Kompakte Gastronomiefläche am Rheinsberger Tor - Neuruppin
1.500 €
Kaltmiete
1.500 €
Kaltmiete (netto)
1.700 €
Warmmiete
15 m²
Nutzfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9380396
Objektnummer: 1616
Außenansicht
Gastraum
Außenansicht
Drohnenaufnahme
Preise & Kosten
| Kaltmiete | 1.500 € |
| Kaltmiete (netto) | 1.500 € |
| Warmmiete | 1.700 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 2 Nettokaltmieten |
| Kaution | 3.000 € |
Größe & Zustand
| Nutzfläche | 15 m² |
| Gesamtfläche | 163 m² |
| Zimmer | 2 |
| Verfügbar ab | nach Vereinbarung |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Elektro |
Objektbeschreibung
Die Gewerbeeinheit befindet sich in zentraler Lage der Karl-Marx-Straße 1 am Rheinsberger Tor und unmittelbar am Hauptbahnhof Neuruppin. Das Gebäude wurde zuletzt gastronomisch genutzt und ermöglicht eine direkte Wiederaufnahme dieser Nutzung ohne zusätzliche Genehmigungen.
Die Einheit ist geräumt und umfasst einen großen Gastraum, einen kleinen Lagerraum, eine Mitarbeitertoilette sowie einen Teilkeller. Zusätzlich stehen zwei außenliegende, abschließbare Toiletten zur Mitbewirtschaftung zur Verfügung.
Einen 360° Rundgang, weitere Innen- und auch Außenbilder sowie Pläne und auch die Adresse zum Objekt erhalten Sie nach einer kurzen Portalanfrage meist innerhalb weniger Minuten. Sollte Ihnen das Exposé zusagen, planen wir selbstverständlich auch gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Die Einheit ist geräumt und umfasst einen großen Gastraum, einen kleinen Lagerraum, eine Mitarbeitertoilette sowie einen Teilkeller. Zusätzlich stehen zwei außenliegende, abschließbare Toiletten zur Mitbewirtschaftung zur Verfügung.
Einen 360° Rundgang, weitere Innen- und auch Außenbilder sowie Pläne und auch die Adresse zum Objekt erhalten Sie nach einer kurzen Portalanfrage meist innerhalb weniger Minuten. Sollte Ihnen das Exposé zusagen, planen wir selbstverständlich auch gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Ausstattung
| Keller |
Sonstige Informationen
Befeuerung/Energieträger: Strom
Heizungsart: Elektro-Heizung
Ein paar historische Informationen zum Objekt: "Die Station (Bahnhof Rheinsberger Tor) hieß bis in die 1910er Jahre nur Rheinsbergertor. Östlich des Haltepunkts führt ein Gleis über den Seedamm, bevor sich am Ostufer des Ruppiner Sees beide Strecken trennen. Die Station besitzt ein repräsentatives eingeschossiges Empfangsgebäude mit Mansarddach und einem Rundturm in Anlehnung an architektonische Elemente des Rheinsberger Schlosses. Zum Ensemble gehört ein Pavillon neben dem Bahnhofsgebäude, in dem sich momentan ein Imbiss befindet, welchen wir Ihnen anbieten. Das Bahnhofsgebäude selbst wird seit 1997 vom Bürgerbahnhof Rheinsberger Tor genutzt. Der Bürgerbahnhof ist eine Kombination aus Touristeninformation und Fahrkartenverkaufsstelle. Das Bahnhofsgebäude und der Pavillon ("südliches Nebengebäude") stehen unter Denkmalschutz." Quelle Wikipedia
Alle Angaben haben wir sorgfältig zusammengetragen. Da wir uns auf Informationen der Verkäufer und Dritter stützen müssen, übernehmen wir für die Richtigkeit keine Gewähr. Weiterführende Informationen stellen wir Ihnen auf Nachfrage und soweit vorhanden natürlich gern zur Verfügung. Dieses Angebot ist freibleibend, ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Sollten Sie Unterstützung bei der Finanzierung benötigen sprechen Sie uns bitte an.
