1-A-Lage für Büro, Praxis oder Ausstellungsräume im Herzen der Meißner Altstadt

01662 Meißen
Frei ab: sofort
749 € Kaltmiete (netto)
4,41 € Preis/m² ca.
2,00 € NK/m²
Bürofläche
170 m²
Zimmer
8
Einbauküche

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)749 €
Nebenkosten 340 €
Kaution 2.850 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Nutzfläche170 m²
Gesamtfläche170 m²
Ladenfläche0 m²
Verkaufsfläche0 m²
Freifläche0 m²
Bürofläche170 m²
Verwaltungsfläche0 m²
Zimmer8
Etagen4
Verfügbar ab sofort
ZustandGepflegt

Beschreibung der Immobilie

Die Gesamtfläche der Gewerbeeinheit beträgt ca. 170 m² verteilt auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich zwei große Räume und ein Lager. Diese Räume verfügen über abgerundete Deckengewölbe, welche ein tolles Raumgefühl erzeugen. Das große Schaufenster der Gewerbeeinheit bietet viel Platz für Werbung. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Räume, eine Küche und geschlechtergetrennte Toilettenräume. Die Holzbalkendecke im OG sorgt für eine angenehme Atmosphäre.

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
BodenFliesen
Das Schaufenster ist isolierverglast. Integrierte Lampen wie Deckenspots und elektrische Kerzenleuchter gehören zur Ausstattung. Der Raum 3 vor der Küche im Obergeschoss wurde mit Parkett ausgestattet. Die Fußböden der restlichen Räume sind gefliest. Die Wände sind farblich gestaltet und werden, wenn gewünscht, vom Vermieter in einem neutralen Farbton malermäßig instand gesetzt.
Die Küche ist ausgestattet mit Geschirrspüler, Waschbecken, Spüle, Edelstahlkühltheke und Arbeitsflächen.
Der Sanitärbereich wurde sehr hochwertig mit Naturstein raumhoch gefliest. Zur Ausstattung gehören WC´s, Waschbecken, elektrischer Händetrockner, Pissoir´s und Spiegel sowie Deckenspots.
Der Internetanschluss ist über Kabelfernsehanschluss oder die Telefonleitung möglich. Laut Auskunft von Check24.de liegt Internet bis zu 1.000 MBit/s an (Stand 12/2025).

Energie

Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

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01662 Meißen

Lage & Infrastruktur

Die Büro, Praxis oder Ausstellungsräume befindet sich in einer 1A Lauf Lage im Zentrum von Meißen, ca. 100 m vom Marktplatz und 150 m vom Heinrichsplatz entfernt. Ein großer Parkplatz liegt in direkter Nähe. Vom S-Bahnhaltepunkt Meißen Altstadt und umliegenden Bushaltestellen benötigen Ihre Kunden ca. 5 Gehminuten bis zu Ihnen.

Sonstige Informationen


Kein Energieausweis vorhanden, Objekt steht unter Denkmalschutz (§79 GEG).
Ansprechpartner/in: Frau Ilka Klose
Hofmann & Partner GmbH
Heinrich-Heine-Str. 32, 01662 Meißen

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