Westerberg: KOMPLETTES Haus als Praxis- oder Bürogebäude
1 €
Kaltmiete (netto)
immobilien.de Nr.: 9429154
Objektnummer: 422227
Außenansicht
Lage
Mietpreis & Nebenkosten
| Kaltmiete (netto) | 1 € |
| Nebenkosten | Keine Angabe |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Gesamtfläche | 577 m² |
| Bürofläche | 409 m² |
| Baujahr | 1910 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
Energie
| Heizungsart | Etagenheizung |
Beschreibung der Immobilie
DAS HAUS KANN AUSSCHLIESSLICH IM GANZEN ANGEMIETET WERDEN.
Das Gebäude mit repräsentativer Altbaufassade ist für die Nutzung Wohnen genehmigt, eine Umnutzung für gewerbliche Zwecke, mit entsprechender Genehmigung, ist für den Eigentümer aber eine Option.
Laut Bebauungsplan liegt das Gebäude in einem Mischgebiet (Wohnen und gewerbliche Nutzung). Es besteht zudem Anbau- und Ausbaupotential.
Zur Vermietung steht ein seit kurzem vollständig leerstehendes Mehrfamilienhaus mit den folgenden 4 abgeschlossenen Wohnungen:
- EG: ca.134m² Wohnfläche, 6 ZKB
- 1.OG: ca. 92m² Wohnfläche, 4 ZKB
- 2.OG: ca. 92m² Wohnfläche, 4 ZKB
- 3.OG: ca. 92m² Wohnfläche, 4 ZKB
Das Gebäude verfügt über eine schöne, repräsentative Altbaufassade und eine einfache, funktionale Ausstattung, die eine flexible Nutzung ermöglicht.
Anmietung:
- Vermietung des Gebäudes ausschließlich komplett
- Langfristige Anmietung möglich und gewünscht
- Details zu Miethöhe, Laufzeit, Nebenkosten sowie eventuellen Renovierungen nach Absprache
Das Gebäude mit repräsentativer Altbaufassade ist für die Nutzung Wohnen genehmigt, eine Umnutzung für gewerbliche Zwecke, mit entsprechender Genehmigung, ist für den Eigentümer aber eine Option.
Laut Bebauungsplan liegt das Gebäude in einem Mischgebiet (Wohnen und gewerbliche Nutzung). Es besteht zudem Anbau- und Ausbaupotential.
Zur Vermietung steht ein seit kurzem vollständig leerstehendes Mehrfamilienhaus mit den folgenden 4 abgeschlossenen Wohnungen:
- EG: ca.134m² Wohnfläche, 6 ZKB
- 1.OG: ca. 92m² Wohnfläche, 4 ZKB
- 2.OG: ca. 92m² Wohnfläche, 4 ZKB
- 3.OG: ca. 92m² Wohnfläche, 4 ZKB
Das Gebäude verfügt über eine schöne, repräsentative Altbaufassade und eine einfache, funktionale Ausstattung, die eine flexible Nutzung ermöglicht.
Anmietung:
- Vermietung des Gebäudes ausschließlich komplett
- Langfristige Anmietung möglich und gewünscht
- Details zu Miethöhe, Laufzeit, Nebenkosten sowie eventuellen Renovierungen nach Absprache
Ausstattungsmerkmale
| Bad | Dusche |
| Boden | Fliesen, Teppich, Parkett, Laminat, Kunststoff |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
Balkon, Duschbad, Parkett, Laminat, Teppichboden, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Sonstige Informationen
Heizungsart: Etagenheizung
Energieausweis nicht vorhanden
Das Haus kann ausschließlich im Ganzen angemietet werden.
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieausweis nicht vorhanden
Das Haus kann ausschließlich im Ganzen angemietet werden.
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Objektstandort
49076 osnabrück
- Niedersachsen
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
49076 osnabrück
- Niedersachsen
- Sehr zentral in Osnabrück
- Begehrte Lage im Stadtteil Westerberg
- 5 Minuten Fußweg zur Altstadt
- 2 Minuten Fußweg zu großem Supermarkt
- Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
- Schnelle Erreichbarkeit von Universität, Kliniken und anderen Einrichtungen
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
- Begehrte Lage im Stadtteil Westerberg
- 5 Minuten Fußweg zur Altstadt
- 2 Minuten Fußweg zu großem Supermarkt
- Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
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Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
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