Düsseldorf City Loftetage, CoWorkingSpace, Büro Meeting Office für Home-Office Firmen, Glasfaser
2.500 €
Kaltmiete (netto)
immobilien.de Nr.: 9407576
Objektnummer: 418456
Etage R
Entrée EG
Skizze Einrichtung
Konferenzraum R
Konferenzraum R
Etage L
Entrée L
Bad R
Bad L
Eingang L
Umgang Aufenthalt
Empfang
Aufzug Etage
Aufzug Tableau
Schnitt Entwurf
Skizze
Skizze
Preise & Kosten
| Kaltmiete (netto) | 2.500 € |
| Nebenkosten | 180 € |
| Heizkosten | 180 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Größe & Zustand
| Gesamtfläche | 160 m² |
| Bürofläche | 160 m² |
| Baujahr | 1956 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Erstbezug |
Energie
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Jede Etage ein Loft. Durch die höheren Decken wirkt das Haus großzügig.
Der neue Aufzug empfängt im freundlich und wertig in Naturstein
gestalteten Treppenhaus und lädt zum Besuch einer jeden Etage ein.
- effektive, großzügige Raumaufteilung, z.B. Konferenzraum
- ideal für Kreativ- und Internet-Affine Branchen, Coworking
- freie Berufe mit Anspruch an Aufenthaltsqualität
- repräsentatives Treppenhaus in Messing und Jura gelb
- neuer schneller großer Aufzug mit Glastüren
- getrennte Eingänge möglich
Der neue Aufzug empfängt im freundlich und wertig in Naturstein
gestalteten Treppenhaus und lädt zum Besuch einer jeden Etage ein.
- effektive, großzügige Raumaufteilung, z.B. Konferenzraum
- ideal für Kreativ- und Internet-Affine Branchen, Coworking
- freie Berufe mit Anspruch an Aufenthaltsqualität
- repräsentatives Treppenhaus in Messing und Jura gelb
- neuer schneller großer Aufzug mit Glastüren
- getrennte Eingänge möglich
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 5 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 3 |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Fahrstuhl | |
| Barrierefrei |
Wintergarten, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Barrierefrei
Bemerkungen:
Zentral vom großzügigen Empfang bzw. Diele können die hell
belichteten Räume mit den tiefen Fensterflächen betreten
werden.
Zu einer guten Arbeitsatmosphäre und Wohlfühlen tragen Licht
sowie die ungewöhnliche Deckenhöhe von 3m bei.
Damit ist jede Etage für eher kreative Berufe wie Architekten
oder Werbung ebenso geeignet wie für mehr repräsentative
Räumlichkeiten eines Steuerberaters oder Rechtsanwalts.
- 3m repräsentative hohe Decken
- neuer Aufzug in Glas
- Glasfaser in die Etage
- EDV CAT 7 Verkabelung
- Serverrack im Keller möglich
- Wintergarten auch als Raucherbalkon geeignet
- Kaffeeküche an diversen möglich
- 1 Toilette mit Dusche separat
- Sanitäranlagen Toilette mit Badewanne
- Waschmaschinenstellplatz
- gediegene Eingangssituation
- großer Konferenzraum
Bemerkungen:
Zentral vom großzügigen Empfang bzw. Diele können die hell
belichteten Räume mit den tiefen Fensterflächen betreten
werden.
Zu einer guten Arbeitsatmosphäre und Wohlfühlen tragen Licht
sowie die ungewöhnliche Deckenhöhe von 3m bei.
Damit ist jede Etage für eher kreative Berufe wie Architekten
oder Werbung ebenso geeignet wie für mehr repräsentative
Räumlichkeiten eines Steuerberaters oder Rechtsanwalts.
- 3m repräsentative hohe Decken
- neuer Aufzug in Glas
- Glasfaser in die Etage
- EDV CAT 7 Verkabelung
- Serverrack im Keller möglich
- Wintergarten auch als Raucherbalkon geeignet
- Kaffeeküche an diversen möglich
- 1 Toilette mit Dusche separat
- Sanitäranlagen Toilette mit Badewanne
- Waschmaschinenstellplatz
- gediegene Eingangssituation
- großer Konferenzraum
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Die Etagen können für Büro oder kleine Fertigungen wie z.B. Schmuck genutzt werden.
Weil die Etagen auf jeder Seite Bad bzw. Toiletten haben, ist auch eine flexible Abtrennung z.B. ein Appartement für den Geschäftsführer eines Verbandes und einem reinen Büro möglich.
Das Viertel ist das Ausgehviertel für jede Art fremländischer Restaurantbesuche: japanisch, koreanisch, chinesisch, griechisch, uigurisch u.v.m.
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Die Etagen können für Büro oder kleine Fertigungen wie z.B. Schmuck genutzt werden.
Weil die Etagen auf jeder Seite Bad bzw. Toiletten haben, ist auch eine flexible Abtrennung z.B. ein Appartement für den Geschäftsführer eines Verbandes und einem reinen Büro möglich.
Das Viertel ist das Ausgehviertel für jede Art fremländischer Restaurantbesuche: japanisch, koreanisch, chinesisch, griechisch, uigurisch u.v.m.
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Objektstandort
Friedrich-Ebert-Str. 37-39
40210 Düsseldorf
- Nordrhein-Westfalen
Lage des Objektes
Die städtisch breite Friedrich-Ebert-Straße bildet die Achse zwischen Hauptbahnhof über die Berliner Allee und Königsallee hin zur Innenstadt wie Karlsplatz bzw. Markt.
Die ideale Anbindung an den regionalen und überregionalen Verkehr
erfolgt u.a. durch die fußläufige Lage zum Hauptbahnhof.
Ausreichend Parkhäuser befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Damit sind diese Räumlichkeiten ideal für Berufe und Menschen, die
entweder selbst viel reisen oder umgekehrt viel Besuch
empfangen.
- viele Parkhäuser in unmittelbarer Umgebung
- Restaurants, Bistros, Supermärkte und Kaufhäuser vor der Tür
- direkte Nähe zum Japanischen Centrum (Nikko)
- U-Bahn Hauptlinien 1min
- DB Eisenbahn/S-Bahn Hauptbahnhof 2min zu Fuß
- Flughafen 6km via S-Bahn 12min
- Autobahnen alle Richtungen wenige km
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Die ideale Anbindung an den regionalen und überregionalen Verkehr
erfolgt u.a. durch die fußläufige Lage zum Hauptbahnhof.
Ausreichend Parkhäuser befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Damit sind diese Räumlichkeiten ideal für Berufe und Menschen, die
entweder selbst viel reisen oder umgekehrt viel Besuch
empfangen.
- viele Parkhäuser in unmittelbarer Umgebung
- Restaurants, Bistros, Supermärkte und Kaufhäuser vor der Tür
- direkte Nähe zum Japanischen Centrum (Nikko)
- U-Bahn Hauptlinien 1min
- DB Eisenbahn/S-Bahn Hauptbahnhof 2min zu Fuß
- Flughafen 6km via S-Bahn 12min
- Autobahnen alle Richtungen wenige km
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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