GELEGENHEIT! SELTENE ATELIER-LOFT-ETAGE TOPLAGE BERLIN KREUZBERG VIA MARKTHALLE NEUN! AB SOFORT!
2.608,2 €
Kaltmiete
2.873,2 €
Warmmiete
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9399810
Objektnummer: 6779636
Großer Atelierraum - (KI generiert)
Weitere Ansicht - (KI generiert)
Weitere Ansicht - (KI generiert)
Weitere Ansicht - (KI generiert)
Hinterer Atelierraum - (KI generiert)
Küchenbereich - (KI generiert)
Separates WC
Weitere Ansichten
Gemeinschaftsgarten
Weitere Ansicht Gemeinschaftsgarten
Treppenhaus
IST Zustand Atelier 1
IST Zustand Atelier 1
IST Zustand Weitere Ansicht
IST Zustand Weitere Ansicht
IST Zustand Weitere Ansicht
IST Zustand Atelier 2
IST Zustand Weitere Ansicht
IST Zustand Küche
Preise & Kosten
| Kaltmiete | 2.608,2 € |
| Warmmiete | 2.873,2 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Heizkosten | 110 € |
| Maklerprovision | 3,57 Nettomonatsmieten inkl. gesetzl. MwSt. |
| Kaution | 7.824,60 € |
Größe & Zustand
| Gesamtfläche | 113,4 m² |
| Bürofläche | 113,4 m² |
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 1900 |
| Verfügbar ab | Sofort |
| Zustand | Teil Vollrenovierungsbed |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Ausstellungsdatum | 10. 09. 2019 |
| Gültig bis | 09.09.2029 |
| Energieverbrauchkennwert | 111 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Fernwärme |
| Energieträger/Befeuerung | Fernwärme |
Objektbeschreibung
Hierbei handelt es sich um ein typisches Berliner Fabrikloftgebäude im ruhig gelegenen hinteren Teil des Grundstücks!
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 4 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | Fenster |
• Seltene Fabrikloft-Etage – mit grünen Ausblick!
• Ruhige Innenhoflage (AM 2. INNENHOF GELEGEN!) – Hochparterre
• Sehr hohe Decken
• Perfekt geeignet als Atelier, Büro, Praxis oder kreative Nutzung
• Komplette Etage zur alleinigen Nutzung
• Gute Raumaufteilung
• 2 große Atelier-/Loftbereiche bzw. Räume
• Separates WC
• Helle Räume mit großen Fensterflächen
• Küchenbereich mit Einbauküche
• Moderne Fernwärme / Zentralheizung
• Miete zzgl. gesetzlicher MwSt.
• Frei ab sofort
• Kaution: 3 Nettokaltmieten
⚠️ WICHTIGER HINWEIS
Bei den dargestellten Innenaufnahmen handelt es sich im ersten Teil um KI-gestützte Visualisierungen.
Diese zeigen keinen Ist-Zustand, sondern dienen lediglich der Veranschaulichung möglicher Ausbau- und Nutzungskonzepte. Im weiteren Verlauf der Bildergalerie werden auch BIlder im IST Zustand der Räume gezeigt.
Der tatsächliche Zustand der Fläche kann hiervon deutlich abweichen und ist ausschließlich im Rahmen einer Besichtigung maßgeblich.
Die Fläche richtet sich ausdrücklich an Mieter, die den aktuellen Zustand erkennen und ihr individuelles Nutzungskonzept umsetzen möchten.
⸻
VERPASSEN SIE KEIN ANGEBOT MEHR!
📺 YouTube – Exklusive Erstveröffentlichungen:
https://www.youtube.com/@immobilienmaklerberlin
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• Ruhige Innenhoflage (AM 2. INNENHOF GELEGEN!) – Hochparterre
• Sehr hohe Decken
• Perfekt geeignet als Atelier, Büro, Praxis oder kreative Nutzung
• Komplette Etage zur alleinigen Nutzung
• Gute Raumaufteilung
• 2 große Atelier-/Loftbereiche bzw. Räume
• Separates WC
• Helle Räume mit großen Fensterflächen
• Küchenbereich mit Einbauküche
• Moderne Fernwärme / Zentralheizung
• Miete zzgl. gesetzlicher MwSt.
• Frei ab sofort
• Kaution: 3 Nettokaltmieten
⚠️ WICHTIGER HINWEIS
Bei den dargestellten Innenaufnahmen handelt es sich im ersten Teil um KI-gestützte Visualisierungen.
Diese zeigen keinen Ist-Zustand, sondern dienen lediglich der Veranschaulichung möglicher Ausbau- und Nutzungskonzepte. Im weiteren Verlauf der Bildergalerie werden auch BIlder im IST Zustand der Räume gezeigt.
Der tatsächliche Zustand der Fläche kann hiervon deutlich abweichen und ist ausschließlich im Rahmen einer Besichtigung maßgeblich.
Die Fläche richtet sich ausdrücklich an Mieter, die den aktuellen Zustand erkennen und ihr individuelles Nutzungskonzept umsetzen möchten.
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Objektstandort
10997 Berlin
- Berlin
Lage des Objektes
Die Lage ist wirklich sensationell! Kreuzberg PUR! Ihr Eingang zum Innenhof ist direkt gegenüber der traumhaften Markthalle NEUN! EISENBAHNSTR.! Genießen Sie die TOPLAGE für sich und Ihre Vorhaben! U-Bahn Schlesisches Tor oder U Bahn Görlitzer Bahnhof sind in wenigen Minuten erreichbar. Zahlreiche Cafés, Restaurants, Bars und vor allem die 20m entfernte Markthalle bieten eine Menge Abwechslung! Willkommen in Kreuzberg!!!
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Kontakt
| Telefon | +49 30 33099930 |
| Fax | +49 30 33099933 |
| Website | www.hihc.de |