Hochwertige Produktionshalle mit Büro
1.289.000 €
Kaufpreis
immobilien.de Nr.: 9404035
Objektnummer: 418016
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 1.289.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Größe & Zustand
| Gesamtfläche | 3.536 m² |
| Freifläche | 2.536 m² |
| Grundstücksfläche | 3.536 m² |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Neuwertig |
Energie
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Pellet |
Objektbeschreibung
Die Gewerbeimmobilie wurde in 2011 erbaut und weist eine bebaute Fläche von 1000 qm aus. Diese teilen sich auf in 200 qm Bürofläche in Massivbauweise ( verklinkert ) und 800 qm Hallen/Produktionsfläche. Die Halle ist mit 2 elektrischen Sektionaltoren (4,0 x 4,0 Meter )ausgestattet. Das Objekt ist vermietet.
Ausstattung
| Küche | Einbauküche |
| Boden | Fliesen |
Einbauküche, Fliesen
Bemerkungen:
-Bebaute Fläche 1000 qm
200 qm Büro ( erweiterbar )
800 qm Halle ( erweiterbar )
-Grundstück ca. 3.536 qm ( mit Freifläche für weiteren Hallenbau )
-Baujahr 2011
- Bürogebäude Massivbauweise mit Klinker
- Hallengebäude mit Sandwichpaneelen anthrazit
- 2 Rolltore 4,0 x 4,0 Meter hoch
- Bürotrakt Fußbodenheizung
- elektrische Rollos
- Heizung Pelletheizung.
- Erweiterung der Elektroanlage mit Wandlermessung auf 400A
- Photovoltaikanlage aus 2022 55 kph mit 50 KW Speicher ( kann übernommen werden )
- Angemeldete Betriebsleiterwohnung mit Bad und WC
- Aufenthaltsraum mit Küchenzeile
- Außen Pflaster 500 qm
- Lage Industriegebiet Sackgasse
- Eckgrundstück
Bemerkungen:
-Bebaute Fläche 1000 qm
200 qm Büro ( erweiterbar )
800 qm Halle ( erweiterbar )
-Grundstück ca. 3.536 qm ( mit Freifläche für weiteren Hallenbau )
-Baujahr 2011
- Bürogebäude Massivbauweise mit Klinker
- Hallengebäude mit Sandwichpaneelen anthrazit
- 2 Rolltore 4,0 x 4,0 Meter hoch
- Bürotrakt Fußbodenheizung
- elektrische Rollos
- Heizung Pelletheizung.
- Erweiterung der Elektroanlage mit Wandlermessung auf 400A
- Photovoltaikanlage aus 2022 55 kph mit 50 KW Speicher ( kann übernommen werden )
- Angemeldete Betriebsleiterwohnung mit Bad und WC
- Aufenthaltsraum mit Küchenzeile
- Außen Pflaster 500 qm
- Lage Industriegebiet Sackgasse
- Eckgrundstück
Sonstige Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Holzpellets
Energieausweis nicht vorhanden
Anfragen bitte an
Gewerbehalle.coe.verkauf at gmail.com
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Holzpellets
Energieausweis nicht vorhanden
Anfragen bitte an
Gewerbehalle.coe.verkauf at gmail.com
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Objektstandort
48653 Coesfeld
- Nordrhein-Westfalen
Lage des Objektes
Das Objekt befindet sich im Gewerbegebiet von Coesfeld, einer wirtschaftsstarken Mittelstadt im westlichen Münsterland. Die Lage zeichnet sich durch eine gute Erreichbarkeit, ruhiges Arbeitsumfeld und eine gute Infrastruktur aus.
Die Anbindung an die umliegenden Autobahnen A43 und A31 ist jeweils in wenigen Minuten erreichbar. Die B474 sowie die nahegelegene B525 ermöglichen eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten wie Münster, Dülmen oder Borken. Der Bahnhof Coesfeld ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet regelmäßige Verbindungen in Richtung Münster und Dortmund.
Die Anbindung an die umliegenden Autobahnen A43 und A31 ist jeweils in wenigen Minuten erreichbar. Die B474 sowie die nahegelegene B525 ermöglichen eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten wie Münster, Dülmen oder Borken. Der Bahnhof Coesfeld ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet regelmäßige Verbindungen in Richtung Münster und Dortmund.
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