Top Gewerbeobjekt! Modernes Büro mit Lagerhalle & Stellplätze
immobilien.de Nr.: 9398821
Objektnummer: 417312
Einfahrt mit Parkplätze
Lagerfläche Außenbereich
Büro Gebäude
Lagerhalle
Hochregale Lagerhalle
Büro mit Hinterausgang
Preise & Kosten
| Miete für das Objekt | Auf Anfrage |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Größe & Zustand
| Gesamtfläche | 3.500 m² |
| Freifläche | 2.400 m² |
| Grundstücksfläche | 3.500 m² |
| Baujahr | 1995 |
| Verfügbar ab | sofort |
Energie
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Vielseitig nutzbares Gewerbeobjekt mit Büro, Lagerhalle & Schirmschoppe – auch teilbar
Zur Vermietung steht ein attraktives und flexibel nutzbares Gewerbeobjekt, bestehend aus Büroflächen, einer Lagerhalle sowie einer Schirmschoppe. Die einzelnen Flächen können je nach Bedarf gemeinsam oder separat angemietet werden und lassen sich individuell auf verschiedene Nutzungskonzepte abstimmen.
Die Immobilie eignet sich ideal für Gewerbebetriebe, Handwerksunternehmen, Logistik, Lagerzwecke oder Dienstleistungsbetriebe, die Wert auf anpassungsfähige Raumlösungen legen. Durch die flexible Aufteilung bietet das Objekt optimale Voraussetzungen für wachsende Unternehmen oder unterschiedliche betriebliche Anforderungen.
Zur Vermietung steht ein attraktives und flexibel nutzbares Gewerbeobjekt, bestehend aus Büroflächen, einer Lagerhalle sowie einer Schirmschoppe. Die einzelnen Flächen können je nach Bedarf gemeinsam oder separat angemietet werden und lassen sich individuell auf verschiedene Nutzungskonzepte abstimmen.
Die Immobilie eignet sich ideal für Gewerbebetriebe, Handwerksunternehmen, Logistik, Lagerzwecke oder Dienstleistungsbetriebe, die Wert auf anpassungsfähige Raumlösungen legen. Durch die flexible Aufteilung bietet das Objekt optimale Voraussetzungen für wachsende Unternehmen oder unterschiedliche betriebliche Anforderungen.
Ausstattung
| Küche | Einbauküche |
| Boden | Fliesen, Teppich |
| Balkone | 0 |
| Terrassen | 1 |
| Barrierefrei |
Terrasse, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Teppichboden, Fliesen
Bemerkungen:
Bürofläche
Hochwertig ausgestattet und neu gestrichen
Moderne, helle Räumlichkeiten
Flexible Raumgestaltung:
Die Flächen können durch Trennwände erweitert oder unterteilt werden
Dachboden vorhanden, mit Potenzial zum Ausbau (z. B. zusätzliche Büro- oder Lagerfläche)
Lager- & Außenflächen
Lagerhalle gut erreichbar
Lagerfläche teilweise neu gepflastert
Schirmschoppe vielseitig nutzbar
Optimale Anfahrbarkeit auch für größere Fahrzeuge
Weitere Highlights
Parkplätze direkt am Objekt vorhanden
Vermietung flexibel gestaltbar – Flächen und Nutzung je nach Bedarf anpassbar
Bemerkungen:
Bürofläche
Hochwertig ausgestattet und neu gestrichen
Moderne, helle Räumlichkeiten
Flexible Raumgestaltung:
Die Flächen können durch Trennwände erweitert oder unterteilt werden
Dachboden vorhanden, mit Potenzial zum Ausbau (z. B. zusätzliche Büro- oder Lagerfläche)
Lager- & Außenflächen
Lagerhalle gut erreichbar
Lagerfläche teilweise neu gepflastert
Schirmschoppe vielseitig nutzbar
Optimale Anfahrbarkeit auch für größere Fahrzeuge
Weitere Highlights
Parkplätze direkt am Objekt vorhanden
Vermietung flexibel gestaltbar – Flächen und Nutzung je nach Bedarf anpassbar
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Objektstandort
Daimlerstraße 25
48683 Ahaus
- Nordrhein-Westfalen
Lage des Objektes
Ruhige und zugleich gut erreichbare Lage
Autobahn A31 nur ca. 5 km entfernt
Sehr gute Verkehrsanbindung – A31 in nur 5 Minuten erreichbar
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Öffentliche Verkehrsmittel
Autobahn A31 nur ca. 5 km entfernt
Sehr gute Verkehrsanbindung – A31 in nur 5 Minuten erreichbar
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Öffentliche Verkehrsmittel
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Kontakt
| Telefon | - |
| Fax | - |
| Website | www.ohne-makler.net |