Großzügiges Grundstück mit Versammlungshaus in einem § 34-BauGB-Gebiet!

Prüfen Sie gerne die Änderungsmöglichkeiten zu diesem großen Grundstück!

Dieses großzügige Grundstück bietet eine seltene Gelegenheit für Investoren oder Bauherren. Das Grundstück befindet sich in einem Gebiet, das nach §34 BauGB bebaut werden kann, wodurch sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten ergeben. Mit ausreichend Platz für neue Bauprojekte und dem vorhandenen Gebäude, das sich für eine Umnutzung oder Modernisierung eignet, bietet dieses Objekt eine attraktive Grundlage für zukünftige Entwicklungen.

Aufteilung:
Erdgeschoss: Saal, Flur, 2 Gäste-WCs, 4 Abstell-räume, Küche, Wohn- und Esszimmer mit einer weiteren Küche;
Dachgeschoss: In Wohnqualität ausgebaute Räume (geringe Deckenhöhe);
Kellergeschoss: Flur, Heizungsraum, Abstellraum;

- Großes Grundstück
- Großer Saal
- Carport

4 Zimmer, Wohn-/Nutzfläche (EG) ca. 145 m², Nutzfläche (DG) ca. 40 m², Baujahr ca. 1954, Grundstück ca. 4.425 m², großer Saal, Carport, Schuppen in Blechbauweise, Erdgaszentralheizung, Verbrauchsausweis mit Endenergieverbrauch Wärme ca. 165,2 kWh/(m²a) und Strom ca. 6,1 kWh/(m²a), Übergabe ist kurzfristig möglich;

Kaufpreis: 415.000,-- €

Boden	Fliesen, Laminat
Keller	Ja