Etablierter Lebensmittel-Discounter im Umkreis von Würzburg
1.250.000 €
Kaufpreis
immobilien.de Nr.: 9354839
Objektnummer: 410544
Beispielfoto
Kaufpreis
| Kaufpreis | 1.250.000 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Gesamtfläche | 1.214 m² |
| Grundstücksfläche | 3.700 m² |
| Baujahr | 1997 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
Etablierter Lebensmittel-Discounter seit 1997 am Standort.
Markt wurde bereits 2-mal erweitert / renoviert im Jahr 2002 und 2013.
Die aktuelle neue 3 Jahres Option zur Verlängerung des Mietvertrag wurde vom Mieter im Dezember 2025 gezogen.
Weitere Optionen zur Mietvertragsverlängerung: 5x 3 Jahre
Jahresmiete netto / IST: 107.191,44€
Sichere Miete durch namenhaften Filialisten.
Weiteres Potenzial durch Dachfläche in guter Ausrichtung für eine PV-Anlage vorhanden.
Verkauf erfolgt aus privaten Gründen.
Direkt vom Eigentümer - provisionsfrei.
Markt wurde bereits 2-mal erweitert / renoviert im Jahr 2002 und 2013.
Die aktuelle neue 3 Jahres Option zur Verlängerung des Mietvertrag wurde vom Mieter im Dezember 2025 gezogen.
Weitere Optionen zur Mietvertragsverlängerung: 5x 3 Jahre
Jahresmiete netto / IST: 107.191,44€
Sichere Miete durch namenhaften Filialisten.
Weiteres Potenzial durch Dachfläche in guter Ausrichtung für eine PV-Anlage vorhanden.
Verkauf erfolgt aus privaten Gründen.
Direkt vom Eigentümer - provisionsfrei.
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 1 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Aus Diskretionsgründen werden nur beschränkte Informationen zu diesem Angebot veröffentlicht. Bitte kontaktieren Sie uns bei Interesse schriftlich. Es werden nur Anfragen von Interessenten bei vollständiger Angabe von Anschrift und Telefonnummer beantwortet.
Bei dem Bild handelt es sich um ein Beispielfoto.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Aus Diskretionsgründen werden nur beschränkte Informationen zu diesem Angebot veröffentlicht. Bitte kontaktieren Sie uns bei Interesse schriftlich. Es werden nur Anfragen von Interessenten bei vollständiger Angabe von Anschrift und Telefonnummer beantwortet.
Bei dem Bild handelt es sich um ein Beispielfoto.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Objektstandort
97082 Würzburg
- Bayern
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
97082 Würzburg
- Bayern
Etablierte Top-Lage direkt an der Hauptstraße gelegen. Vier weitere Filialisten in unmittelbarer Nähe. Umkreis Würzburg.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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