Der Preis-Leistungs-Sieger im Sachsen Park; Top-Büro 8,59€/m²kalt
2.569 €
Kaltmiete (netto)
immobilien.de Nr.: 9364466
Objektnummer: 406323
Außenansicht
Eingangsbereich
Eingangsbereich
Einblick OpenSpace
Einblick OpenSpace
Besprechungsraum 1
Besprechungsraum 2
Einblick OpenSpace
Küche
Grundriss, möbliert, Ist
Preise & Kosten
| Kaltmiete (netto) | 2.569 € |
| Nebenkosten | 1440 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Größe & Zustand
| Gesamtfläche | 299,09 m² |
| Bürofläche | 299,09 m² |
| Baujahr | 1995 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Teil Vollrenoviert |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Objektbeschreibung
Diese Bürofläche ist eine einmalige Gelegenheit für Unternehmen, die eine hochwertige, modern renovierte Fläche in einer Top-Gewerbelage zu einem unschlagbaren Preis-Leistungs-Verhältnis suchen und dank der optionalen Möbelübernahme sofort startklar sein möchten.
Ausstattung
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Küche | Einbauküche |
| Boden | Fliesen, Teppich, Kunststoff |
| Fahrstuhl |
Fahrstuhl, Einbauküche, Teppichboden, Fliesen
Bemerkungen:
Neuwertiger Zustand: Die Büroräume wurde im Juni 2024 frisch und hochwertig renoviert.
Offene Arbeitswelt: Modernes Open-Space-Konzept für maximale Flexibilität und Kommunikation.
Exklusive Küche: Eine neue, extra für die Fläche angefertigte Einbauküche ist vorhanden
Brandneuer, hochwertiger Teppichboden in allen Bürobereichen.
Raumstruktur: Zwei helle, moderne Besprechungsräume mit eleganten Glastüren sowie ein separater Lagerbereich.
Zusätzlicher Mehrwert: Übernahme der NEUWERTIGEN Büroeinrichtung
Sparen Sie sich die aufwändige und teure Neubeschaffung! Es besteht die exklusive Möglichkeit, die gesamte hochwertige und neuwertige Büroeinrichtung (gekauft 2024) gegen eine faire Ablösesumme zu übernehmen:
Ergonomie pur: Höhenverstellbare Schreibtische (elektrisch) für gesunde Arbeitsplätze.
Komfort & Design: Hochmoderne Bürostühle (ergonomisch optimiert).
Besprechungs-Ensemble: Elegante Besprechungsmöbel mit hochwertigen Stühlen (aus stilvollem Filzstoff).
Stauraum: Praktische und designorientierte Sideboards im gesamten Open Space.
Ihr Vorteil: Sofortiger, reibungsloser Einzug in ein voll ausgestattetes und modernes Büro!
Bemerkungen:
Neuwertiger Zustand: Die Büroräume wurde im Juni 2024 frisch und hochwertig renoviert.
Offene Arbeitswelt: Modernes Open-Space-Konzept für maximale Flexibilität und Kommunikation.
Exklusive Küche: Eine neue, extra für die Fläche angefertigte Einbauküche ist vorhanden
Brandneuer, hochwertiger Teppichboden in allen Bürobereichen.
Raumstruktur: Zwei helle, moderne Besprechungsräume mit eleganten Glastüren sowie ein separater Lagerbereich.
Zusätzlicher Mehrwert: Übernahme der NEUWERTIGEN Büroeinrichtung
Sparen Sie sich die aufwändige und teure Neubeschaffung! Es besteht die exklusive Möglichkeit, die gesamte hochwertige und neuwertige Büroeinrichtung (gekauft 2024) gegen eine faire Ablösesumme zu übernehmen:
Ergonomie pur: Höhenverstellbare Schreibtische (elektrisch) für gesunde Arbeitsplätze.
Komfort & Design: Hochmoderne Bürostühle (ergonomisch optimiert).
Besprechungs-Ensemble: Elegante Besprechungsmöbel mit hochwertigen Stühlen (aus stilvollem Filzstoff).
Stauraum: Praktische und designorientierte Sideboards im gesamten Open Space.
Ihr Vorteil: Sofortiger, reibungsloser Einzug in ein voll ausgestattetes und modernes Büro!
Sonstige Informationen
Interessiert? Zögern Sie nicht und sichern Sie sich Ihren Besichtigungstermin!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Objektstandort
Walter-Köhn-Str. 2d
04356 Leipzig
- Sachsen
Lage des Objektes
Die Bürofläche befindet sich in einer der attraktivsten Gewerbelagen im Norden von Leipzig: dem etablierten und dynamischen Sachsenpark. Diese Adresse ist der Inbegriff einer perfekten Infrastruktur und Erreichbarkeit:
Verkehrsgunst: Direkte Anbindung an die Autobahn A14 (Abfahrt Leipzig-Mitte bzw. Messegelände). Der Standort ist ideal für überregional tätige Unternehmen.
ÖPNV: Hervorragende Erreichbarkeit über die Straßenbahn-Linie 16 und diverse Buslinien, die eine schnelle Verbindung zum Hauptbahnhof und in die Innenstadt gewährleisten (Haltestelle Neue Messe).
Flughafen-Nähe: Der Flughafen Leipzig/Halle (LEJ) ist in ca. 15 Minuten bequem per Auto erreichbar.
Nachbarschaft: Die unmittelbare Nähe zur Leipziger Messe und dem Congress Center Leipzig (CCL) sowie zahlreichen renommierten Unternehmen im Sachsenpark sorgt für ein professionelles und geschäftsförderndes Umfeld. Auch diverse gastronomische Angebote und das Sachsenparkhotel sind fußläufig erreichbar.
Verkehrsgunst: Direkte Anbindung an die Autobahn A14 (Abfahrt Leipzig-Mitte bzw. Messegelände). Der Standort ist ideal für überregional tätige Unternehmen.
ÖPNV: Hervorragende Erreichbarkeit über die Straßenbahn-Linie 16 und diverse Buslinien, die eine schnelle Verbindung zum Hauptbahnhof und in die Innenstadt gewährleisten (Haltestelle Neue Messe).
Flughafen-Nähe: Der Flughafen Leipzig/Halle (LEJ) ist in ca. 15 Minuten bequem per Auto erreichbar.
Nachbarschaft: Die unmittelbare Nähe zur Leipziger Messe und dem Congress Center Leipzig (CCL) sowie zahlreichen renommierten Unternehmen im Sachsenpark sorgt für ein professionelles und geschäftsförderndes Umfeld. Auch diverse gastronomische Angebote und das Sachsenparkhotel sind fußläufig erreichbar.
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