Gewerbeobjekt mit Büro und Betreiberwohnung, Werkstatt, Halle und großer Freifläche

3.150.000 €
Kaufpreis
208 m²
Wohnfläche
immobilien.de Nr.: 9383039 Objektnummer: 15363
Gewerbeobjekt

Kaufpreis

Kaufpreis 3.150.000 €
Maklerprovision 3,57 % inkl. MWSt.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche 208 m²
Gesamtfläche 1.678 m²
Grundstücksfläche 5.536 m²
Baujahr 1992
Verfügbar ab nach Absprache

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Gültig bis 2034-07-18
Wesentlicher Energieträger Gas

Beschreibung der Immobilie

Gewerbehalle mit ca. 1.050 m²
- 6 Sektionaltore (4 direkt auf der Ladehöhe)
- Bürocontainer vorhanden
- Halle kann auf Wunsch beheizt werden
- Neuwertiges Dach mit Lichtkuppeln

Bürogebäude mit einer evtl. Wohnung:
- Einheit 1 im Erdgeschoss mit 184,5 m²
- Einheit 2 im Erdgeschoss mit 91,5 m²
- Einheit 3 im Obergeschoss mit 121 m²
- Einheit 4 im Obergeschoss mit 47 m²
- Einheit 5 im Obergeschoss mit 40 m²

Werkstatt mit ca. 144 m²
- 2 Große Einfahrtstore vorhanden
- Werkstattgrube
- Beheizbar

Sonstige Informationen

Senden Sie uns bitte bei Interesse eine E-Mail-Anfrage mit ihren Kontaktdaten. Der zuständige Makler wird sich umgehend bei Ihnen melden.

Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) unverzüglich beantworten können.

Bitte geben Sie beim Anruf immer folgende Punkte an:
Ansprechpartner: Tobias Postels
Objektnummer:# 15363

Präsentiert von: immobilien-börse-ulm GmbH & Co. KG
Tel.:0731 / 379 33 - 0 (Büro)
E-Mail.:info@immobilien-boerse-ulm.de
Web.:www.immobilien-boerse-ulm.de
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Objektstandort
89233 Neu-Ulm

Lage & Infrastruktur

Objektstandort
89233 Neu-Ulm

Das Gewerbeobjekt befindet sich im Gewerbegebiet von Neu-Ulm/Burlafingen. Burlafingen ist ein Teilort von Neu-Ulm und bietet zahlreiche Vorteile für Großgewerbe wie z.B. dem neuen Güterbahnhof (ca. 12 km entfernt) und den nahe liegenden Autobahnen A8 (Kempten-Würzburg) ca. 4 km und die A7 (München-Stuttgart) ca. 8 km entfernt, die ohne Stadtverkehr über eine Europastraße schnell zu erreichen sind.

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Über den Anbieter

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Memminger Straße 178
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