Geräumiger Hobbykeller in guter Lage von Dachau
45.000 €
Kaufpreis
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9392339
Objektnummer: 7023
Impression 1
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Impression Badezimmer 1
Impression Badezimmer 2
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 45.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 57 € |
| Maklerprovision | 3,57 % |
Größe & Zustand
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 2011 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Ausstellungsdatum | 15. 07. 2022 |
| Gültig bis | 14.07.2032 |
| Energieeffizienzklasse | B |
| Energieverbrauchkennwert | 63.1 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Dieses Objekt überzeugt durch seine funktionale Aufteilung und die praktische Ausstattung. Die beiden Zimmer bieten ausreichend Platz für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Der Bodenbelag aus Fliesen sorgt für eine pflegeleichte und langlebige Oberfläche.
Das Objekt befindet sich im Kellergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und besteht aus zwei Räumen, wovon einer als Werkstatt/Lager und der andere als Aufenthaltsraum genutzt wird. Zusätzlich verfügt die Räumlichkeit über ein Badezimmer mit Toilette und Dusche.
Die monatlichen Hausgeldkosten von 57 € sind moderat und umfassen alle notwendigen Instandhaltungsarbeiten und Dienstleistungen. Die Zentralheizung mit Gasversorgung gewährleistet eine effiziente und kostengünstige Beheizung des Objekts.
Die zentrale Lage in Dachau bietet eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und eine kurze Distanz zu wichtigen Einrichtungen. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihr Business in einem modernen und gut ausgestatteten Büro zu etablieren oder mit einem geräumigen Lagerplatz zu erweitern.
Das Objekt bietet unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten. Als erweiterte Lagerfläche, kleine Werkstatt, Hobbykeller, Büro oder ähnliches.
Das Objekt befindet sich im Kellergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und besteht aus zwei Räumen, wovon einer als Werkstatt/Lager und der andere als Aufenthaltsraum genutzt wird. Zusätzlich verfügt die Räumlichkeit über ein Badezimmer mit Toilette und Dusche.
Die monatlichen Hausgeldkosten von 57 € sind moderat und umfassen alle notwendigen Instandhaltungsarbeiten und Dienstleistungen. Die Zentralheizung mit Gasversorgung gewährleistet eine effiziente und kostengünstige Beheizung des Objekts.
Die zentrale Lage in Dachau bietet eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und eine kurze Distanz zu wichtigen Einrichtungen. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihr Business in einem modernen und gut ausgestatteten Büro zu etablieren oder mit einem geräumigen Lagerplatz zu erweitern.
Das Objekt bietet unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten. Als erweiterte Lagerfläche, kleine Werkstatt, Hobbykeller, Büro oder ähnliches.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 5 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | -1 |
| Bad | Dusche, Fenster |
| Boden | Fliesen |
| Fahrstuhl | |
| Keller |
Objektstandort
85221 Dachau
- Bayern
Lage des Objektes
Diese Immobilie befindet sich in der charmanten Stadt Dachau, einer beliebten Wohngegend, die Komfort und Bequemlichkeit vereint. Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Ein Fußweg von nur einer Minute bringt Sie zur nächsten Haltestelle, sodass Sie die Annehmlichkeiten der Stadt und die umliegenden Gebiete mühelos erreichen können.
Die Nähe zum Hauptbahnhof, der nur eine 5-minütige Fahrt entfernt ist, ermöglicht schnelle Verbindungen in die Innenstadt von München und andere wichtige Ziele. Für Reisende ist der nächste Flughafen nur 19 Fahrminuten entfernt, was ideale Bedingungen für Pendler und Urlauber bietet.
Dachau selbst ist bekannt für seine historische Bedeutung, malerischen Straßen und eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Hier wohnen Sie in einer Umgebung, die sowohl Ruhe als auch urbane Vorteile bietet, perfekt für diejenigen, die das Beste aus beiden Welten suchen.
Die Nähe zum Hauptbahnhof, der nur eine 5-minütige Fahrt entfernt ist, ermöglicht schnelle Verbindungen in die Innenstadt von München und andere wichtige Ziele. Für Reisende ist der nächste Flughafen nur 19 Fahrminuten entfernt, was ideale Bedingungen für Pendler und Urlauber bietet.
Dachau selbst ist bekannt für seine historische Bedeutung, malerischen Straßen und eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Hier wohnen Sie in einer Umgebung, die sowohl Ruhe als auch urbane Vorteile bietet, perfekt für diejenigen, die das Beste aus beiden Welten suchen.
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Anbieter
Zenker & Günsch Immobilien
Schleißheimer Str. 6
85221 Dachau
Kontakt
| Telefon | 08131 / 45 45 28 |
| Fax | 08131 6665655 |
| Website | www.zg-immobilien.de |