Ladenlokal in bester Lage
immobilien.de Nr.: 9382001
Objektnummer: 414782
Eingangsbereich
Zimmer 1
Zimmer 2
Herren WC
Damen WC
Aufenthaltsraum
Abstellraum
Flur
Flur
Zimmer 3
Zimmer 4
Flur
Flur
Preise & Kosten
| Miete für das Objekt | Auf Anfrage |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
| Kaution | 3.000 € |
Größe & Zustand
| Gesamtfläche | 100 m² |
| Bürofläche | 90,11 m² |
| Verfügbar ab | 01.03.2026 |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Ladenlokal/Praxisfläche in bester Lage zu vermieten - ideal für dienstleistungsorientierte Gewerbe im Beauty-, Gesundheits- oder Tierbereich.
Diese gepflegte Gewerbefläche bietet die perfekte Grundlage um berufliche Ideen zu verwirklichen.
Die Einheit besteht aus mehreren gut geschnittenen und separat zugänglichen Räumen sowie einem einladenden Empfangsbereich. Durch die klare Raumstruktur lassen sich unterschiedliche Nutzungskonzepte problemlos umsetzen – von Behandlungskabinen bis zu Arbeitsplätzen für Kosmetik, Pflege oder Tierdienstleistungen.
Helle Flure mit moderner Beleuchtung sorgen für eine angenehme Atmosphäre, in der sich sowohl Kundschaft als auch Mitarbeitende sofort wohlfühlen. Der Empfangsbereich ist großräumig und bietet genug Platz für Wartezone, Anmeldung und Organisation.
Die Räume eignen sich ideal für:
- Hundesalon / Grooming-Studio
- Nagelstudio
- Kosmetikstudio
- Frisörsalon
- Wellness- oder Massagebetrieb
- Kleintierpraxis / Tierphysiotherapie
- Medical Beauty
- oder ähnliche Dienstleistungsangebote
Diese gepflegte Gewerbefläche bietet die perfekte Grundlage um berufliche Ideen zu verwirklichen.
Die Einheit besteht aus mehreren gut geschnittenen und separat zugänglichen Räumen sowie einem einladenden Empfangsbereich. Durch die klare Raumstruktur lassen sich unterschiedliche Nutzungskonzepte problemlos umsetzen – von Behandlungskabinen bis zu Arbeitsplätzen für Kosmetik, Pflege oder Tierdienstleistungen.
Helle Flure mit moderner Beleuchtung sorgen für eine angenehme Atmosphäre, in der sich sowohl Kundschaft als auch Mitarbeitende sofort wohlfühlen. Der Empfangsbereich ist großräumig und bietet genug Platz für Wartezone, Anmeldung und Organisation.
Die Räume eignen sich ideal für:
- Hundesalon / Grooming-Studio
- Nagelstudio
- Kosmetikstudio
- Frisörsalon
- Wellness- oder Massagebetrieb
- Kleintierpraxis / Tierphysiotherapie
- Medical Beauty
- oder ähnliche Dienstleistungsangebote
Ausstattung
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Garten | |
| Barrierefrei | |
| Keller |
Garten, Keller, Barrierefrei, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen:
Ausstattung:
- 4 abgeschlossene Räume – ideal als Behandlungszimmer, Studios oder Arbeitsbereiche
- Heller, großzügiger Empfangsbereich
- Sanitäranlagen (getrennt nutzbar, gepflegt gefliest)
- Praktische Nebenräume / Lager
- Moderne Beleuchtung, helle Böden, gepflegter Allgemeinzustand
- Fußbodenheizung
Bemerkungen:
Ausstattung:
- 4 abgeschlossene Räume – ideal als Behandlungszimmer, Studios oder Arbeitsbereiche
- Heller, großzügiger Empfangsbereich
- Sanitäranlagen (getrennt nutzbar, gepflegt gefliest)
- Praktische Nebenräume / Lager
- Moderne Beleuchtung, helle Böden, gepflegter Allgemeinzustand
- Fußbodenheizung
Sonstige Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Objektstandort
53121 Bonn-Endenich
- Nordrhein-Westfalen
Lage des Objektes
Das Ladenlokal befindet sich in Endenich, einem urban geprägten, gut entwickelten Gebiet mit dichter Versorgungsgrundlage, vielfältigen Kulturangeboten und direkter Anbindung an die Innenstadt und Autobahn.
Es liegt direkt in der Haupteinkaufsstraße und verfügt über ein großes Schaufenster.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
Es liegt direkt in der Haupteinkaufsstraße und verfügt über ein großes Schaufenster.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
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