Gewerbeimmobilie: Lagerhalle inkl. Büro
4.600 €
Kaltmiete (netto)
immobilien.de Nr.: 9433565
Objektnummer: 423329
Mietpreis & Nebenkosten
| Kaltmiete (netto) | 4.600 € |
| Nebenkosten | 450 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
| Kaution | 13.800 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Gesamtfläche | 1.500 m² |
| Freifläche | 100 m² |
| Baujahr | 1983 |
| Verfügbar ab | 01.07.2026 |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
Moderne Lagerhalle mit Büroflächen zur Vermietung
Zur Vermietung steht eine moderne, lichtdurchflutete Lagerhalle mit integrierten Büroflächen – ideal für Unternehmen, die Lager- und Arbeitsbereiche effizient miteinander verbinden möchten.
Flächenaufteilung
Lagerfläche: ca. 1.250 m²
Bürofläche: ca. 150 m²
Gesamtfläche: ca. 1.400 m²
Ausstattung & Highlights
Top isolierte, lichtdurchflutete Halle
Ebenerdige, barrierefreie Büroflächen (behindertengerecht)
Ebener, gut befahrbarer Hallenboden
Zwei getrennte WC-Anlagen (Damen und Herren)
Voll ausgestattete Küche
Vier Stellplätze direkt am Objekt
Elektrisches Rolltor sowie zusätzlich ein manuell bedienbares Tor
Mehrere Starkstromanschlüsse, auch an der Außenseite (z. B. für Müllpressen oder Container)
Neu installierte Beleuchtung für optimale Ausleuchtung
Dach erneuert, in sehr gutem Zustand
Kalthalle, ideal für Lagerung ohne Heizung
Zugänglichkeit
Die Lagerhalle ist von beiden Seiten zugänglich. Jede Seite verfügt über ein separates, abschließbares Tor, was eine flexible Nutzung ermöglicht.
Zur Vermietung steht eine moderne, lichtdurchflutete Lagerhalle mit integrierten Büroflächen – ideal für Unternehmen, die Lager- und Arbeitsbereiche effizient miteinander verbinden möchten.
Flächenaufteilung
Lagerfläche: ca. 1.250 m²
Bürofläche: ca. 150 m²
Gesamtfläche: ca. 1.400 m²
Ausstattung & Highlights
Top isolierte, lichtdurchflutete Halle
Ebenerdige, barrierefreie Büroflächen (behindertengerecht)
Ebener, gut befahrbarer Hallenboden
Zwei getrennte WC-Anlagen (Damen und Herren)
Voll ausgestattete Küche
Vier Stellplätze direkt am Objekt
Elektrisches Rolltor sowie zusätzlich ein manuell bedienbares Tor
Mehrere Starkstromanschlüsse, auch an der Außenseite (z. B. für Müllpressen oder Container)
Neu installierte Beleuchtung für optimale Ausleuchtung
Dach erneuert, in sehr gutem Zustand
Kalthalle, ideal für Lagerung ohne Heizung
Zugänglichkeit
Die Lagerhalle ist von beiden Seiten zugänglich. Jede Seite verfügt über ein separates, abschließbares Tor, was eine flexible Nutzung ermöglicht.
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 1 |
Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen:
Die Immobilie befindet sich in einem erstklassigen Zustand, ist komplett ebenerdig und sofort verfügbar.
Ideal geeignet für Lagerung, Logistik, Handwerk oder industrielle Nutzung.
Bemerkungen:
Die Immobilie befindet sich in einem erstklassigen Zustand, ist komplett ebenerdig und sofort verfügbar.
Ideal geeignet für Lagerung, Logistik, Handwerk oder industrielle Nutzung.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Objektstandort
64665 Alsbach-Hahnlein
- Hessen
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
64665 Alsbach-Hahnlein
- Hessen
Autobahn A67 in ca. 5 Minuten erreichbar
Autobahn A5 in ca. 5 Minuten erreichbar
Mannheim ca. 25 Minuten
Frankfurt ca. 35 Minuten
Hafen Gernsheim ca. 10 Minuten
Bahnhof im Ort in ca. 5 Minuten erreichbar
Zentrale Lage zwischen Frankfurt und Mannheim
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Autobahn A5 in ca. 5 Minuten erreichbar
Mannheim ca. 25 Minuten
Frankfurt ca. 35 Minuten
Hafen Gernsheim ca. 10 Minuten
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Zentrale Lage zwischen Frankfurt und Mannheim
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
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