180 m² Gewerbe in Ferienanlage | Parkplätze und Terrasse | Nähe HansaPark | Mietkauf möglich
189.000 €
Kaufpreis
immobilien.de Nr.: 9385445
Objektnummer: 415622
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 189.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Größe & Zustand
| Gesamtfläche | 180 m² |
| Bürofläche | 180 m² |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
Energie
| Heizungsart | Etagenheizung |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine großzügige Gewerbeeinheit mit ca. 180 m² im 1. Obergeschoss einer sehr gut frequentierten Ferienanlage in Sierksdorf (Panoramic).
Die Einheit befindet sich in einem Sondergebiet für Ferienwohnungen mit ergänzenden gewerblichen Nutzungen (Gesundheit / Freizeit) und ist planungsrechtlich als Gewerbeeinheit genehmigt.
Durch die Lage innerhalb der Anlage sowie das außergewöhnlich frequenzstarke Umfeld bietet das Objekt ideale Voraussetzungen für Betreiber oder Investoren. Der Hansa Park mit ca. 1,4 Mio. Besuchern im Jahr ist fußläufig 3 Minuten (100 Meter) entfernt.
Eckdaten
•Fläche: ca. 180 m²
•Etage: 1. Obergeschoss
•Kaufpreis: 189.000 €
•Preis/m²: ca. 1.050 €
•Eigentumsform: Sondereigentum
Ausstattung & Besonderheiten
•Große, gut nutzbare Terrasse
•Über 50 Stellplätze im direkten Umfeld
•Sehr gut besuchte Schwimmhalle innerhalb der Anlage
•Etablierte Ferienanlage mit ca. 400 Ferienwohnungen
•Hohe und konstante Besucherfrequenz (Feriengäste & Tagesbesucher)
Hervorragendes Umfeld & Frequenzlage
•Der Hansa‑Park befindet sich in ca. 100 m Entfernung
•In ca. 300 m Entfernung liegt der Ferienpark Sierksdorf mit rund 800 weiteren Ferienwohnungen
•Insgesamt somit über 1.200 Ferienwohnungen im direkten Umfeld
➡️ Außergewöhnlich hohes Kunden- und Nutzerpotenzial für gewerbliche Konzepte.
Nutzungsmöglichkeiten
Geeignet u. a. für:
•Gesundheits-, Therapie- oder Präventionsangebote
•Freizeit-, Sport- oder Kurskonzepte
•Dienstleistungs-, Büro- oder Verwaltungsnutzung
•Seminar-, Schulungs- oder Kursräume
Die Einheit befindet sich in einem Sondergebiet für Ferienwohnungen mit ergänzenden gewerblichen Nutzungen (Gesundheit / Freizeit) und ist planungsrechtlich als Gewerbeeinheit genehmigt.
Durch die Lage innerhalb der Anlage sowie das außergewöhnlich frequenzstarke Umfeld bietet das Objekt ideale Voraussetzungen für Betreiber oder Investoren. Der Hansa Park mit ca. 1,4 Mio. Besuchern im Jahr ist fußläufig 3 Minuten (100 Meter) entfernt.
Eckdaten
•Fläche: ca. 180 m²
•Etage: 1. Obergeschoss
•Kaufpreis: 189.000 €
•Preis/m²: ca. 1.050 €
•Eigentumsform: Sondereigentum
Ausstattung & Besonderheiten
•Große, gut nutzbare Terrasse
•Über 50 Stellplätze im direkten Umfeld
•Sehr gut besuchte Schwimmhalle innerhalb der Anlage
•Etablierte Ferienanlage mit ca. 400 Ferienwohnungen
•Hohe und konstante Besucherfrequenz (Feriengäste & Tagesbesucher)
Hervorragendes Umfeld & Frequenzlage
•Der Hansa‑Park befindet sich in ca. 100 m Entfernung
•In ca. 300 m Entfernung liegt der Ferienpark Sierksdorf mit rund 800 weiteren Ferienwohnungen
•Insgesamt somit über 1.200 Ferienwohnungen im direkten Umfeld
➡️ Außergewöhnlich hohes Kunden- und Nutzerpotenzial für gewerbliche Konzepte.
Nutzungsmöglichkeiten
Geeignet u. a. für:
•Gesundheits-, Therapie- oder Präventionsangebote
•Freizeit-, Sport- oder Kurskonzepte
•Dienstleistungs-, Büro- oder Verwaltungsnutzung
•Seminar-, Schulungs- oder Kursräume
Sonstige Informationen
Heizungsart: Etagenheizung
Weitere Unterlagen, Grundrisse sowie Besichtigungstermine erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Objektstandort
Pfingstberg 2-6
23730 Sierksdorf
- Schleswig-Holstein
Lage des Objektes
Sierksdorf an der Ostsee – Ganzjahrestourismus, sehr gute Erreichbarkeit und einzigartige Kombination aus Ferienanlagen und Freizeitpark.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
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