Repräsentative Büroflächen provisionsfrei zur Miete. Moderne Ausstattung, Klimatisierung

40472 Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen
Frei ab: kurzfristig
14,50 € Preis/m²
Bürofläche
846 m²
Etage
1
Fahrstuhl
Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete0 €
Nebenkosten Keine Angabe
Mietpreis pro m²14,5 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche846 m²
Bürofläche846 m²
Etagen8
Stockwerk1
Baujahr2000
Verfügbar ab kurzfristig

Beschreibung der Immobilie

Exklusiver Büropark - so hochwertig wie das Konzept ist auch die Ausstattung des Objektes: attraktive Fassade aus verspiegelten Glas-, kunststoffbeschichteten Aluminium - und hellen Sandsteinelementen. Repräsentativer Eingangsbereich am großzügig verglasten Tower, zwei separate Eingangsbereiche mit leistungsfähigen Personenaufzügen und einem Windfang mit automatischen Doppeltüren. Der offen gestaffelte Grundriss des Gebäudes lässt großzügige Freiflächen entstehen, die für eine intensive Begrünung genutzt werden. Nach Süden erschließt sich auf allen Nutzflächen eine helle Atmosphäre mit Blick in eine natürliche Umgebung. Ein ansteigender Landschaftswall bildet die organische Abschirmung gegen die westlichen Bahngleise. Der Büropark ist dank exzellenter Autobahnanbindung sehr gut mit dem PKW erreichbar. Sicheres Parken in der hauseigenen Tiefgarage ist auf zwei Ebenen im Untergeschoss eine Selbstverständlichkeit. Insgesamt 431 PKW-Einstellplätze stehen ausschließlich den Nutzern des Objektes zur Verfügung.

Ausstattungsmerkmale

BodenTeppich
Fahrstuhl
KellerJa

Energie

EnergieausweistypVerbrauch
Gültig bis2029-11-21
Baujahr (laut Energieausweis)2000
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher EnergieträgerGas
Energieträger/Befeuerung Gas

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40472 Düsseldorf – Nordrhein-Westfalen

Lage & Infrastruktur

Das Objekt befindet sich in Düsseldorf-Unterrath und hat eine hervorragende Verkehrsanbindung und Infrastruktur. Auch für die Bedürfnisse des täglichen Bedarfs findet man in der unmittelbaren Umgebung ein reichhaltiges Waren- und Dienstleistungsangebot.

Sonstige Informationen

BREEAM In-Use: Asset (goody) / Buildung Management (pass)
Ansprechpartner/in: Firma
corealis Commercial Real Estate GmbH
Hohe Straße 8-10, 40213 Düsseldorf

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