Gelegenheit! Sehr schöne, moderne Gewerbeeinheit im EG! City Lage mit vielen Nutzungsmöglichkeiten!
6.500 €
Kaltmiete
8.240 €
Warmmiete
immobilien.de Nr.: 9432888
Objektnummer: GOEVK74LadenSZMZ
1.1 Außenansicht
1 Außenbild1
2 offener Bereich 2 p1
2.1 offener Bereich 2 p2
4 offener Bereich 2 p3
12 offener Bereich 1 p2
Aktion Energieausweis
3 Teeküche
5 Büro
6 Herren WC
7 Büro 2
8 Damen WC
9 offener Bereich 1 p1
10 Empfangsbereich
11 Empfangsbüro
13 Schulungsraum
14 offener Bereich 1 p3
15 Herren WC
16 Herren WC p2
17 Damen WC
18 Behinderten WC
Grundriss_VK74
Mietpreis & Nebenkosten
| Kaltmiete | 6.500 € |
| Warmmiete | 8.240 € |
| Nebenkosten | 1500 € |
| Maklerprovision | Provision fällig für Mieter bei Mietvertragsabschluss, 2,38 Kalt- bzw. Monatsmieten inkl. 19 % MwSt. |
| Kaution | 13.000 € |
| Stellplatz Tiefgarage Miete | 120 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Gesamtfläche | 685 m² |
| Ladenfläche | 485 m² |
| Verkaufsfläche | 485 m² |
| Baujahr | 1993 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2035-08-28 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1993 |
| Wesentlicher Energieträger | Erdgas Schwer |
Beschreibung der Immobilie
Gelegenheit! Sofort frei!
Gewerberäume in gefragter Lage im Göppinger Zentrum!
Fläche gesamt ca. 685 m² - auch teilbar!
Die Räume befinden sich im Erdgeschoss, somit haben Sie für sich und Ihre Kunden die idealen Voraussetzungen.
Großzügige Fensterflächen sorgen für eine helle, freundliche Arbeitsatmosphäre und ein angenehmes Raumgefühl.
Derzeit stehen abgetrennte Büros in unterschiedlichen Größen, großzügige offene Bereiche sowie mehrere sanitäre Einrichtungen zur Verfügung. Dadurch eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten für offene, moderne Arbeitsplatzkonzepte oder zusätzliche Unterteilungen – ganz nach individuellen Gestaltungswünschen und betrieblichen Anforderungen.
Die Flächen wurden bislang zu Schulungs- und Weiterbildungszwecken im hochschulnahen Umfeld genutzt. Eine Nutzungsänderung ist bei Bedarf möglich.
Gerne prüfen wir gemeinsam mit dem Vermieter die Umsetzbarkeit Ihres Nutzungskonzepts und stehen Ihnen für ein persönliches Gespräch zur Verfügung.
Zwei Tiefgaragenstellplätze runden das Platzangebot dieser Immobilie ab.
Überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin von den Vorzügen dieser Immobilie!
Kaution: 13.000 €
Mtl. Miete: 6.500 € kalt + BK *
Mtl. BKVZ: 1.500 €
Mtl. Miete pro TG-Stellplatz: 120 € inkl. BK
*In der Miete sind Nebenkosten gem. der „Verordnung über die Aufstellung von Betriebskosten“ (BetrKV) nicht enthalten und diese sind, soweit diese nicht direkt mit dem Versorgungs- bzw. Lieferunternehmen abgerechnet werden, zusätzlich zur Miete zu bezahlen.
Die Nebenkosten werden, soweit möglich, nach Anfall bzw. tatsächlichem Verbrauch abgerechnet. Kosten, bei denen der Anfall nicht separat für die Mieterin ermittelt werden kann, werden nach anteiliger Mietfläche, bezogen auf die Gesamtnutzungsfläche, umgelegt.
Energieverbrauchsausweis für Nichtwohngebäude:
Endenergieverbrauch Wärme 54,6 kWh/(m²a),
Endenergieverbrauch Strom: 41,5 kWh/(m²a)
Energieträger: Erdgas H, Baujahr 1993
Gewerberäume in gefragter Lage im Göppinger Zentrum!
Fläche gesamt ca. 685 m² - auch teilbar!
Die Räume befinden sich im Erdgeschoss, somit haben Sie für sich und Ihre Kunden die idealen Voraussetzungen.
Großzügige Fensterflächen sorgen für eine helle, freundliche Arbeitsatmosphäre und ein angenehmes Raumgefühl.
Derzeit stehen abgetrennte Büros in unterschiedlichen Größen, großzügige offene Bereiche sowie mehrere sanitäre Einrichtungen zur Verfügung. Dadurch eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten für offene, moderne Arbeitsplatzkonzepte oder zusätzliche Unterteilungen – ganz nach individuellen Gestaltungswünschen und betrieblichen Anforderungen.
Die Flächen wurden bislang zu Schulungs- und Weiterbildungszwecken im hochschulnahen Umfeld genutzt. Eine Nutzungsänderung ist bei Bedarf möglich.
Gerne prüfen wir gemeinsam mit dem Vermieter die Umsetzbarkeit Ihres Nutzungskonzepts und stehen Ihnen für ein persönliches Gespräch zur Verfügung.
