Gewerbegrundstücke in attraktiven Größen für Ihr Vorhaben

Dieses großzügige Lager- und Gewerbegrundstück bietet Ihnen eine vielseitige Nutzungsmöglichkeit in einer ruhigen und doch gut angebundenen Lage in Müden (Aller).

Die gesamte Grundstücksfläche mit einer Größe von ca. 42.000 m² wird in Teilflächen veräußert. Attraktive Grundstücksgrößen von 2.500 m² - 17.800 m², zum Teil mit Gebäudebestand oder als reine Freifläche stehen zur Verfügung.

Auf diese Weise haben Sie ausreichend Platz für diverse gewerbliche Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Lagerfläche, für Produktionsstätten oder zur Errichtung von weiteren Hallen oder Bürogebäuden.

Vorhandener Gebäudebestand:

- Bürogebäude über zwei Etagen
- Rampenlager
- Lagerhallen in unterschiedlicher Größe für Palettenware und Schüttgut
- kleine Werkstatt mit angrenzenden Räumlichkeiten (freistehendes Gebäude)
- Siloturm (Vermietet als Antennenstandort für Mobilfunkbetreiber)

Es besteht kein Denkmalschutz am Standort.

Das Grundstück ist optimal für Unternehmen, die auf der Suche nach einer flexiblen und verkehrsgünstig gelegenen Fläche sind. Die gute Anbindung an die Bundesstraße B214 und die Nähe zur A7 ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit von wichtigen Verkehrsknotenpunkten in der Region.

Ausstattung und Nutzungsmöglichkeiten:

•Grundstücksgröße: von 2.500 m² - 17.800 m²
•Lagerfläche: unterschiedliche Flächen sind verfügbar
•Zugang: Breite Zufahrt für Lkw und große Nutzfahrzeuge
•Erschließung: Strom-, Telekomunikation-, Wasser- und Abwasseranschlüsse bereits vorhanden
•Bau- und Nutzungsoptionen: Das Grundstück bietet die Möglichkeit zur Errichtung weiterer Hallen, Büros oder anderer Gewerbebauten, entsprechend den regionalen Bebauungsvorschriften (Flächennutzungsplan).
•Bodenbeschaffenheit: Asphaltierte und befestigte Flächen, ideal für schwere Maschinen und Lagerung

Mit einer Fläche von bis zu 42.000 m² und der vielseitigen Nutzungsmöglichkeit, ist dieses Grundstück ideal für Unternehmen, die auf der Suche nach einer expandierenden, gut erreichbaren Gewerbefläche sind. Die bereits vorhandenen Erschließungen und die attraktive Lage machen dieses Angebot besonders interessant. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihr Unternehmen hier zu etablieren oder weiter auszubauen!

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Potenzialen dieses Gewerbegrundstücks.

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