VB3035 Helle, barrierefreie Büro- oder Praxisflächen an einer Hauptausfallstraße / Regensburg - Nähe Hauptbahnhof
355 m²
Nutzfläche
1
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9342828
Objektnummer: VB 3035
Bild/Grundriss 1
Logo
Mietpreis & Nebenkosten
| Miete für das Objekt | Auf Anfrage |
| Nebenkosten | 1240 € |
| Maklerprovision | Ortsübliche Provision vom Käufer/Mieter nur im Erfolgsfalle |
| Kaution | 3 € |
| Stellplatz Freiplatz Miete} | 0 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Nutzfläche | 355 m² |
| Bürofläche | 355 m² |
| Zimmer | 1 |
| Baujahr | 2004 |
| Verfügbar ab | nach Ausbau |
| Zustand | Teil Vollrenoviert |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 02. 07. 2024 |
| Energieverbrauchkennwert | 802.00 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
Die hochwertige Gewerbefläche befindet sich sehr werbewirksam an einer Hauptausfallstraße in der Nähe des Hauptbahnhofs.
In dem modernen Gebäude befinden sich viele Praxen. Es ist mit mehreren Liften ausgestattet und wird mit Nahwärme beheizt. Parkmöglichkeiten für Kunden und Patienten sind vorhanden. Ein Glasfaseranschluss liegt im Haus.
Die Büro- oder Praxisfläche befindet sich derzeit im Rohbauzustand. Sie wird nach den Wünschen des Mieters ausgebaut oder dem Mieter ein Ausbauzuschuss gewährt. Derzeit ist das Büro noch mit Teppichböden ausgelegt und verfügt über einen außenliegenden Sonnenschutz. EDV- und Telefonverkabelung erfolgt über Boden- und Brüstungskanälen. Die WC-Anlage und das Behinderten-WC sind hell gefliest.
Tiefgaragenstellplätze können angemietet werden.
In dem modernen Gebäude befinden sich viele Praxen. Es ist mit mehreren Liften ausgestattet und wird mit Nahwärme beheizt. Parkmöglichkeiten für Kunden und Patienten sind vorhanden. Ein Glasfaseranschluss liegt im Haus.
Die Büro- oder Praxisfläche befindet sich derzeit im Rohbauzustand. Sie wird nach den Wünschen des Mieters ausgebaut oder dem Mieter ein Ausbauzuschuss gewährt. Derzeit ist das Büro noch mit Teppichböden ausgelegt und verfügt über einen außenliegenden Sonnenschutz. EDV- und Telefonverkabelung erfolgt über Boden- und Brüstungskanälen. Die WC-Anlage und das Behinderten-WC sind hell gefliest.
Tiefgaragenstellplätze können angemietet werden.
Ausstattungsmerkmale
| Boden | Teppich |
| Barrierefrei |
Lage: Regensburg - Nähe Hauptbahnhof
Mietpreis: auf Anfrage
Nebenkosten: EUR 1.240,-
Fläche: ca. 355 m²
Zimmeranzahl: 1
Baujahr: 2004
Kaution: 3 Monatsmieten
Geschoss(e): 4. Obergeschoss
Bezug: nach Ausbau
teilbar ab: nein
Stellplatzanzahl: möglich
Fußweg zum RVV: 2 min.
Fahrtzeit Bahnhof: 3 min.
Fahrtzeit Autobahn: 7 min.
Fahrtzeit Flughafen: 65 min.
Objekttyp: Praxis
Zustand: renoviert
Stellplatz: Außenstellplatz
Ausstattung: gehoben
Bodenbelag: Teppich
Heizung: Zentralheizung
Energieausweis Art: Energiebedarfsausweis
Energieausweis Wert: 802 kWh/m²a
Energieträger: Gas
Starkstrom: ja
barrierefrei: ja
DV-Verkabelung: ja
Mietpreis: auf Anfrage
Nebenkosten: EUR 1.240,-
Fläche: ca. 355 m²
Zimmeranzahl: 1
Baujahr: 2004
Kaution: 3 Monatsmieten
Geschoss(e): 4. Obergeschoss
Bezug: nach Ausbau
teilbar ab: nein
Stellplatzanzahl: möglich
Fußweg zum RVV: 2 min.
Fahrtzeit Bahnhof: 3 min.
Fahrtzeit Autobahn: 7 min.
Fahrtzeit Flughafen: 65 min.
Objekttyp: Praxis
Zustand: renoviert
Stellplatz: Außenstellplatz
Ausstattung: gehoben
Bodenbelag: Teppich
Heizung: Zentralheizung
Energieausweis Art: Energiebedarfsausweis
Energieausweis Wert: 802 kWh/m²a
Energieträger: Gas
Starkstrom: ja
barrierefrei: ja
DV-Verkabelung: ja
Sonstige Informationen
Um eine schnelle Bearbeitung zu gewähren benötigen wir Ihre Telefonnummer sowie Ihre komplette Adresse.
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Objektstandort
93047 Regensburg
- Bayern
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
93047 Regensburg
- Bayern
Regensburg - Nähe Hauptbahnhof
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Über den Anbieter
TRUMMER Immobilien GmbH & Co. KG
Nußbergerstr. 6
93059 Regensburg
Kontakt
| Telefon | 0941/447633 |
| Fax | 0941/41793 |
| Website | www.trummer.de |
Ansprechpartner/in
Team Gewerbe
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