Modernes Refurbishment mit flexibler Nutzung und erstklassiger Ausstattung

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82024 Taufkirchen

14,5 € Kaltmiete

14,50 € Preis/m²

0,00 € NK/m²

5.861 m²

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete	14,5 €
Nebenkosten	2,5 €
Mietpreis pro m²	14,5 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche	8.500 m²
Bürofläche	5.861 m²
Fläche teilbar ab	346 m²
Baujahr	1988
Verfügbar ab	Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Die Liegenschaft ist ein sechsgeschossiges Refurbishment, bestehend aus zwei Gebäudeteilen, die durch ihre moderne und funktionelle Architektur bestechen. Die hellen und repräsentativen Eingangsfoyers führen zu großzügig gestalteten Aufzügen, die die Büroetagen erschließen. Die Büroflächen bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten, von Einzelraum- bis zu Großraumbüros, wobei Mieter noch Einfluss auf die Ausstattung nehmen können. Besonders attraktiv für IT-Firmen ist der High-Speed-Internetanschluss. Tiefgaragen- und Freistellplätze sind anmietbar.

Ausstattungsmerkmale

High-Speed-Internetanschluss
Personenaufzüge
Schallschutzfenster
Tiefgarage
Außenstellplätze
Besucher-Parkplätze
IT-Verkabelung über Brüstungskanäle
Teppichboden bzw. Vinylparkett
Getrennte WCs (D/H)
BAP-gerechte Beleuchtung
Teeküche
Optionale Raumkühlung
Lastenlift über alle Etagen

Energie

Heizungsart	Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger	Gas
Energieträger/Befeuerung	Gas

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82024 Taufkirchen

Lage & Infrastruktur

Das Objekt liegt äußerst verkehrsgünstig am südlichen Stadtrand Münchens in der Gemeinde Taufkirchen. Standortvorteile sind die hervorragende Erreichbarkeit über die Autobahn und die S-Bahn sowie eine ausgezeichnete Nahversorgung mit Einkaufsmöglichkeiten, Post, Ärzten, Banken, Fitnessstudio und dem Hotel Holiday Inn. Der Gewerbesteuerhebesatz von 250 % (im Vergleich zu 490 % in München) ist ein weiterer Anreiz für Firmen, sich hier anzusiedeln.

Sonstige Informationen

Falls Sie in unseren Exposés noch nicht Ihre ideale Bürolösung gefunden haben, zögern Sie nicht, sich mit uns in Verbindung zu setzen. Sie erreichen uns per E-Mail unter info@hdic.de oder telefonisch unter 0171 3802649. Teilen Sie uns Ihr genaues Suchprofil mit, und wir setzen unsere Expertise ein, um aus über 1000 Objekten in München und Umland das perfekte Büro für Sie zu finden. Unser Service ist professionell, schnell, zielführend und wird mit höchster Diskretion durchgeführt. Zusätzlich laden wir Sie ein, unsere Webseite hdic.de zu besuchen, wo Sie weitere attraktive Objekte finden können.

Ansprechpartner/in: Herr Harald Dördrechter

08157 - 92 47 72

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