65m² Laden - in Fußgängerzone - bisher Bäckerei
575 €
Kaltmiete (netto)
immobilien.de Nr.: 9433626
Objektnummer: O 01519
Ansicht
Eckhäuser
Zschochernstraße
Laden Innenansicht
Theke
Zubereitung 1
Flur
Theke
Grundriss Laden Bäcker001
Mietpreis & Nebenkosten
| Kaltmiete (netto) | 575 € |
| Nebenkosten | 175 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Ladenfläche | 65 m² |
| Verkaufsfläche | 65 m² |
| Baujahr | 1912 |
| Verfügbar ab | sofort |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 08.02.2036 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1912 |
| Energieverbrauchkennwert | 53,4 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Fernwärme |
| Energieträger/Befeuerung | Fernwärme |
Beschreibung der Immobilie
Attraktive EG-Gewerbefläche ca. 65 m² – ideal für ruhige Bäcker/Dienstleistung / Studio/Büro
Zur Vermietung steht eine ebenerdige Gewerbefläche mit großzügiger Schaufensterfront in einer Fußgängerzone (1B-Lage). Öffentliche Parkplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Fläche eignet sich besonders für Friseur- oder Kosmetikstudio, Büro mit Kundenverkehr, Praxisnahe Dienstleistungen oder beratungsorientierten Einzelhandel ohne Geruchs- oder Lärmemissionen.
Gastronomie.
Eckdaten:
– ca. 65 m², ebenerdig
– große Schaufenster, gute Sichtbarkeit
– Personal-WC im Haus (eine Etage höher)
– kurzfristig verfügbar.
Gesucht werden erfahrene, wirtschaftlich solide und langfristig orientierte Mieter, die ein ruhiges Nutzungskonzept verfolgen.
Bei Interesse bitten wir um kurze Vorstellung des Unternehmens inkl. Nutzungskonzept und gewünschter Mietdauer. Herr Döring 0171/ 21 35 765. Der Mietpreis ist Verhandlungsgrundlage und ist abhängig vom zu übergebenden Umbauzustand.
Zur Vermietung steht eine ebenerdige Gewerbefläche mit großzügiger Schaufensterfront in einer Fußgängerzone (1B-Lage). Öffentliche Parkplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Fläche eignet sich besonders für Friseur- oder Kosmetikstudio, Büro mit Kundenverkehr, Praxisnahe Dienstleistungen oder beratungsorientierten Einzelhandel ohne Geruchs- oder Lärmemissionen.
Gastronomie.
Eckdaten:
– ca. 65 m², ebenerdig
– große Schaufenster, gute Sichtbarkeit
– Personal-WC im Haus (eine Etage höher)
– kurzfristig verfügbar.
Gesucht werden erfahrene, wirtschaftlich solide und langfristig orientierte Mieter, die ein ruhiges Nutzungskonzept verfolgen.
Bei Interesse bitten wir um kurze Vorstellung des Unternehmens inkl. Nutzungskonzept und gewünschter Mietdauer. Herr Döring 0171/ 21 35 765. Der Mietpreis ist Verhandlungsgrundlage und ist abhängig vom zu übergebenden Umbauzustand.
Sonstige Informationen
Baujahr: 1912
Heizungsart: Fernwärme
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme Dampf
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 53,4 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Alle Preise verstehen sich zuzüglich gesetzliche Mehrwertsteuer.
Heizungsart: Fernwärme
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme Dampf
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 53,4 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Alle Preise verstehen sich zuzüglich gesetzliche Mehrwertsteuer.
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Objektstandort
Zschochernstraße 39
07545 Gera
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
Zschochernstraße 39
07545 Gera
Der Laden liegt am Beginn der Fußgängerzone Zschochern/Sorge, direkt neben dem Sanitätshaus Düsedau, im Zentrum von Gera. Ein öffentlicher Parkplatz befindet sich ca. 30 m entfernt. Die obere Zschochernstraße hat sich in den vergangenen Jahren zu einem beliebten innerstädtischen Wohngebiet entwickelt.
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Über den Anbieter
Döring & Partner oHG Wohn- und Gewerbeimmobilien
Goethestr. 5 b
07545 Gera
Kontakt
| Telefon | (0365) 800 11 88 |
| Fax | (0365) 800 84 55 |
| Website | www.dup-immobilien.de |
Ansprechpartner/in
Döring & Partner oHG