Wohnen und Arbeiten unter einem Dach: Gewerbeimmobilie mit Wohneinheit im Dachgeschoss!
349.000 €
Kaufpreis
91 m²
Wohnfläche
12
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9389439
Objektnummer: 874/3-13272
Außenansicht
Terrassenbereich der Wohneinheit
Büro
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Außenansicht
Terrassenereich Büroeinheit
Gartenansicht
Gartennbereich
Außenbereich
Büro im Dachgeschoss
Wohnzimmer im Dachgeschoss der Wohnheit
Schlafzimmer im Dachgeschoss der Wohneinheit
Gästezimmer im Dachgeschoss der Wohnneinheit
Wannenbad im Dachgeschoss der Wohneinheit
Ausstellung
Eingangsbereich
Ausstellung
Gäste-WC
Duschbad in der Wohneinheit im Dachgeschoss
Wohnzimmer im Dachgeschoss der Wohneinheit
Küche im Dachgeschoss der Wohneinheit
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Außenansicht
Kaufpreis
| Kaufpreis | 349.000 € |
| Maklerprovision | 2,98 % |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 91 m² |
| Gesamtfläche | 332 m² |
| Grundstücksfläche | 1.738 m² |
| Zimmer | 12 |
| Baujahr | 1974 |
| Verfügbar ab | nach Vereinbarung |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2034-11-25 |
| Energieverbrauchkennwert | 82,40 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Fernwärme |
Beschreibung der Immobilie
Gewerbeimmobilie mit Wohneinheit im Dachgeschoss!
Wohnen und Arbeiten unter einem Dach:
Erdgeschoss (Gewerbe):
Eingangsbereich, Ausstellungsbereich, Büro mit Zugang zur Terrasse, Versandbereich mit Außentür, Werkstatt, Lagerraum, Gäste-WC, Heizungsraum
Dachgeschoss (Gewerbe):
Über die Gewerbefläche im Erdgeschoss erreichbar, 3 Büros, Gäste-WC, Flur
Dachgeschoss (Wohnbereich):
eigener Zugang über ein eigenes Treppenhaus mit schöner Marmortreppe, Wohn-/Esszimmer mit Küchenzeile, Schlafzimmer, Gästezimmer, Duschbad, Wannenbad, Flur
Wohnfläche ca. 91 m², Gewerbefläche ca. 241 m², Grundstücksgröße ca. 1.738 m² davon 708/1.000tel Miteigentumsanteil, Baujahr ca. 1974, Anbau weitere Garagen ca. 1983, Anbau Gewerbe ca. 1987, Wohnbereich sowie Anbau im EG ca. 1997/1998, Terrasse, offene PKW-Stellplätze, Heizöl-Zentralheizung sowie Fernwärme aus KWK, Verbrauchsausweis mit Endenergie 82,4 kWh/(m²a), Klasse C, Übergabe nach Vereinbarung, Kaufpreis 349.000,--€
Wohnen und Arbeiten unter einem Dach:
Erdgeschoss (Gewerbe):
Eingangsbereich, Ausstellungsbereich, Büro mit Zugang zur Terrasse, Versandbereich mit Außentür, Werkstatt, Lagerraum, Gäste-WC, Heizungsraum
Dachgeschoss (Gewerbe):
Über die Gewerbefläche im Erdgeschoss erreichbar, 3 Büros, Gäste-WC, Flur
Dachgeschoss (Wohnbereich):
eigener Zugang über ein eigenes Treppenhaus mit schöner Marmortreppe, Wohn-/Esszimmer mit Küchenzeile, Schlafzimmer, Gästezimmer, Duschbad, Wannenbad, Flur
Wohnfläche ca. 91 m², Gewerbefläche ca. 241 m², Grundstücksgröße ca. 1.738 m² davon 708/1.000tel Miteigentumsanteil, Baujahr ca. 1974, Anbau weitere Garagen ca. 1983, Anbau Gewerbe ca. 1987, Wohnbereich sowie Anbau im EG ca. 1997/1998, Terrasse, offene PKW-Stellplätze, Heizöl-Zentralheizung sowie Fernwärme aus KWK, Verbrauchsausweis mit Endenergie 82,4 kWh/(m²a), Klasse C, Übergabe nach Vereinbarung, Kaufpreis 349.000,--€
Ausstattungsmerkmale
| Garten |
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Objektstandort
24975 Ausacker
- Schleswig-Holstein
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Über den Anbieter
Nord-Ostsee Sparkasse
Großstr. 7-11
25813 Husum
Kontakt
| Telefon | 0461 1500-8741 |
| Mobil | 0171 - 3333510 |
| Fax | 0461 1500-777870 |
| Website | www.nospa.de |
Ansprechpartner/in
Frau Sonja Jenderny
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