Zwei Tiefgaragenstellplätze runden das Platzangebot dieser Immobilie ab.
Überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin von den Vorzügen dieser Immobilie!
Kaution: 13.000 €
Mtl. Miete: 6.500 € kalt + BK *
Mtl. BKVZ: 1.500 €
Mtl. Miete pro TG-Stellplatz: 120 € inkl. BK
*In der Miete sind Nebenkosten gem. der „Verordnung über die Aufstellung von Betriebskosten“ (BetrKV) nicht enthalten und diese sind, soweit diese nicht direkt mit dem Versorgungs- bzw. Lieferunternehmen abgerechnet werden, zusätzlich zur Miete zu bezahlen.
Die Nebenkosten werden, soweit möglich, nach Anfall bzw. tatsächlichem Verbrauch abgerechnet. Kosten, bei denen der Anfall nicht separat für die Mieterin ermittelt werden kann, werden nach anteiliger Mietfläche, bezogen auf die Gesamtnutzungsfläche, umgelegt.
Energieverbrauchsausweis für Nichtwohngebäude:
Endenergieverbrauch Wärme 54,6 kWh/(m²a),
Endenergieverbrauch Strom: 41,5 kWh/(m²a)
Energieträger: Erdgas H, Baujahr 1993
Ausstattungsmerkmale
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
Sonstige Informationen
Verpflichtung zur Geheimhaltung / Diskretion:
Wir bitten Sie um Geheimhaltung und diskrete Verwendung der im Zusammenhang mit diesem Objekt erhaltenen Daten und Informationen, insbesondere projektspezifischer Daten, wie z.B. Adressen, Grundrisse, Namen etc. im Zusammenhang mit diesen Objekten.
Falls Sie sich vorab einen ersten Eindruck von der Lage der Immobilie machen möchten, bitten wir um Ihre Diskretion.
Zum Schutz der Privatsphäre sind Besichtigungstermine im Objekt sowie eine Besichtigung des Grundstücks nur nach Terminvereinbarung mit uns möglich.
Wir bitten Sie um Geheimhaltung und diskrete Verwendung der im Zusammenhang mit diesem Objekt erhaltenen Daten und Informationen, insbesondere projektspezifischer Daten, wie z.B. Adressen, Grundrisse, Namen etc. im Zusammenhang mit diesen Objekten.
Falls Sie sich vorab einen ersten Eindruck von der Lage der Immobilie machen möchten, bitten wir um Ihre Diskretion.
Zum Schutz der Privatsphäre sind Besichtigungstermine im Objekt sowie eine Besichtigung des Grundstücks nur nach Terminvereinbarung mit uns möglich.
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Objektstandort
73033 Göppingen
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
73033 Göppingen
Das Gewerbe befindet sich direkt im Zentrum von Göppingen.
In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Bushaltestelle. Auf kurzen Wegen erreicht man die Innenstadt mit vielen Fachgeschäften der Einzelhändler.
Nur 3 Minuten Fußweg entfernt sind Sie im Einkaufszentrum Agnes, in diesem können die Mitarbeiter in der Mittagspause entspannen oder einen kurzen Einkaufsbummel machen. Cafés und Gaststätten entlang der Flaniermeile in der Neuen Mitte von Göppingen sorgen für einen angenehmen Aufenthalt.
Göppingen liegt zwischen Stuttgart und Ulm. Die Stadt ist ein dynamischer Standort mit starken industriellen Wurzeln und Innovationskraft. Hier finden Sie einen starken Mix aus traditionellem Maschinenbau und modernen technologieorientierten Firmen.
Im Bereich des öffentlichen Nahverkehrs ist Göppingen mit Bus, Stadtbus und Bahn gut angebunden. Durch die B 10 ist die Verkehrsanbindung in Göppingen sehr verkehrsgünstig.
In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Bushaltestelle. Auf kurzen Wegen erreicht man die Innenstadt mit vielen Fachgeschäften der Einzelhändler.
Nur 3 Minuten Fußweg entfernt sind Sie im Einkaufszentrum Agnes, in diesem können die Mitarbeiter in der Mittagspause entspannen oder einen kurzen Einkaufsbummel machen. Cafés und Gaststätten entlang der Flaniermeile in der Neuen Mitte von Göppingen sorgen für einen angenehmen Aufenthalt.
Göppingen liegt zwischen Stuttgart und Ulm. Die Stadt ist ein dynamischer Standort mit starken industriellen Wurzeln und Innovationskraft. Hier finden Sie einen starken Mix aus traditionellem Maschinenbau und modernen technologieorientierten Firmen.
Im Bereich des öffentlichen Nahverkehrs ist Göppingen mit Bus, Stadtbus und Bahn gut angebunden. Durch die B 10 ist die Verkehrsanbindung in Göppingen sehr verkehrsgünstig.
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Über den Anbieter
Immobilien Martina Zierle
Stuttgarter Str. 95
73066 Uhingen
Kontakt
| Telefon | 004971619879204 |
| Fax | 004971619879206 |
| Website | www.immobilien-zierle.de |
Ansprechpartner/in
Frau Martina Zierle