Moderne Büro-& Praxisflächen in verschieden Größen
6,5 €
Kaltmiete
immobilien.de Nr.: 9399011
Objektnummer: 931
Ansicht
Beispiel
Gemeinschaftsfläche
Büro Beispiel
Ansicht
Fahrstuhl
WC-Anlage
Preise & Kosten
| Kaltmiete | 6,5 € |
| Nebenkosten | 3,5 € |
| Mietpreis pro m² | 6,5 € |
Größe & Zustand
| Bürofläche | 275 m² |
| Baujahr | 1994 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Zustand | Nach Vereinbarung |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1994 |
| Heizungsart | Fernwärme, Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Fernwärme |
Objektbeschreibung
Moderne Büro-/Praxis-/Gewerbeflächen zur Miete:
In diesem modernen, gepflegten Bürogebäude aus dem Baujahr 1994 erwarten Sie verschieden große Flächen, welche nach Wunsch kombiniert werden können.
Alle Räume sind hell, freundlich und werden nach individueller Absprache renoviert übergeben.
Auf den gemeinschaftlich genutzten Flächen sind pro Etage: WC-Anlagen sowie Teeküchen vorhanden.
PKW-Stellflächen sind ebenfalls vorhanden und werden gegen Gebühr zusätzlich vermietet. Kundenparkplätze stehen in geringer Anzahl zur Verfügung.
Eine Vermietung erfolgt generell nur an Mieter, welche der Umsatzsteuerpflicht unterliegen.
In diesem modernen, gepflegten Bürogebäude aus dem Baujahr 1994 erwarten Sie verschieden große Flächen, welche nach Wunsch kombiniert werden können.
Alle Räume sind hell, freundlich und werden nach individueller Absprache renoviert übergeben.
Auf den gemeinschaftlich genutzten Flächen sind pro Etage: WC-Anlagen sowie Teeküchen vorhanden.
PKW-Stellflächen sind ebenfalls vorhanden und werden gegen Gebühr zusätzlich vermietet. Kundenparkplätze stehen in geringer Anzahl zur Verfügung.
Eine Vermietung erfolgt generell nur an Mieter, welche der Umsatzsteuerpflicht unterliegen.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Küche | Pantry |
| Fahrstuhl | |
| Keller |
Derzeit verfügbare Räume mit Flächenangaben und
Netto-Kaltmietpreisen:
Raum 16 / 21 qm / 136,- EUR ohne Stellplatz
Raum 29 / 111 qm / 756,- EUR inkl. 1 Stellplatz
Raum 114 / 15 qm / 97,50 EUR / SP möglich
Raum 115 / 32 qm / 208,- EUR / SP möglich
Raum 118 / 46 qm / 352,- EUR inkl. 2 Stellplätzen
Raum 119 / 24 qm / 186,- EUR inkl. 1 Stellplatz
Raum 120 / 35 qm / 260,- EUR inkl. 1 Stellplatz
Raum 121 / 19 qm / 151,- EUR inkl. 1 Stellplatz
Raum 122 / 19 qm / 151,- EUR inkl. 1 Stellplatz
Kombination aus:
Raum 118/119/120/121/122: 145 m 2 / 1.100,- EUR inkl. 6 Stellplätzen.
sowie: Kombination aus Raum 114 & 115: 305,- EUR SP möglich.
Bei Bedarf können angrenzende Flurbereiche flexibel in die Mieteinheiten integriert werden, sodass sich die Flächen individuell an Ihre Anforderungen anpassen lassen.
Alle Flächenangaben in Quadratmeter sind ca. Angaben.
Jeweils zuzüglich:
- Pauschale für die Gemeinschaftsflächen 35,- EUR;
- Nebenkosten (3,51 EUR/qm);
- Stromkosten (0,80 EUR/kWh);
- Umsatzsteuer (19 %).
STAND: 25.11.2025.
Sprechen Sie uns gern an, um eine Besichtigung zu vereinbaren.
Termine nur nach Absprache und im Beisein von uns.
Netto-Kaltmietpreisen:
Raum 16 / 21 qm / 136,- EUR ohne Stellplatz
Raum 29 / 111 qm / 756,- EUR inkl. 1 Stellplatz
Raum 114 / 15 qm / 97,50 EUR / SP möglich
Raum 115 / 32 qm / 208,- EUR / SP möglich
Raum 118 / 46 qm / 352,- EUR inkl. 2 Stellplätzen
Raum 119 / 24 qm / 186,- EUR inkl. 1 Stellplatz
Raum 120 / 35 qm / 260,- EUR inkl. 1 Stellplatz
Raum 121 / 19 qm / 151,- EUR inkl. 1 Stellplatz
Raum 122 / 19 qm / 151,- EUR inkl. 1 Stellplatz
Kombination aus:
Raum 118/119/120/121/122: 145 m 2 / 1.100,- EUR inkl. 6 Stellplätzen.
sowie: Kombination aus Raum 114 & 115: 305,- EUR SP möglich.
Bei Bedarf können angrenzende Flurbereiche flexibel in die Mieteinheiten integriert werden, sodass sich die Flächen individuell an Ihre Anforderungen anpassen lassen.
Alle Flächenangaben in Quadratmeter sind ca. Angaben.
Jeweils zuzüglich:
- Pauschale für die Gemeinschaftsflächen 35,- EUR;
- Nebenkosten (3,51 EUR/qm);
- Stromkosten (0,80 EUR/kWh);
- Umsatzsteuer (19 %).
STAND: 25.11.2025.
Sprechen Sie uns gern an, um eine Besichtigung zu vereinbaren.
Termine nur nach Absprache und im Beisein von uns.
Sonstige Informationen
Anfragen werden nur mit Angabe Ihrer Kontaktdaten (Name, Firmenbezeichnung, Anschrift, Telefonnummer, eMail) bearbeitet.
Objektstandort
99097 Erfurt
Lage des Objektes
Erfurt-Südost, Ortsteil Dittelstedt. Perfekte Infrastruktur, Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten, BAB-Nähe, Busverbindung nach Erfurt in ca. 2 Minuten fußläufig erreichbar.
Anbieter kontaktieren
Anbieter
Wenzel Immobilien Erfurt
Adolf Herzer Str. 10a
99094 Erfurt
Kontakt
| Telefon | +49 361 74437395 |
| Website | www.wenzel-immobilien-erfurt.de |