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Büro - Praxisräume

1.400 €
Kaltmiete (netto)
immobilien.de Nr.: 9427929 Objektnummer: 422013

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Preise & Kosten

Kaltmiete (netto) 1.400 €
Nebenkosten 210 €
Heizkosten 130 €
Maklerprovision keine Provision, courtagefrei
Kaution 4.200 €

Größe & Zustand

Gesamtfläche 170 m²
Bürofläche 160 m²
Baujahr 1979
Verfügbar ab nach Absprache
Zustand Gepflegt

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Öl

Objektbeschreibung

Die Büroräume liegen im 1. OG eines Wohn- und Geschäftshauses. Es sind fünf Räume in unterschiedlichen Größen vorhanden, wobei derzeit ein Raum als Personalraum mit Einbauküche genutzt wird. Die Einbauküche kann auch in einen Großraum ummontiert werden. Es ist ein spezieller Serverraum vorhanden, für den eine eigene Klimatisierung eingebaut werden kann. Alle Räume sind mit großzügigen Datenleitungen/Anschlüssen verbunden. Das Objekt wird durch eine eigene Trafoanlage mit Strom versorgt. Die Stromkosten werden nach Verbrauch abgerechnet. Zu den vorgenannten Mietnebenkosten werden zusätzlich für Strom monatlich Vorauszahlungen fällig, entsprechend Absprache.

Ausstattung

Anzahl der Etagen im Haus 3
Inserat befindet sich im Stockwerk 1
 
Küche Einbauküche
Boden Teppich
Balkone 1
Terrassen 0
Balkon, Einbauküche, Gäste-WC, Teppichboden

Bemerkungen:
Die Räume sind neu weiß gestrichen. Der Bodenbelag wird in Abspreche mit dem zukünftigen Mieter erneuert.

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Impressum:
Schick Verwaltung KG
Sitz der Gesellschaft: Landau i. d. Pfalz
Registergericht: Amtsgericht Landau, HRA 30649
Geschäftsführer: Hans Schick

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Objektstandort

76829 Landau - Rheinland-Pfalz

Lage des Objektes

Das Objekt befindet sich an einer starkt frequentierten Ringstraße im Nordosten von Landau in einem Industrie-/Gewerbegebiet in unmittelbarer Nachbarschaft einer Wohnbebauung, mit guter Anbindung zur Autobahn wie auch zur Innenstadt. Der Bahnhof ist in ca. 15 Min. zu Fuß erreichbar, eine Bushaltestelle ist gegenüber des Objekts.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

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Anbieter

OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde

Kontakt

Ansprechpartner/in

Privat vom Eigentümer
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