Hotel am HBF Mönchengladbach
6.000 €
Kaltmiete (netto)
14
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9405659
Objektnummer: 417911
Ansicht
Sichtweite zum Bahnhof
16 m² Zimmer
Moderne Duschbäder
Frühstücksraum
Brandschutz...
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Preise & Kosten
| Kaltmiete (netto) | 6.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Größe & Zustand
| Gesamtfläche | 579 m² |
| Gastrofläche | 330 m² |
| Zimmer | 14 |
| Baujahr | 1954 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Teil Vollsaniert |
Energie
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Das Stadthotel wurde 2010 kernsaniert und nach 15 Jahren erfolgreicher Verpachtung nun im Jahr 2025 komplett renoviert. Das Hotel bietet 14 identische und geräumige Gästezimmer mit je 16,5 m². Alle ausgestattet mit modernen Duschbädern (4,5 m²).
Es gibt einen Frühstücksraum im 1. OG mit offener Einbauküche / Theke, der Platz für 12 - 15 Personen bietet. Zudem angrenzende Abstellflächen.
Der separate Empfangsraum im Erdgeschoss liegt an der Fußgängerzone in Sichtweite zum Bahnhof. Optional kann hier eine Rezeption oder ein KeyBox System eingerichtet werden.
Im DG befinden sich zusätzliche Personalräume, ein Personalbad, ein Waschmaschinenraum und Abstellflächen.
Weitere Abstellflächen befinden sich im Keller.
Kernsanierung 2010:
- Baubehördliche Zulassung für 28 Gäste-Betten
- Herstellung der Brandschutzanforderungen
- Dämmung von Dach und Rückfassade
- Erneuerung aller Fenster + Türen
- Erneuerung aller Elektroleitungen, SAT Leitungen...
- Erneuerung der Zentralheizung, der Sanitärinstallationen und Bäder
Renovierung 2025:
- Erneuerung der Brandschutzelemente
- Austausch der Badheizkörper
- Erneuerung der Wandanstriche und Bodenbeläge
- Modernisierung des Gastraumes
Das Stadthotel bietet eine optimale Grundlage für den Betrieb eines individuellen Boutique Hotels.
Es gibt einen Frühstücksraum im 1. OG mit offener Einbauküche / Theke, der Platz für 12 - 15 Personen bietet. Zudem angrenzende Abstellflächen.
Der separate Empfangsraum im Erdgeschoss liegt an der Fußgängerzone in Sichtweite zum Bahnhof. Optional kann hier eine Rezeption oder ein KeyBox System eingerichtet werden.
Im DG befinden sich zusätzliche Personalräume, ein Personalbad, ein Waschmaschinenraum und Abstellflächen.
Weitere Abstellflächen befinden sich im Keller.
Kernsanierung 2010:
- Baubehördliche Zulassung für 28 Gäste-Betten
- Herstellung der Brandschutzanforderungen
- Dämmung von Dach und Rückfassade
- Erneuerung aller Fenster + Türen
- Erneuerung aller Elektroleitungen, SAT Leitungen...
- Erneuerung der Zentralheizung, der Sanitärinstallationen und Bäder
Renovierung 2025:
- Erneuerung der Brandschutzelemente
- Austausch der Badheizkörper
- Erneuerung der Wandanstriche und Bodenbeläge
- Modernisierung des Gastraumes
Das Stadthotel bietet eine optimale Grundlage für den Betrieb eines individuellen Boutique Hotels.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 5 |
| Bad | 15 |
| Boden | Fliesen, Teppich, Laminat |
Laminat, Teppichboden, Fliesen
Bemerkungen:
Das Hotel wird unmöbliert angeboten. Ausgenommen ist der Gastraum mit Einbauküche und Theke, sowie der Möblierung für den Frühstücksraum.
Es können ggf. individuelle Vereinbarungen verhandelt werden.
Bemerkungen:
Das Hotel wird unmöbliert angeboten. Ausgenommen ist der Gastraum mit Einbauküche und Theke, sowie der Möblierung für den Frühstücksraum.
Es können ggf. individuelle Vereinbarungen verhandelt werden.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Ohne Makler / Ohne Provision
Wir suchen Interessenten mit Erfahrung in der Hotellerie
Die Flächenangaben sind ca. Angaben
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Ohne Makler / Ohne Provision
Wir suchen Interessenten mit Erfahrung in der Hotellerie
Die Flächenangaben sind ca. Angaben
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Objektstandort
41061 Mönchengladbach
- Nordrhein-Westfalen
Lage des Objektes
Das Hotel liegt unmittelbar am Hauptbahnhof und dem neu gestalteten Busbahnhof im Zentrum von Mönchengladbach.
Die regionalen und internationalen Anbindungen (S-Bahnen, Regionalbahnen, ICEs) machen das Stadthotel zu einem idealen Ort für Besucher von Messen in Düsseldorf und Köln oder für Geschäftsreisende.
Direkte Busverbindungen zum Nordpark Mönchengladbach bringen die Gäste zum Borussia Fußballstadion und dem Sparkassenpark, wo Konzerte internationaler Stars und Groß-Events stattfinden.
Durch die einmalige zentrale Lage erreichen die Gäste fußläufig oder per Bus das Einkaufszentrum MINTO, das Museum Abteiberg, die Kulturveranstaltungen in der Kaiser-Friedrich-Halle oder die kulinarische Vielfalt in der Markthalle Mönchengladbach, wo sich nun auch eine Brasserie von Nelson Müller befindet.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
Die regionalen und internationalen Anbindungen (S-Bahnen, Regionalbahnen, ICEs) machen das Stadthotel zu einem idealen Ort für Besucher von Messen in Düsseldorf und Köln oder für Geschäftsreisende.
Direkte Busverbindungen zum Nordpark Mönchengladbach bringen die Gäste zum Borussia Fußballstadion und dem Sparkassenpark, wo Konzerte internationaler Stars und Groß-Events stattfinden.
Durch die einmalige zentrale Lage erreichen die Gäste fußläufig oder per Bus das Einkaufszentrum MINTO, das Museum Abteiberg, die Kulturveranstaltungen in der Kaiser-Friedrich-Halle oder die kulinarische Vielfalt in der Markthalle Mönchengladbach, wo sich nun auch eine Brasserie von Nelson Müller befindet.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
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