Hotelanlage "Zur Post" - Sanierung / Neubau?

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53505 Altenahr, Rheinland-Pfalz

989.000 € Kaufpreis

39,37 m²

Kaufpreis

Kaufpreis	989.000 €
Maklerprovision	3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis fällig nach notarieller Beurkundung

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Nutzfläche	495,01 m²
Gesamtfläche	3.500 m²
Grundstücksfläche	1.538 m²
Bürofläche	39,37 m²
Gastrofläche	1.316,29 m²
Baujahr	1862
Verfügbar ab	Keine Angabe
Zustand	Sanierungsbeduerftig

Beschreibung der Immobilie

Das Hotel "Zur Post" liegt direkt an der Ahr und wurde durch die Flut-Katastrophe 2021 mit einer meterhohen Flutwelle bis zur Dachterrasse überflutet und zum Teil zerstört.

Vorstellbar ist eine Sanierung, alternativ ( Teil )-Abriss und Neubau.

Durch die absolute Top-Panorama-Lage lässt sich ein Weiterbetrieb als Hotel-Restaurant oder auch eine Exklusiv - Eigentumswohnanlage oder eine Kombination von beidem vorstellen.
Dies kann letztendlich nur durch Sie als Käufer/in entschieden werden.
Zu einer vollumfänglichen Besichtigung sind Sie herzlich gerne eingeladen.

Ausstattungsmerkmale

Die Obergeschosse, die nicht durchflutet wurden sind in einem Stand, der ebenso der Modernisierung/ Sanierung bedarf.
Die Flutkatastrophe hinterließ große Struktur-und Bauschäden, die Pläne und das Verfahren für den Wiederaufbau liegen vor und sollen schnellstens umgesetzt werden.

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53505 Altenahr – Rheinland-Pfalz

Lage & Infrastruktur

Seit rund 50 Jahren besteht die Verbandsgemeinde Altenahr und beträgt eine Einwohnerzahl von 11471 Einwohnern.
Besonders zeichnet sich der Weinanbau im Ahrtal aus.