EUPORA® Immobilien: Modernes Gewerbe-/Büroanwesen in Kirchheimbolanden.
19.126,29 €
Kaltmiete
23.614,93 €
Warmmiete
immobilien.de Nr.: 9332507
Objektnummer: 011223 VM RB6
Ansicht 1
Ansicht 3
Ansicht 6
EG Aufzug
1OG r Raum 1
1OG r Raum 2
1OG Raum 1
1OG r Raum 3
1OG r Empfang 2
1OG r Empfang
1OG r Küche
1OG Raum 2
1OG Büro groß
6
1OG Raum 3
1OG Raum 5
1OG Treppen
1OG Treppenhaus
2OG Besprechnung
2OG Empfang
2OG Flur
2OG Küche
2OG Raum 1
2OG Raum 2
2OG Raum 3
2OG Raum 4
2OG Raum 6
2OG Raum 7
2OG Raum 8
DG Dachterrasse
DG Flur 2
DG Flur links
DG Flur rechts
DG Flur
DG Küche
DG Raum 1
DG Raum 2
DG Raum 3
DG Raum 4
DG raum 5
DG Raum 6
DG Treppenhaus
DG WC
EG Büro groß
EG Eingang 2 Parkplatz hinten
EG Eingang 2
EG Eingang
EG Empfang
EG Flur
EG Küche
EG Raum 1
EG Raum 2
EG Werkstatt
Ansicht 4
Mietpreis & Nebenkosten
| Kaltmiete | 19.126,29 € |
| Warmmiete | 23.614,93 € |
| Nebenkosten | 2,38 € |
| Mietpreis pro m² | 10,12 € |
| Kaution | 3 Monatsmieten - Kautionsbürgschaft |
| Stellplatz Freiplatz Miete} | 29,75 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Gesamtfläche | 1.889,95 m² |
| Bürofläche | 1.754 m² |
| Fläche teilbar ab | 438 m² |
| Baujahr | 2000 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Ausstellungsdatum | 11. 03. 2024 |
| Gültig bis | 2034-03-11 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
Architektonisch modernes Gewerbeanwesen mit einem Bogendach.
Dieses Gewerbe-/Büroanwesen bietet für die jeweiligen Etagen einen separaten Eingang vom Treppenhaus und kann komplett oder getrennt genutzt werden.
Jede Etage ist auch mit dem Aufzug im Treppenhaus ebenerdig und behinderten gerecht erreichbar.
Die Etagen gliedern sich in:
EG: ca. 438 m²
Empfang, Sekretariat mit Anmeldung, 3 Einzelbüros und ein Großraumbüro. Warenaus- und Eingang, 2 Werkstätten mit Lager, Toilettenanlage, Vorraum und EDV-Raum, Besprechung- und Aufenthaltsraum, Küche mit Notausgang, Kopierraum und Flur.
1 OG: ca. 438 m²
Diese Etage ist bereits in 2 Bereiche getrennt in:
Rechte Seite mit einem Empfangs-Wartebereich, mit EDV-Raum, Toilettenanlage mit Vorraum, sowie Sekretariat zu 5 Einzelbüroräumen.
Linke Seite mit ein Großraumbüro sowie 3 Einzelbüros, eine WC-Anlagen, Küche mit Notausgang und Lager,
2 OG: ca. 439 m²
Empfang, Küche mit Notausgang, Büro/Besprechungsraum sowie weitere 9 Büros, EDV-Raum.
Die WC-Anlage mit Vorraum und Flure.
DG: ca. 438 m²
Hier befinden sich 2 Appartements mit Dusche und WC, Geräteraum, Küche, Flur, insgesamt 7-8 Büros, 2 Balkone, WC,
eine weitere WC-Anlage und die Technik mit Heizraum und Technikraum, Verkehrsfläche / Treppenhaus ca. 144 m²
Es können Flächen ab ca. 200 m², Etagen mit ca.438 m² sowie das gesamte Gebäude je nach Wunsch und Bedürfnissen eines Nutzers angemietet werden.
Die Miete beträgt 8,50 €/m² + Nebenkosten 2,-- €/m² + gesetzliche MwSt. = 12,50 €/m²
41 Stellplätze insgesamt, Miete pro Platz € 25,-- + gesetzliche MwSt. = € 29,75
Nutzen Sie für einen ersten Eindruck unsere 360 Grad-Online-Besichtigung auf unserer Homepage.
Dieses Gewerbe-/Büroanwesen bietet für die jeweiligen Etagen einen separaten Eingang vom Treppenhaus und kann komplett oder getrennt genutzt werden.
Jede Etage ist auch mit dem Aufzug im Treppenhaus ebenerdig und behinderten gerecht erreichbar.
Die Etagen gliedern sich in:
EG: ca. 438 m²
Empfang, Sekretariat mit Anmeldung, 3 Einzelbüros und ein Großraumbüro. Warenaus- und Eingang, 2 Werkstätten mit Lager, Toilettenanlage, Vorraum und EDV-Raum, Besprechung- und Aufenthaltsraum, Küche mit Notausgang, Kopierraum und Flur.
1 OG: ca. 438 m²
Diese Etage ist bereits in 2 Bereiche getrennt in:
Rechte Seite mit einem Empfangs-Wartebereich, mit EDV-Raum, Toilettenanlage mit Vorraum, sowie Sekretariat zu 5 Einzelbüroräumen.
Linke Seite mit ein Großraumbüro sowie 3 Einzelbüros, eine WC-Anlagen, Küche mit Notausgang und Lager,
2 OG: ca. 439 m²
Empfang, Küche mit Notausgang, Büro/Besprechungsraum sowie weitere 9 Büros, EDV-Raum.