Weitere Angebote bzw. Suchanfragen unserer Kunden finden Sie auf: www.immobilien-neuruppin.de Wir sind ständig auf der Suche nach Objekten im Raum Neuruppin, sollten Sie oder auch im Bekanntenkreis Informationen darüber haben, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Eine Tipprovision ist im Erfolgsfall garantiert.
Heizungsart: Elektro-Heizung
Ein paar historische Informationen zum Objekt: "Die Station (Bahnhof Rheinsberger Tor) hieß bis in die 1910er Jahre nur Rheinsbergertor. Östlich des Haltepunkts führt ein Gleis über den Seedamm, bevor sich am Ostufer des Ruppiner Sees beide Strecken trennen. Die Station besitzt ein repräsentatives eingeschossiges Empfangsgebäude mit Mansarddach und einem Rundturm in Anlehnung an architektonische Elemente des Rheinsberger Schlosses. Zum Ensemble gehört ein Pavillon neben dem Bahnhofsgebäude, in dem sich momentan ein Imbiss befindet, welchen wir Ihnen anbieten. Das Bahnhofsgebäude selbst wird seit 1997 vom Bürgerbahnhof Rheinsberger Tor genutzt. Der Bürgerbahnhof ist eine Kombination aus Touristeninformation und Fahrkartenverkaufsstelle. Das Bahnhofsgebäude und der Pavillon ("südliches Nebengebäude") stehen unter Denkmalschutz." Quelle Wikipedia
Alle Angaben haben wir sorgfältig zusammengetragen. Da wir uns auf Informationen der Verkäufer und Dritter stützen müssen, übernehmen wir für die Richtigkeit keine Gewähr. Weiterführende Informationen stellen wir Ihnen auf Nachfrage und soweit vorhanden natürlich gern zur Verfügung. Dieses Angebot ist freibleibend, ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Sollten Sie Unterstützung bei der Finanzierung benötigen sprechen Sie uns bitte an.
Weitere Angebote bzw. Suchanfragen unserer Kunden finden Sie auf: www.immobilien-neuruppin.de Wir sind ständig auf der Suche nach Objekten im Raum Neuruppin, sollten Sie oder auch im Bekanntenkreis Informationen darüber haben, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Eine Tipprovision ist im Erfolgsfall garantiert.
Objektstandort
16816 Neuruppin
Lage des Objektes
Das Objekt liegt in einer der exponiertesten Lagen Neuruppins, unmittelbar am Rheinsberger Tor. Die Karl-Marx-Straße bildet einen zentralen Übergang zwischen Altstadt, Bahnhofsumfeld und künftigem Busbahnhof.
Die hohe Frequenz ergibt sich aus dem direkten Umfeld des Hauptbahnhofs, den angrenzenden Haltestellen des ÖPNV sowie der fußläufigen Verbindung in die Innenstadt. Der vorgelagerte Platzbereich wird regelmäßig von Reisenden, Pendlern und Laufkundschaft genutzt und bietet damit ein stabiles Kundenpotenzial für gastronomische Betriebe.
Die umliegende Bebauung umfasst den historischen Bahnhof, Wohn- und Geschäftshäuser sowie öffentliche Einrichtungen. Die Lage ist verkehrlich wie fußläufig stark eingebunden und zählt zu den zentralen Anlaufpunkten der Stadt.
Die hohe Frequenz ergibt sich aus dem direkten Umfeld des Hauptbahnhofs, den angrenzenden Haltestellen des ÖPNV sowie der fußläufigen Verbindung in die Innenstadt. Der vorgelagerte Platzbereich wird regelmäßig von Reisenden, Pendlern und Laufkundschaft genutzt und bietet damit ein stabiles Kundenpotenzial für gastronomische Betriebe.
Die umliegende Bebauung umfasst den historischen Bahnhof, Wohn- und Geschäftshäuser sowie öffentliche Einrichtungen. Die Lage ist verkehrlich wie fußläufig stark eingebunden und zählt zu den zentralen Anlaufpunkten der Stadt.
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Kontakt
| Telefon | 004933931349265 |
| Mobil | 00493391512996 |
| Fax | 00493391659236 |
| Website | www.immobilien-neuruppin.de |