Geschäftshaus mit Wohnung
695.000 €
Kaufpreis
immobilien.de Nr.: 9331845
Objektnummer: 190209
Anwsicht Süd
Außenansicht
Waschplatz
Büro 1
Garagenbereich
Garage
Werkstatt mit Hebebühne
WC EG
Flur OG
Wohnzimmer OG
Küche-Essbereich
Schlafzimmer
Hauswirtschaftsraum
DSC06732
Gäste WC
Terrasse
Balkonbereich
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 695.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 4,76 % (inkl. MwSt.) |
Größe & Zustand
| Gesamtfläche | 422 m² |
| Bürofläche | 230 m² |
| Grundstücksfläche | 798 m² |
| Baujahr | 2001 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 08. 11. 2025 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 2001 |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Endenergiebedarf | 125.5 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Dieses Geschäftshaus mit Wohnbereich teilt sich in zwei Stockwerke auf.
Im Erdgeschoss des Gebäudes finden Sie vier Büroräume, einen Aufenthaltsraum, die Teeküche und ein Gäste-WC.
Im Nebenbereich befinden sich fünf Garagenstellplätze sowie ein Werkstattraum mit Hebebühne.
Eine weitere, großzügige Außengarage, ein Waschplatz sowie sechs weitere Außenstellplätze gehören ebenfalls zu diesem Angebot.
Im Obergeschoss befindet sich die großzügige Wohnung mit ca. 192 qm. Diese verfügt über einen offenen Wohn-/Essbereich mit Küche, von welchem Sie auf die Terrasse gelangen.
Des Weiteren finden Sie hier die vier Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC. Ebenfalls vorhanden ist ein Speise- und ein Hauswirtschaftsraum sowie der Technikraum.
Die Bodenbeläge in dem Wohnbereich bestehen aus hochwertigem Granitstein, Fliesen, Laminat und Parkett.
Konstruktionsart: Massivbau
Erdgeschoss: vier Büroräume, Aufenthaltsraum, Teeküche, Gäste-WC, fünf Garagen, Werkstattraum mit Hebebühne, sechs Außenstellplätze, Waschplatz, Außengarage
Obergeschoss: Wohn-/Essbereich mit Küche, vier Schlafzimmer, Badezimmer, Gäste-WC, Speiseraum, Hauswirtschaftsraum, Technikraum
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Im Erdgeschoss des Gebäudes finden Sie vier Büroräume, einen Aufenthaltsraum, die Teeküche und ein Gäste-WC.
Im Nebenbereich befinden sich fünf Garagenstellplätze sowie ein Werkstattraum mit Hebebühne.
Eine weitere, großzügige Außengarage, ein Waschplatz sowie sechs weitere Außenstellplätze gehören ebenfalls zu diesem Angebot.
Im Obergeschoss befindet sich die großzügige Wohnung mit ca. 192 qm. Diese verfügt über einen offenen Wohn-/Essbereich mit Küche, von welchem Sie auf die Terrasse gelangen.
Des Weiteren finden Sie hier die vier Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC. Ebenfalls vorhanden ist ein Speise- und ein Hauswirtschaftsraum sowie der Technikraum.
Die Bodenbeläge in dem Wohnbereich bestehen aus hochwertigem Granitstein, Fliesen, Laminat und Parkett.
Konstruktionsart: Massivbau
Erdgeschoss: vier Büroräume, Aufenthaltsraum, Teeküche, Gäste-WC, fünf Garagen, Werkstattraum mit Hebebühne, sechs Außenstellplätze, Waschplatz, Außengarage
Obergeschoss: Wohn-/Essbereich mit Küche, vier Schlafzimmer, Badezimmer, Gäste-WC, Speiseraum, Hauswirtschaftsraum, Technikraum
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Boden | Stein |
| Balkone | 1 |
hochwertige und gepflegte Ausstattung
Sonstige Informationen
Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 125,50 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 2001
Energiekennwert: 125,50 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 2001
Objektstandort
78727 Oberndorf am Neckar
Lage des Objektes
Oberndorf am Neckar ist eine Stadt am oberen Neckar im Landkreis Rottweil in Baden-Württemberg. Direkter Autobahnanschluss Stuttgart-Singen A81.
Das Objekt befindet sich in einem Gewerbegebiet.
Das Objekt befindet sich in einem Gewerbegebiet.
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | 07720/958 62-0 |
| Fax | 07720/958 62-20 |
| Website | www.garant-immo.de |