsalltag erleichtern.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Kontaktanfrage senden

Über den Anbieter

OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Kontakt
Telefon -
Fax -
Website www.ohne-makler.net
Ansprechpartner/in
Privat von Andreas Lohmüller
Weitere Anbieterdaten

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