Kosmetiksalon / Laden / Büro / Gewerbe direkt neben Dorint Parkhotel Meißen

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	300 €
Nebenkosten	80 €
Mietpreis pro m²	8,27 €
Kaution	900 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Nutzfläche	36,82 m²
Gesamtfläche	36,82 m²
Freifläche	0 m²
Bürofläche	29 m²
Zimmer	3
Etagen	4
Baujahr	1920
Letzte Modernisierung	2025
Verfügbar ab	sofort
Zustand	Gepflegt

---

Beschreibung der Immobilie

Die Gewerbe-, Laden- oder Büroeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses. Sie besteht aus zwei Geschäftsräumen, einem Sozial- oder Lagerraum, der Diele und einer separaten Toilette auf halber Treppe. Einer der Geschäftsräume besitzt ein großes Schaufenster, welches sich für die Präsentation Ihrer Waren oder Dienstleistungen eignet. Neben dem Straßenzugang sind die Gewerberäume auch über das Treppenhaus erreichbar. Der Gewerbe-, Laden- oder Büroeinheit ist ein Keller zugeordnet.

Mehr anzeigen

---

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)	Fenster
Boden	Kunststoff
Keller	Ja

In der Gewerbe-, Laden- oder Büroeinheit ist hochwertiger Vinylboden verlegt. Die Wände sind mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen. Schaufenster und Eingangstür sind isolierverglast. In dem Sozial- oder Lagerraum befindet sich ein Waschbecken. Die Toilette mit Fenster ist mit WC und Waschbecken ausgestattet.
Laut Internetauskunft von Check24 ist Kabel mit bis zu 1.000 Mbit/s verfügbar (Stand: 10.11.2025).

Mehr anzeigen

---

Energie

Energieausweistyp	Verbrauch
Gültig bis	19.04.2028
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

Mehr anzeigen

---

Karte wird geladen...

Kosmetiksalon / Laden / Büro / Gewerbe direkt neben Dorint Parkhotel Meißen
	01662 Meißen E-Mail: i.klose@hofpart.de

01662 Meißen

Lage & Infrastruktur

Ideal neben dem Dorint Parkhotel liegt die Gewerbe-, Laden- oder Büroeinheit im Meißner Stadtteil Niederfähre/Vorbrücke auf der rechten Elbseite. Die Umgebung ist von Mehrfamilien- sowie Wohn- und Geschäftshäusern geprägt und eignet sich besonders für bürgernahe Dienstleistungen. Das Stadtzentrum, der Meißner Hauptbahnhof und mehrere Bushaltestellen sind nur wenige Gehminuten entfernt.

Mehr anzeigen

---

Sonstige Informationen

Das Büro können Sie vorab unter folgendem Link: https://tour.ogulo.com/ZC3Z virtuell besichtigen.
Erst in diesem Jahr wurde die alte Heizanlage gegen eine moderne Brennwerttherme getauscht, wodurch die Nebenkosten deutlich sinken.
Energieverbrauchsausweis (§82 GEG), Endenergieverbrauch 173,3 kWh/(m²·a), wesentlicher Energieträger für die Heizung: Gas, Baujahr lt. Energieausweis: 1920, Energieeffizienzklasse: F, Energieausweisdatum: 20.04.2018, Energieausweis gültig bis: 19.04.2028

Mehr anzeigen