Erstbezug - modernes Ambiente, flexible Nutzung
immobilien.de Nr.: 9439334
Objektnummer: 418934
Außenansicht
Empfang EG
Besprechung EG
Toilette EG
Treppenhaus
Büro 1 OG
Büro 2 OG
Mietpreis & Nebenkosten
| Miete für das Objekt | Auf Anfrage |
| Nebenkosten | 50 € |
| Heizkosten | 50 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
| Kaution | 2.000 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Gesamtfläche | 50 m² |
| Bürofläche | 50 m² |
| Baujahr | 2025 |
| Verfügbar ab | 01.04.2026 |
| Zustand | Erstbezug |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Pellet |
Beschreibung der Immobilie
Das Bürogebäude besticht durch seinen besonderen Charme, eine durchdachte Raumaufteilung und direkte Parkmöglichkeiten am Gebäude. Auf über 100 m² wird modernes Arbeiten mit viel Licht in angenehmer Atmosphäre geboten.
Im Erdgeschoss der Bürogemeinschaft befindet sich der Empfang, ein möblierter Meetingraum, die moderne Teeküche und der Sanitärbereich mit Markenprodukten.
Das Obergschoss ist über die großzügig gestaltete Treppe mit Eichenholz-Stufen zu erreichen. Dort befinden sich zwei weitere Büroräume mit Möblierung, Telefon- und Videosprechanlage.
Im Erdgeschoss der Bürogemeinschaft befindet sich der Empfang, ein möblierter Meetingraum, die moderne Teeküche und der Sanitärbereich mit Markenprodukten.
Das Obergschoss ist über die großzügig gestaltete Treppe mit Eichenholz-Stufen zu erreichen. Dort befinden sich zwei weitere Büroräume mit Möblierung, Telefon- und Videosprechanlage.
Ausstattungsmerkmale
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Küche | Einbauküche |
| Barrierefrei |
Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen:
- PKW-Stellplatz
- Fußbodenheizung
- Moderne Einbauküche
- Fußboden Holz / Linoleum
- Echtholz-Möblierung inklusive
- Bürotechnik (Internet, etc.) inklusive
Bemerkungen:
- PKW-Stellplatz
- Fußbodenheizung
- Moderne Einbauküche
- Fußboden Holz / Linoleum
- Echtholz-Möblierung inklusive
- Bürotechnik (Internet, etc.) inklusive
Sonstige Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Holzpellets
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Holzpellets
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Objektstandort
72829 Engstingen
- Baden-Württemberg
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
72829 Engstingen
- Baden-Württemberg
Die Immobilie befindet sich in Zentrumslage von Großengstingen und bietet eine überdurchschnittliche Kundenfrequenz durch sichtbaren Standortvorteil.
Eingebettet in ein gemischtes Umfeld aus Gewerbe, Dienstleistungen und Wohnen. Zentrale Anbindung an Nah- und Regionalverkehr; Bushaltestellen fußläufig erreichbar.
Vorteile: zentrale Lage, gute Erreichbarkeit, direkte Sichtbarkeit, Parkmöglichkeiten, moderne Infrastruktur, schnelle Internet-/TK-Verfügbarkeit.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Eingebettet in ein gemischtes Umfeld aus Gewerbe, Dienstleistungen und Wohnen. Zentrale Anbindung an Nah- und Regionalverkehr; Bushaltestellen fußläufig erreichbar.
Vorteile: zentrale Lage, gute Erreichbarkeit, direkte Sichtbarkeit, Parkmöglichkeiten, moderne Infrastruktur, schnelle Internet-/TK-Verfügbarkeit.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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