Flexible Hallen- und Büroflächen im Gewerbegebiet Treskow – ab 2 €/m²

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16816 Neuruppin

Frei ab: sofort

2 € Kaltmiete (netto)

0,00 € Preis/m² ca.

11.667 m²

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete	0 €
Kaltmiete (netto)	2 €
Nebenkosten	Keine Angabe
Kaution	2 NKM
Maklerprovision	2 Nettokaltmieten

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche	11.667 m²
Fläche teilbar ab	200 m²
Stockwerk	0
Baujahr	1979
Verfügbar ab	sofort
Zustand	Gepflegt

Beschreibung der Immobilie

Zur Vermietung steht ein vielseitig nutzbares Gewerbeareal im etablierten Industriegebiet Neuruppin-Treskow. Mit einer Gesamtfläche von über 11.000 m² bietet die Liegenschaft ideale Bedingungen für Lager, Produktion, Montage oder Logistik.

Das Areal besticht durch seine hohe Flexibilität: Teilflächen können bereits ab ca. 150 m² einzeln oder in Kombination angemietet werden. Das Gelände ist vollständig eingezäunt und für Schwerlastverkehr optimiert.

Weitere Innen- und auch Außenbilder sowie Pläne und auch die Adresse zum Objekt erhalten Sie nach einer kurzen Portalanfrage. Sollte Ihnen das Exposé zusagen, planen wir selbstverständlich auch gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Ausstattungsmerkmale

Hallenflächen: Ca. 11.000 m², Höhen von 3,50 m bis 7,00 m, Industrieböden, Starkstrom & Fernwärme.

Logistik: Mehrere LKW-Zufahrten, große Rangierflächen und umlaufende Parkplätze.

Büros: Ca. 500 m² moderne Büroflächen mit Glasfaser-Internet und Tageslicht.

Anpassbarkeit: Individuelle Umbauten oder zusätzliche Toranlagen sind nach Absprache möglich.

Energie

Energieeffizienzklasse D · 62.00 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Gültig bis	2036-01-14
Baujahr (laut Energieausweis)	1979
Energieeffizienzklasse	D
Energieverbrauchkennwert	62.00 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger	Fern

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16816 Neuruppin

Lage & Infrastruktur

Der Gewerbekomplex befindet sich im Gewerbegebiet Treskow am nordöstlichen Stadtrand von Neuruppin, einem etablierten und gewachsenen Industrie- und Gewerbestandort. Das Umfeld ist geprägt von produzierendem Gewerbe, Logistikunternehmen, Handwerksbetrieben, technischen Dienstleistern sowie Lager- und Montagebetrieben. Entsprechend ist die Infrastruktur auf gewerbliche Nutzung und LKW-Verkehr ausgelegt.

Die verkehrliche Anbindung ist sehr gut. Über die nahegelegene B167 besteht eine schnelle Verbindung zur Autobahn A24 (Berlin–Hamburg). Die Neuruppiner Innenstadt ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Auch regionale Zuliefer- und Absatzmärkte lassen sich von diesem Standort aus gut bedienen.

Das Gewerbegebiet verfügt über großzügige Erschließungsstraßen, die auch für Schwerlastverkehr geeignet sind. Auf dem Grundstück selbst stehen umfangreiche Rangier-, Verkehrs- und Parkflächen zur Verfügung. Die Lage ermöglicht einen reibungslosen Betriebsablauf sowohl für Produktions- als auch für Logistik- und Montagebetriebe.

Sonstige Informationen

Alle Angaben haben wir sorgfältig zusammengetragen. Da wir uns auf Informationen der Verkäufer und Dritter stützen müssen, übernehmen wir für die Richtigkeit keine Gewähr. Dieses Angebot ist freibleibend, ein Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleibt vorbehalten. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Immobilien Pospiech GbR eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 7,14% inkl. 19% MwSt.. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Ansprechpartner/in: Herr Dorian Pospiech

00493391659235

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete	0 €
Kaltmiete (netto)	2 €
Nebenkosten	Keine Angabe
Kaution	2 NKM
Maklerprovision	2 Nettokaltmieten

Ansprechpartner/in: Herr Dorian Pospiech

00493391659235

Immobilien Pospiech

Karl-Marx-Str. 77, 16816 Neuruppin

Website

www.immobilien-neuruppin.de

Fax	00493391659236
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Neuruppin
Handelsregister	Neuruppin
Handelsregisternummer	6809
Weitere Angaben	Inhaberfirma: Dirk Pospiech, handelnd unter der Bezeichnung