In guter Lage!

47877 Willich / Schiefbahn
Frei ab: Vereinbarung
325.000 € Kaufpreis
Gesamtfläche
6.655 m²

Kaufpreis

Kaufpreis 325.000 €
Maklerprovision3,57 % (inkl. MwSt.)
Stellplatz Freiplatz Kaufpreis0 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche6.655 m²
Grundstücksfläche14.358 m²
Baujahr1993
Verfügbar ab Vereinbarung

Beschreibung der Immobilie

Gärtnerei in 47877 Willich-Schiefbahn

In guter Lage!

Im Außenbereich von Willich-Schiefbahn wurde diese interessante Gärtnerei mit Büro und Sozialräumen (Baujahr um 1993) auf einem ca. 14.358 m² (!) großem Grundstück erstellt.

Über die Autobahnanschlüsse (A 44, A 52, A 57, A 61) sind Nachbarstädte wie Düsseldorf, Krefeld, Aachen und Venlo schnell erreicht.

Das Gewächshaus (Venlo Haus) hat eine Grundfläche von ca. 6.655 m².

Davon entfallen ca. 44 m² auf: Aufenthaltsraum Männer (mit WC und Dusche), Aufenthaltsraum Frauen (mit WC und Dusche), Abstellraum (Versorgungsraum), Büro

Die reine Produktionsfläche beläuft sich auf ca. 5.261 m² (548 Tische x 9,6 m²).

Die Gärtnerei ist derzeit verpachtet.

Die Übernahme erfolgt nach individueller Terminabsprache.

Der Kaufpreis beträgt 325.000,00 € zzgl. 3,57 % Käuferprovision (inkl. 19 % MwSt.).

Ausstattungsmerkmale

- Gaszentralheizung bzw. Pelletheizung (2009)
- Mobiltischanlagen
- Bewässerungssystem (Ebbe-Flut-System)
- Doppelter Energieschirm
- Wasserauffangbecken
- Lkw-Rampe
- Kfz-Stellmöglichkeiten auf dem Gelände

Energie

EnergieausweistypVerbrauch
Ausstellungsdatum26. 08. 2024
Gültig bis2034-08-25
Baujahr (laut Energieausweis)1993
Energieverbrauchkennwert4.40 kWh/(m²*a)
Wesentlicher EnergieträgerPellet

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47877 Willich / Schiefbahn
Ansprechpartner/in: Wolfgang Otto
VOBA Immobilien eG
Hinterm Engel 20, 47574 Goch

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