Die WC-Anlage mit Vorraum und Flure.
DG: ca. 438 m²
Hier befinden sich 2 Appartements mit Dusche und WC, Geräteraum, Küche, Flur, insgesamt 7-8 Büros, 2 Balkone, WC,
eine weitere WC-Anlage und die Technik mit Heizraum und Technikraum, Verkehrsfläche / Treppenhaus ca. 144 m²
Es können Flächen ab ca. 200 m², Etagen mit ca.438 m² sowie das gesamte Gebäude je nach Wunsch und Bedürfnissen eines Nutzers angemietet werden.
Die Miete beträgt 8,50 €/m² + Nebenkosten 2,-- €/m² + gesetzliche MwSt. = 12,50 €/m²
41 Stellplätze insgesamt, Miete pro Platz € 25,-- + gesetzliche MwSt. = € 29,75
Nutzen Sie für einen ersten Eindruck unsere 360 Grad-Online-Besichtigung auf unserer Homepage.
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 4 |
| Boden | Fliesen, Kunststoff |
| Fahrstuhl | |
| Barrierefrei | |
| Keller |
Modernes Bürogebäude mit Bogendach
ebenerdiger Gebäudezugang und Etagenzugänge
ebenerdiger Personenaufzug ist zentral im Treppenhaus vorhanden
Fahrstuhl über alle Etagen
jede Etage verfügt über die Möglichkeit für Kaffee/Tee Küchen
jede Etage mit getrennte Toilettenanlagen
Beleuchtung ist in den Decken integriert
Teppichböden auf den Etagen
Fliesenböden in Zugänge, Nassbereiche, der Empfangsbereich und das Treppenhaus
Glasfaseranschluss im Objekt
Verkabelung teilweise CAT 7 mit Serverschränken
Massivbauweise mit Vollwärmeschutz
Gaszentralheizung
ISO-Fenster mit Außenjalousien
teilweise Einzelklimageräte
Einbauküchen
Alarmanlage
41PkW-Stellplätze für Mitarbeiter und Kunden
ebenerdiger Gebäudezugang und Etagenzugänge
ebenerdiger Personenaufzug ist zentral im Treppenhaus vorhanden
Fahrstuhl über alle Etagen
jede Etage verfügt über die Möglichkeit für Kaffee/Tee Küchen
jede Etage mit getrennte Toilettenanlagen
Beleuchtung ist in den Decken integriert
Teppichböden auf den Etagen
Fliesenböden in Zugänge, Nassbereiche, der Empfangsbereich und das Treppenhaus
Glasfaseranschluss im Objekt
Verkabelung teilweise CAT 7 mit Serverschränken
Massivbauweise mit Vollwärmeschutz
Gaszentralheizung
ISO-Fenster mit Außenjalousien
teilweise Einzelklimageräte
Einbauküchen
Alarmanlage
41PkW-Stellplätze für Mitarbeiter und Kunden
Sonstige Informationen
Weitere Immobilienangebote und Bilder finden Sie auf unserer Homepage: www.eupora.de
Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten?
Wir bieten Ihnen eine unverbindliche Markteinschätzung und sichern Ihnen eine reibungslose und schnelle Vermittlung zu, falls gewünscht.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Haftungsausschluss:
Alle Angaben in diesem Exposé zum Objekt wurden in Absprache mit dem Eigentümer/Verkäufer zusammengestellt und von uns nicht überprüft. Die Fa. EUPORA® Immobilien kann hierfür keine Haftung übernehmen. Änderungen Irrtum und Zwischenverkauf/-vermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein immer der Mietvertrag oder notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
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Objektstandort
67292 Kirchheimbolanden
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
67292 Kirchheimbolanden
67292 Kirchheimbolanden-Gewerbegebiet, Kreisstadt des Donnersbergkreises.
Zentrale Lage mit sehr guten Zufahrtsmöglichkeiten und ausreichend Parkplätzen
auf dem Grundstück für Mitarbeiter und Besucher.
Autobahnanschluss:
A 63 Anschluss Kirchheimbolanden, Mainz-Kaiserslautern, Alzey
A 61 Anschluss Alzey, Koblenz nach Ludwigshafen-Mannheim
A 6 Anschluss Wattenheim, Saarbrücken-Kaiserslautern-Ludwigshafen-Mannheim
Entfernungen:
Alzey 14 km
Frankfurt Flughafen 78 km
Mainz 45 km
Wiesbaden 64 km
Mannheim/Ludwigshafen 54 km
Kaiserslautern 39 km
Koblenz 112 km
Karlsruhe 114 km
Saarbrücken 101 km
Zentrale Lage mit sehr guten Zufahrtsmöglichkeiten und ausreichend Parkplätzen
auf dem Grundstück für Mitarbeiter und Besucher.
Autobahnanschluss:
A 63 Anschluss Kirchheimbolanden, Mainz-Kaiserslautern, Alzey
A 61 Anschluss Alzey, Koblenz nach Ludwigshafen-Mannheim
A 6 Anschluss Wattenheim, Saarbrücken-Kaiserslautern-Ludwigshafen-Mannheim
Entfernungen:
Alzey 14 km
Frankfurt Flughafen 78 km
Mainz 45 km
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Kaiserslautern 39 km
Koblenz 112 km
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Über den Anbieter
EUPORA® Immobilien
Marnheimer Straße 56
67292 Kirchheimbolanden
Kontakt
| Telefon | +49 6352 70560 |
| Fax | +49 6352 705617 |
| Website | www.eupora.de |
Ansprechpartner/in
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