EBENERDIG UND GUT ERREICHBARE LADENFLÄCHE!

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete	0 €
Kaltmiete (netto)	1.400 €
Nebenkosten	350 €
Kaution	2 MM

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Nutzfläche	200 m²
Gesamtfläche	200 m²
Ladenfläche	200 m²
Zimmer	1
Verfügbar ab	nach Absprache
Zustand	Gepflegt

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Beschreibung der Immobilie

Die Ladenfläche befindet sich ebenerdig begehbar durch eine neuwertige automatische Tür im Erdgeschoss einer Gewerbeimmobilie neben einer Tankstelle und einem Autohaus. Sie erstreckt sich über rd. 200 m², hat eine große, helle Fensterfront und wurde bisher als Postfiliale und Dekoladen genutzt. Den Innenbereich können Sie frei einteilen und gestalten. Ein separates WC ist vorhanden.

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Ausstattungsmerkmale

Das gesamte Objekt wird über eine zentrale Gasheizung beheizt. In den Nebenkostenvorausleistungen sind ein Strom- und Heizkostenanteil enthalten, die turnusmäßig endabgerechnet werden. Der Boden wurde mit neuem Vinyl ausgelegt, so dass Sie kurzfristig den Laden ohne große Baumaßnahmen übernehmen können. Ein Energiepass ist beantragt. Gern stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns einfach!

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EBENERDIG UND GUT ERREICHBARE LADENFLÄCHE!
	36304 Alsfeld E-Mail: ms@msi-hessen.de

36304 Alsfeld – Hessen

Lage & Infrastruktur

Der Laden befinden sich in guter, verkehrsgünstiger Lage direkt an der B 62/B254 neben einer gut frequentierten Tankstelle. Der Stadtkern der schönen historischen Fachwerkstadt Alsfeld ist nur wenige Gehminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergarten sind in unmittelbarer Nähe. Bahn- und Autobahn-Anschluss an die A 5 Frankfurt-Kassel, welcher zwei Fahrminuten entfernt ist, sind ebenso vorhanden. Vor dem Objekt stehen Parkplätze zur allgemeinen Nutzung zur Verfügung.

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