Ideale Anbindung und hohe Sichtbarkeit!

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01445 Radebeul

Frei ab: nach Vereinbarung

0,04 € NK/m²

57 m²

Mietpreis & Nebenkosten

Miete für das Objekt

Auf Anfrage

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche	488 m²
Bürofläche	57 m²
Baujahr	1900
Verfügbar ab	nach Vereinbarung

Beschreibung der Immobilie

Diese flexibel nutzbare Bürofläche befindet sich in bester Lage einer belebten und beliebten Einkaufsstraße im Herzen der Radebeuler Innenstadt.

Mit einer Gesamtfläche von ca. 57 m² bietet das Objekt ideale Voraussetzungen für unterschiedliche Bürokonzepte – von klassischen Arbeitsbereichen über Beratungs- und Dienstleistungsangebote bis hin zu einer kleinen Präsentations- oder Showroomfläche.

Besonders hervorzuheben sind die großzügigen Fensterfronten, die für ein helles, freundliches Arbeitsumfeld sorgen und zugleich eine professionelle Außenwirkung ermöglichen.

Optional stehen Stellplätze zur Anmietung zur Verfügung.

Ausstattungsmerkmale

- große Schaufenster
- Sonnenschutzmarkise
- Sicherheitstür
- Sicherheitsverglasung
- LED-Beleuchtung
- hohe Decken
- PVC-Bodenbelag
- Wasseranschluss
- Außenwerbung möglich
- Stellplätze können angemietet werden

Energie

Energieausweistyp	Verbrauch
Gültig bis	13.10.2035
Baujahr (laut Energieausweis)	1900
Energieverbrauchkennwert	84 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Fernwärme
Energieträger/Befeuerung	Fernwärme

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01445 Radebeul

Lage & Infrastruktur

Das Ladenlokal befindet sich im zentralen Bereich von Radebeul, in einer stark frequentierten Lage mit gewachsenem Einzelhandels- und Dienstleistungsumfeld. Die Umgebung ist geprägt von einer attraktiven Mischung aus Geschäften des täglichen Bedarfs, Gastronomie, Nahversorgungsangeboten und kulturellen Einrichtungen. Durch die Nähe zu Wohngebieten sowie zu öffentlichen Einrichtungen ergibt sich ein stetiges Kunden- und Passantenaufkommen.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Haltestellen von Bahn und Bus sind fußläufig erreichbar und sorgen für eine komfortable Erreichbarkeit für Kunden sowie Mitarbeitende. Auch die regionale Verkehrsanbindung mittels S-Bahn ist vorteilhaft, wodurch umliegende Stadtteile Dresdens sowie benachbarte Gemeinden schnell erreicht werden können.

Sonstige Informationen

Baujahr: 1900
Heizungsart: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energiekennwert: 84 kWh/(m²*a)

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Ihr Ansprechpartner: Moussa Al-Sattah

Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden

Tel.: 0351 43612 30
Fax: 0351 43612 40

info@beate-protze-immobilien.de
www.beate-protze-immobilien.de

Gern offerieren wir Ihnen weitere Gewerbeflächen im gesamten Stadtgebiet von Dresden. Lassen Sie sich von unserem Rund-um-Service überzeugen. Rufen Sie uns einfach an.

Ansprechpartner/in: Herr Moussa Al-Sattah

+49 351 4361230

Weitere Anbieterdaten

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Beate Protze Immobilien GmbH

Hüblerstraße 1, 01309 Dresden

Mobilnummer	+49 173 5403636
Website	www.beate-protze-immobilien.de

Fax	0351 43612 40
Berufsaufsichtsbehörde	Aufsichtsbehörde (§ 34c GewO): Stadt Dresden, Gewerbeamt
Handelsregister	Amtsgericht Dresden
Handelsregisternummer	HRB 18744