Einzigartige Chance - La Tapa in der Dachauer Altstadt sucht neuen Pächter!

3.500 €
Kaltmiete
immobilien.de Nr.: 9312723 Objektnummer: 6040
Titelbild
Impression Bar
Impression Außenbereich
Außenbereich bei Nacht
Außenbereich
Grundriss

Preise & Kosten

Kaltmiete 3.500 €
Nebenkosten keine Angabe
Maklerprovision 3,57 MM
Kaution € 10500

Größe & Zustand

Gesamtfläche 69 m²
Baujahr 1983
Verfügbar ab keine Angabe
Zustand Gepflegt

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Ausstellungsdatum 28. 05. 2020
Gültig bis 27.05.2030
Energieeffizienzklasse D
Energieverbrauchkennwert 122 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger Gas
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Inmitten der charmanten Dachauer Altstadt, direkt in der belebten Augsburger Straße, wartet ein attraktives Gastronomieobjekt auf neue Betreiberinnen und Betreiber. Das Lokal verbindet historische Umgebung mit modernem Gastronomiestandard und bietet damit ideale Voraussetzungen für ein erfolgreiches Konzept.



Der Gastraum verfügt über eine Fläche von rund 53 Quadratmetern und bietet Platz für ca. 60 Sitzplätze im Innenbereich. Besonders attraktiv ist der großzügige Außenbereich, in dem sich etwa 15 Tische mit je 4 Sitzplätzen aufstellen lassen. Hier können Gäste die besondere Atmosphäre der Altstadt genießen – bis 23:00 Uhr ist die Außennutzung genehmigt, was gerade in den warmen Monaten für zusätzliche Frequenz sorgt.



Die Küche ist vollständig ausgestattet und bietet alles, was für einen professionellen Betrieb benötigt wird. Zur Ausstattung gehören ein Ofen, ein Grill, ein Gasherd, ein Pizzaofen, drei Fritteusen sowie eine leistungsstarke Gastronomie-Spülmaschine. Damit ist eine breite gastronomische Ausrichtung möglich – vom Frühstückscafé über eine internationale Küche bis hin zur klassischen Bar.

Durch die bestehende Vollkonzession können die Öffnungszeiten flexibel gestaltet werden: von 06:00 Uhr morgens bis 05:00 Uhr nachts. Die Getränkeversorgung ist durch das Maier Bräu in Altomünster geregelt.



Die monatliche Miete beträgt 3.500 Euro. Für die Übernahme der hochwertigen und funktionsfähigen Ausstattung ist eine Ablöse von 90.000 Euro vorgesehen.



Mit seiner zentralen Lage, der vielseitigen Nutzungsmöglichkeit und dem bestehenden gastronomischen Charme bietet dieses Objekt ideale Voraussetzungen für Gastronomen, die sich in der lebendigen Dachauer Altstadt etablieren möchten.

Ausstattung

Inserat befindet sich im Stockwerk 0
 
Keller
- Bar
- Ofen
- Grill
- Gas-Herd
- Pizza-Ofen
- drei Fritteusen
- Gastro-Spülmaschine
- diverse Einrichtungsgegenstände
etc.

Sonstige Informationen

Wir hoffen Ihr Interesse geweckt zu haben und freuen uns auf Ihren Kontakt!

Objektstandort

85221 Dachau

Lage des Objektes

Das La Tapa in der Augsburger Straße 17 liegt mitten in der Dachauer Altstadt, nur wenige Schritte vom Rathaus entfernt. Die zentrale Lage macht das Restaurant sowohl zu Fuß als auch mit dem Fahrrad oder Auto gut erreichbar; öffentliche Verkehrsmittel binden die Altstadt ebenfalls optimal an. In der näheren Umgebung stehen Parkmöglichkeiten zur Verfügung, sodass auch eine Anreise mit dem Auto unkompliziert ist. Geprägt wird die Nachbarschaft von historischen Gebäuden, kleinen Geschäften sowie Cafés und Bars, was der Augsburger Straße ihr besonderes Altstadt-Flair verleiht. Nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich kulturelle Highlights wie das Dachauer Schloss wodurch das La Tapa auch für Touristinnen und Touristen einen attraktiven Zwischenstopp darstellt.

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Anbieter

Zenker & Günsch Immobilien
Schleißheimer Str. 6
85221 Dachau

Kontakt

Telefon 08131 / 45 45 28
Fax 08131 6665655
Website www.zg-immobilien.de

Ansprechpartner/in

Herr Dominik Wittmann
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